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Maison à vendre, Herstal VBE83464

Rue de la Hufnale 24, 4040 Herstal
179 000 €
3 Chambre(s) 146 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 623 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 140 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 509 kWh/m²/an
Référence PEB 20260807004981
Date de validité PEB 07/08/2036
Emission de CO2 92
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE83464 Réf. vendeur: 5044 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Hufnalle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Babytorium" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint Lambert College Doa" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Herstal" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 72 - Liège - Glons avec une station située à 6 minutes à pied, 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 36 - Coronmeuse - Cheratte avec une station située à 11 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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