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Maison à vendre, Herstal VBE85479

Rue Pré des Communes 126, 4040 Herstal
375 000 €
3 Chambre(s) 191 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 730 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 191 m²
Surface du séjour 55 m²
Cave(s) Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 670 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 115 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 808 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31308 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE85479 Réf. vendeur: 7912877 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Pré des Communes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 76 - Liège - Boirs / Emael, 72 - Liège - Glons avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Herstal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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