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Immeuble mixte à vendre, Herstal VBE81608

Place du 12e de Ligne 9, 4040 Herstal
324 000 €
5 Chambre(s) 204 m² 2 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 324 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 204 m²
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 277 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20562 kWh/an
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE81608 Réf. vendeur: 7909883 Dernière modification: 20/10/2026

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Immeuble mixte à vendre - Herstal ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Glacis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Sainte-Walburge", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, 33 - Bavière - Vottem -Milmort, 23 - Place des Carmes - Citadelle avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campine".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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