Maison à vendre, Herstal RBX21278

Rue Pied des Vignes 17, 4040 Herstal

239 000 €

4 Chambre(s) 163 m² Terrasse Jardin

Description

Idéalement située à Herstal, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison de 4 chambres se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un spacieux séjour d’environ 28 m² comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine équipée de 14 m² ainsi qu’une agréable salle de douche. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres de 19 m² et 13 m². Au deuxième étage, un hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires de 12 m² et 20 m². Côté extérieur, la maison dispose d’un grand jardin orienté plein sud et d’une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. Au sous-sol, deux espaces de cave de 19 m² et 13 m² offrent de belles possibilités de rangement. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC et en bois avec double vitrage. L’installation électrique est conforme et le certificat PEB est de classe E. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, ses quatre chambres et son agréable espace extérieur. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, tout en bénéficiant d’une situation pratique à proximité des commodités. Faire offre à partir de 239.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations : www.immo-bertrand.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 239 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 163 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 403 kWh/m²/an

Référence PEB 20261016025534

Date de validité PEB 16/10/2036

Emission de CO2 100

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX21278 Réf. vendeur: 7940 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Babytorium Crèches

488 m · 1' 37'' 488 m · 54'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2 Écoles maternelles

482 m · 2' 57'' 547 m · 1' 2'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2 Écoles primaires

482 m · 2' 57'' 547 m · 1' 2'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Saint Lambert College Doa Écoles secondaires

964 m · 4' 1,1 km · 1' 52'' 893 m · 9' 964 m · 12'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

2,1 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km · 7'

76 - Liège - Boirs / Emael Bus

241 m · 2' 53''

36 - Coronmeuse - Cheratte

241 m · 2' 53''

35 - Coronmeuse - Bouxthay

241 m · 2' 53''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

780 m · 9'

Herstal Gares

503 m · 2' 58'' 942 m · 1' 47'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Liège Airport Aéroports

13 km · 49' 14 km · 14' 11,1 km · 1º 7'

Nissan Konen Lemaire Liege Bornes de recharge

732 m · 1' 27''

Cambio - Cablerie Voitures en libre-service

1,5 km · 5' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Magasins

Intermarché Herstal Supermarchés

584 m · 3' 1,2 km · 1' 56'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Colruyt Herstal

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 54'' 717 m · 12' 1,1 km · 13'

Lidl Herstal

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 3'' 892 m · 12' 1,1 km · 13'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,9 km · 5'

Musée Grand Curtius Musées

3,3 km · 4'

Maison De La Science Activités

4,5 km · 5'

Fort De Lantin Châteaux

15,4 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

2,1 km · 4'

Villes proches

Herzogenrath

66,4 km · 43' 46,1 km · 3º 5'

Sittard

51,4 km · 38' 45,7 km · 2º 55'

Kerkrade

57,9 km · 41' 43,8 km · 2º 56'

Verviers

28,3 km · 20' 24,1 km · 1º 46'

Seraing

15,3 km · 18' 14,1 km · 57'

Maastricht

28,3 km · 23' 23,8 km · 1º 24'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Pied des Vignes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cablerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Herstal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Saint Lambert College Doa" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Babytorium", une crèche joignable en 6 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 76 - Liège - Boirs / Emael, 36 - Coronmeuse - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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