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Maison à vendre, Herstal VBE82730

4040 Herstal
275 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 275 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Surface du bureau 8 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Surface totale du terrain 88 m²
Surface constructible 110 m²
Profondeur du terrain 5 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Référence PEB 20211110015074
Date de validité PEB 10/11/2031
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE82730 Réf. vendeur: 668 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Louis Demeuse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Herstal", à seulement 10 minutes de marche.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Avec Verviers à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 76 - Liège - Boirs / Emael, 72 - Liège - Glons avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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