Apartment for sale - Herstal

BHSimmo a le plaisir de vous présenter ce studio entièrement rénové à Herstal. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine, un living/chambre, une salle de douche et une terrasse. TECHNIQUE : Compteur individuel pour le gaz et l'électricité, électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, nouvelle terrasse, nouveaux châssis en PVC avec double vitrage. PEB : B. Revenu cadastral (RC) : 473 € Loyer actuel : 675 €/mois hors charges communes. Droits d'enregistrement réduits pour les nouveaux acquéreurs. Idéal pour un premier investissement. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Want to know more?

This charming apartment for sale in Herstal offers a wonderful opportunity for buyers seeking a versatile property with potential for renovation. Priced at €159,000, this spacious residence presents a blend of comfort and practicality, making it an excellent choice for those looking to personalise their living space. Situated in a well-connected area, the property benefits from a generous surface area of 113 m² of habitable space, including three bedrooms that provide ample accommodation for families or individuals requiring extra space. The apartment's interior layout features a sizable living room of approximately 36 m², which can be transformed into a welcoming communal area, along with a functional kitchen and a bathroom. While the property requires some upgrades—such as electrical system updates and compliance with current safety standards—it offers significant potential for renovation to match modern tastes and needs. The property is located on the Rue Lucien Colson 72, in the vibrant city of Herstal, with easy access to local amenities and services. The apartment is part of a community that shares a large, 39 m² terrace, perfect for outdoor gatherings or relaxation in good weather. Although there is no private garden attached to the unit, residents can enjoy the shared garden space, which enhances outdoor living options. The building itself features four exterior walls, and the apartment benefits from a gas connection and water supply, adding to its convenience. Please note that the electrical installation certificate is currently not compliant, and the building’s energy performance certificate (PEB) is rated D, indicating room for energy efficiency improvements. Financially, this property presents an attractive opportunity for investors or first-time buyers willing to undertake some renovations. The apartment is available immediately upon signing the deed, offering flexibility for prospective owners. Its accessible price point of €159,000, combined with the potential for customization, makes it an appealing option within Herstal’s real estate market. Interested buyers are encouraged to contact the listed agency for further details or to arrange a viewing. Whether you are looking to renovate and add personal touches or simply seeking a spacious apartment in a lively city, this property deserves your consideration. Don’t miss the chance to make this adaptable space your new home—reach out today to explore its full potential. Want to know more?

We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement 3 chambres, situé au sein d’une résidence avec ascenseur, dans le quartier stratégique de Coronmeuse à Herstal. En excellent état d’entretien, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou un investisseur, à deux pas du nouveau tram liégeois désormais en service, qui facilite vos déplacements et valorise l’adresse. Pour qui ? ✅ Pour un couple avec enfants à la recherche d’un logement spacieux et bien situé ✅ Pour un couple de retraité soucieux d'avoir un accès facile au centre ville de Liège ✅ Pour un investisseur désireux d’acquérir un bien dans un quartier en pleine transformation Ce que vous trouverez : - 3 chambres confortables - Une salle de bains avec baignoire - Une cuisine équipée avec accès direct au balcon - Un lumineux séjour - Un espace buanderie pratique - Un WC séparé - Une cave idéale pour le rangement - Un garage box fermé, un vrai atout en ville ⚡️ À noter : - Appartement en excellent état d’entretien - Électricité conforme - PEB : B – bonne performance énergétique - Résidence avec ascenseur - Situation stratégique : quartier de Coronmeuse, à proximité immédiate du tram, des commerces et des accès rapides À visiter sans tarder ! Envie d’en discuter ou de le découvrir ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose ce bâtiment commercial d’une superficie de 217 m 2 , idéalement situé HERSTAL. Le bien se compose comme suit : RDC : hall d'entrée (18) - commerce (65) - cuisine (19) - jardin (17) 1 er ÉTAGE : sas (5) - hall d'entrée (2) - salon (17) - cuisine (8) - salle de bain (5) - chambre (16) 2 e ÉTAGE : sas (5) - hall d'entrée (2) - salle de bain (5) - 2 chambres (26- 16) Ce bâtiment est situé sur une rue très fréquentée, animée par de nombreux commerces et dynamisée par la proximité de l'hôpital. Toiture : très bon état Chauffage : central au gaz Électricité : bi-horaire conforme Châssis : double vitrage PVC Revenu cadastral : 1.695 € (POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER DES FRAIS RÉDUITS À 6%) PEB : C - E.spec : 187 KWh/m2.an - E.totale : 30568 kwh/an - Numero : 20240610008941 L'installation électrique de l'appartement est entièrement conforme aux normes en vigueur et les toitures ont été récemment rénovées Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

We Invest Liège et Sébastien vous présentent ce nouvel appartement 2 chambres, situé au sein d’une résidence avec ascenseur, dans le quartier stratégique de Coronmeuse à Herstal. En bon état général , il offre un cadre de vie fonctionnel et pratique, à deux pas du tram liégeois désormais en service. Pour qui ? ✅ Pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire sans se ruiner ✅ Pourun couple de retraités qui souhaitent être proches du centre de Liège ✅ Pour un investisseur qui veut miser sur un quartier en plein développement Composition : - 2 chambres confortables - Une salle de bains avec baignoire - Une cuisine équipée - Un séjour lumineux avec accès direct au balcon situé à l’avant - Un espace buanderie - Un WC séparé - Une cave privative, idéale pour le stockage ⚡️ Points forts : - Appartement en bon état général, nécessitant un simple rafraîchissement - Électricité conforme - PEB : B, garantissant une bonne performance énergétique - Résidence avec ascenseur - Quartier stratégique, proche du tram, des commerces et des grands axes Envie d’en discuter ou de le découvrir ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée, à proximité de toutes commodités et avec accès aisé au tram ainsi qu'à l'Eco-Quartier, appartement lumineux composé d'un hall d'entrée, living, cuisine, 3 chambres (13, 9 et 9m²), salle de bains, wc et remise. L'appartement d'une une cave privée Les châssis sont en aluminium double vitrage, le chauffage est central au mazout (commun) et les radiateurs sont équipés de calorimètres, décompteur pour l'eau. L'appartement possède un parlophone. Charges: +/- 350 €/mois comprenant la provision pour le chauffage, l'eau chaude et froide, fonds de réserve et fonds de roulement, taxes poubelles. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé pour 15.000 €. PEB : E - N°20250818022072 Want to know more?

This apartment, located on Rue Basse Campagne in Herstal, offers approximately 84 square meters of living space. Situated on the second floor of a well-maintained building, it provides a practical layout that includes a spacious and bright living room of around 42 square meters, featuring an open semi-equipped kitchen with modern appliances such as a vitroceramic cooktop, hood, and sink. The property has one bedroom of roughly 15 square meters and a bathroom fitted with a bathtub and sink. The apartment also includes outdoor living spaces, such as a small front balcony and a rear terrace of about 5 square meters, offering open views and additional outdoor enjoyment. It benefits from PVC double-glazed windows for added insulation and central gas heating for comfort. The property is equipped with individual meters, ensuring separate utility billing, and it comes with a private garage and parking space inside the building. Located in a convenient area of Herstal, this property is close to various amenities and services, making daily life accessible. Currently rented at €550 per month, it presents an attractive option for investors or buyers looking for a practical home in a well-connected neighborhood. The building's structural features include two exterior walls, and the property holds an energy performance certificate with a D rating, indicating moderate energy efficiency. Want to know more?

We Invest Liège et Milla sont ravis de vous présenter cet appartement situé au 11e étage, offrant une vue imprenable sur le quartier dynamique de Coronmeuse, en pleine expansion. Grâce à la nouvelle ligne de tram ainsi que les nombreux arrêts de bus, l’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité au centre-ville de Liège. Il se compose de : - 1 chambre - 1 coin cuisine - 1 espace salon/salle à manger - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 balcon orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées - 1 cave pour un rangement supplémentaire Sur le plan technique, l'appartement dispose d’un chauffage au gaz (chaudière commune), d’un PEB B, de châssis en PVC à double vitrage, et l’électricité est non-conforme. Le confort est également renforcé par la présence d’un concierge. Ne tardez plus à découvrir cet appartement ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Milla au ### Want to know more?

HERSTAL CENTRE. ERA Blavier is pleased to offer you this very bright new flat (finishing work in progress - delivery completed within 3 months of the compromis) comprising two bedrooms with a spacious terrace to the rear. Excellent energy performance. Excellent long-term investment. An essential part of a diversified portfolio! The EPC certificate for this new building is currently being drawn up and will be available before final acceptance, in accordance with current regulations. (Offer subject to acceptance by the owner, who is free to sell or not according to his own criteria). Information and measurements are provided for information only and are not contractually binding. The surfaces communicated are raw Want to know more?

Discover this beautifully renovated studio located in the charming city of Herstal, offering an excellent opportunity for both investment and personal use. Priced at €92,000, this well-maintained property combines modern comfort with practical features, making it an attractive choice for a variety of buyers. Situated on the 18th floor of a tidy residence equipped with two elevators, the studio boasts a spacious 32 square meters of living space that has been tastefully renovated with high-quality materials. The highlight is the 9-square-meter terrace, providing breathtaking views over the valley and an abundance of sunlight, creating a perfect outdoor retreat right at your doorstep. The interior layout is thoughtfully designed to maximize space and functionality. The open-plan living area is bright and airy, seamlessly blending a comfortable living room with a brand-new, fully equipped kitchen that includes modern appliances such as cooktops, a hood, and a fridge. Adjacent to this is a versatile sleeping corner that can be adapted to individual needs, enhancing the overall sense of space. The bathroom has been renovated to high standards, featuring a walk-in shower, a vanity unit, and a toilet. An entrance hall provides additional storage options, while recent renovations include compliant electrical wiring, double-glazed windows, modern flooring, and freshly painted walls. These upgrades ensure the property meets current standards and offers peace of mind for future owners. A noteworthy bonus is the private garage, measuring 16 square meters, offering secure parking or extra storage space—an exceptional advantage in this location. The property also benefits from a monthly maintenance cost of €250, which covers essential upkeep. Located close to the new eco-neighborhood of Coronmeuse and just a two-minute walk from the newly established tram line connecting directly to Liège city center, this studio offers an ideal combination of tranquility and accessibility. Whether you are seeking a turnkey investment or a cozy home in a vibrant area, this property presents an outstanding opportunity. For further details or to arrange a viewing, interested parties can contact via email at ### or reach out to Alain Hock, broker, at ### Don’t miss your chance to own this exceptional property in Herstal—schedule your visit today! Want to know more?

Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement lumineux composé d'un hall d'entrée, une salle de douche, spacieux living de 31 m² ouvert sur cuisine de 17 m² et une chambre de 18 m². L'appartement dispose également d'une grande cave privée au sous-sol. Les châssis sont en bois double vitrage, l'installation électrique est conforme jusqu'en 2042 (compteur bi-horaire), le chauffage central au gaz avec calorimètre, adoucisseur d'eau. PEB : D - N° 20250829014801. Charges mensuelles 193 € comprenant le fond de roulement, le fond de réserve et les provisions pour l'eau et le chauffage. Want to know more?

Situé au 8ème étage dans un immeuble à proximité de toutes commodités et avec accès aisé au tram de Liège ainsi que l'Eco-Quartier, appartement avec vue composé d'un hall d'entrée, living avec sortie sur le balcon, salle de bains, cuisine équipée et 1 chambre de 15 m². Au sous-sol, une cave privée. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au mazout (commun) et les radiateurs sont équipés de calorimètres, décompteur pour l'eau. L'installation électrique est à remettre en conformité. L'appartement possède un parlophone et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Le montant des charges s'élève à +/- 350 €/mois comprenant les provisions pour le chauffage, l'eau chaude et froide fonds de roulement et fonds de réserve. PEB : B - N°20250818022397 Want to know more?

Idéalement situé sur les hauteurs d'Herstal, l'Immobilière Wolfs vous présente ce charmant duplex situé au premier étage d'un immeuble comprenant seulement deux lots. Profitez de jolis espaces lumineux et bénéficiez également d'excellente prestations énergétiques ! Sous-sol : cave de rangement de +/- 12 m². 1er étage : hall d’entrée central, living de +/- 21 m² (salon et salle à manger), cuisine équipée de +/- 13 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). 2ème étage : deux chambres de +/- 13 et 21 m², terrasse. Divers : double vitrage en PVC avec volets, chauffage central au gaz, surface plancher chauffé (PEB) : +/- 102 m², R.C. : 429 €, nouvelle toiture, électricité conforme jusqu'en 2049. Informations énergétiques : PEB No. : 20250521014245, PEB : C, E spec : 229 kWh/m².an, E totale : 23 230 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Découvrez ce charmant penthouse idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Niché au sein d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et d'un living spacieux s'ouvrant sur une véranda et une belle terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement possède également une cave au sous-sol. Les châssis en PVC double vitrage avec volets à l'avant, le chauffage central au gaz (chaudière Vaillant) assure un confort thermique optimal. Avec son PEB de catégorie B (n°20150908018147), ce penthouse allie confort et performance énergétique. Charges mensuelles de 90 € comprenant provision pour eau, fonds de roulement/réserve). Les compteurs électricité et gaz sont individuels. A visiter sans tarder... Want to know more?

Herstal: Faire offre àpd 125000€ Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence de 6 unités, cet appartement de 69 m² séduit par sa praticité et son confort de vie au quotidien. Avec de très faibles charges communes (pas d’ascenseur) et des compteurs individuels, il constitue une belle opportunité tant pour un investisseur, un premier achat que pour une personne recherchant la facilité d’un rez-de-chaussée. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un espace de rangement. Bien qu’à rafraîchir, il offre un beau potentiel de personnalisation pour répondre à vos envies. À l’extérieur, ses atouts sont nombreux : une grande terrasse/cour de 24 m² idéale pour profiter des beaux jours, un emplacement de parking privatif situé juste derrière l’appartement ainsi qu’une cave spacieuse de 10 m² pour un stockage optimal. Sa localisation est également un point fort : la gare d’Herstal se trouve à deux pas, tout comme les commerces, écoles et services. L’accès rapide à l’autoroute E40/E25 et au centre de Liège complète cet emplacement stratégique. Un bien fonctionnel, bien situé et offrant un excellent rapport qualité/prix. À saisir sans tarder ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située à Herstal, bénéficiant d’un emplacement de parking. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une première chambre, un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, laquelle donne accès à la terrasse. Premier étage : une salle de bains ainsi que deux belles chambres spacieuses et confortables. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz, cuisine équipée, PEB E. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

L'agence START-IMMO a le plaisir de vous proposer ce splendide appartement 2 chambres à Herstal (Rue Haute Marexhe) Appartement pratique et confortable de 77 m² situé au deuxième étage de la Résidence "Aurora". Il est composé d'un Hall d'entrée avec wc séparé, d'un séjour très lumineux avec vue sur les espaces verts et ouvert sur la cuisine équipée complète, d'une buanderie, d'une salle de bains et de 2 chambres à coucher. L'appartement dispose d'une place de parking privé extérieure et d'une cave. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges de chauffage, frais communs et frais privatifs (171,49 €/mois sur base du dernier décompte des charges). La Résidence Aurora dispose d’un cahier des charges très complet et répond aux critères stricts du concept Thermo Efficace. Ces techniques de constructions comprennent un système de chauffage aux pellets, un groupe de ventilation double flux individuel, une excellente isolation poussée au-delà des pratiques traditionnelles. Vous bénéficierez donc de consommations énergétiques faibles qui garantiront de belles économies. Situé à proximité de toutes commodités, ce bien répondra à toutes vos exigences. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce bien ! Vous désirez venir visiter ou avoir des infos supplémentaires ?. Nb: ce logement est actuellement occupé par un locataire. N'attendez plus et contactez START-IMMO au ### - ### ou au ### ou via l'adresse ### . Want to know more?

🏡 Appartement lumineux avec garage, cave et balcons – Herstal – 88 m² (PEB) 📍 Situé au 3e étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement combine confort moderne, luminosité et emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles. ✨ Un espace de vie accueillant et baigné de lumière Dès l’entrée, découvrez un vaste séjour lumineux de 27 m², sublimé par de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d’un espace chaufferie, donne accès à un premier balcon idéal pour profiter des beaux jours. 🛏️ Un coin nuit confortable et bien agencé Deux chambres spacieuses de 13 m² et 11 m², dont une avec accès direct à un second balcon de 6 m². Une salle de douche moderne. Un WC séparé pour plus de confort au quotidien. ✨ Les + qui font la différence Garage privatif fermé Cave privative Électricité conforme Volets à l’arrière du logement Adoucisseur d’eau Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir PEB : C – 227 kWh/m².an 📊 Charges de copropriété Fonds de roulement : 142,71 €/mois Fonds de réserve : 25,63 €/mois Fonds de réserve "emprunt rénovation façade" (jusqu’en 2028) : 87,56 €/mois Prix : à partir de 144.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Découvrez ce bien en détail : vidéo de présentation, visite virtuelle 360°, plans 2D, et bien plus encore sur ### Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous présente une maison de commerce idéale pour investir ou lancer votre activité, au cœur d’un quartier dynamique et très fréquenté. Ce bien est composé comme suit: RDC : garage (29) - surface commerciale (24) - couloir (5) - salle de bain (2) - local technique (12) - WC (1) 1ER ETAGE : hall d'entrée (5) - salon (15) - cuisine/salle à manger (13) - bureau (9) - salle de bain (5) - chambre (18) 2EME ETAGE : hall d'entrée (5) - salon (11) - cuisine/salle à manger (10) - bureau (14) - chambre (13) - salle de bain (5) Alliant visibilité, espace et potentiel, ce bien rare offre une opportunité unique de concrétiser vos projets professionnels et résidentiels. Toiture : bon état Électricité : Bi - horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente PEB : E Ce bien polyvalent séduit par son charme, sa surface généreuse et son fort potentiel de rentabilité. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?