Project: Les Marronniers, Vottem 2023631-7728333
Rue Visé - Voie 3, 4041 Vottem
166 957 € - 391 951 €
Description
Située sur le site de l'ancienne caserne de Vottem, cette résidence de 24 appartements s'inscrit dans le développement d'un nouveau quartier résidentiel qui comptera à terme 85 logements répartis sur plusieurs immeubles au sein d'un environnement verdoyant. Idéalement localisé, le projet bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'échangeur de Vottem, les transports en commun, les commerces et le CHR Citadelle. La résidence propose des appartements neufs de 1, 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie optimal et de hautes performances énergétiques. Tous les logements disposent d'une terrasse privative et sont vendus avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains entièrement aménagée. Les équipements comprennent notamment des châssis PVC à double vitrage et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Les appartements atteignent un niveau de performance énergétique PEB A et peuvent, en option, être équipés de panneaux photovoltaïques individuels permettant d'atteindre un PEB A+. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce projet constitue une belle opportunité au sein d'un quartier en pleine évolution. Possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Livraison prévue à l'été 2028. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les plans, les prix et les disponibilités.
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
Laura Mengal
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale Cascogniers
Preschools
Ecole Fondamentale Communale Cascogniers
Elementary schools
Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I
High schools
Transports
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
Motorways
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège
33 - Bavière - Vottem -Milmort
Bus
34 - Coronmeuse - P+R Vottem
39 - Bressoux - P+R Vottem
Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert
Train stations
Liège Airport
Airports
Tesla Supercharger Liège
Charging stations
Cambio - Campine
Car-sharing system
Shopping
Aldi Vottem
Supermarkets
Delhaize Rocourt
Carrefour Market Rocourt
Tourism
Archéoforum
Amusement parks
Musée De La VIe Wallonne
Museums
Maison De La Science
Activities
Fort De Lantin
Castles
Golf Du Bernalmont
Golfs
Nearby cities
Herzogenrath
Sittard
Kerkrade
Verviers
Seraing
Maastricht
Shopping
Settling near Rue Visé-Voie means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Aldi Vottem" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Delhaize Rocourt" (12 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Rocourt" (12 minutes on foot or 1 minute by car).
Transports
The nearest train station is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert": reachable in 6 minutes by car, or 18 minutes by public transport.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes away by car.
Thanks to the "Cambio - Campine" station, you can rent a car when you need one, in under 5 minutes by bike.
Commuters will appreciate proximity to A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) (2 minutes) and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) (3 minutes).
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 8 minutes away by car.
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines 33 - Bavière - Vottem -Milmort, the nearest stop being 2 minutes away on foot, 39 - Bressoux - P+R Vottem, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem with a stop reachable in under 3 minutes on foot.
Nearby cities
Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 42 minutes by car. Drivers can reach Sittard in 38 minutes, convenient for daily life. Kerkrade is easily accessible by car, just 41 minutes away. Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 20 minutes by car.
Tourism
"Archéoforum" is 6 minutes away.
The "Golf Du Bernalmont" golf is 6 minutes away by car.
It will take you approximately 8 minutes to reach the museum "Musée De La VIe Wallonne".
The "Fort De Lantin" castle is 6 minutes away by car.
Just 7 minutes away is the "Maison De La Science".
Education
The daily school run is made easier with "Laura Mengal" (nursery), reachable in 1 minute by car.
Just a short drive away, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (high school) is reachable in 2 minutes.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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