Project: Les Marronniers, Vottem 2023631-7728333
Rue Visé - Voie 3
, 4041 Vottem
166 957 € - 391 951 €
Description
Située sur le site de l'ancienne caserne de Vottem, cette résidence de 24 appartements s'inscrit dans le développement d'un nouveau quartier résidentiel qui comptera à terme 85 logements répartis sur plusieurs immeubles au sein d'un environnement verdoyant. Idéalement localisé, le projet bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'échangeur de Vottem, les transports en commun, les commerces et le CHR Citadelle. La résidence propose des appartements neufs de 1, 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie optimal et de hautes performances énergétiques. Tous les logements disposent d'une terrasse privative et sont vendus avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains entièrement aménagée. Les équipements comprennent notamment des châssis PVC à double vitrage et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Les appartements atteignent un niveau de performance énergétique PEB A et peuvent, en option, être équipés de panneaux photovoltaïques individuels permettant d'atteindre un PEB A+. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce projet constitue une belle opportunité au sein d'un quartier en pleine évolution. Possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Livraison prévue à l'été 2028. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les plans, les prix et les disponibilités.
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
Laura Mengal
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale Cascogniers
Preschools
Ecole Fondamentale Communale Cascogniers
Elementary schools
Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I
High schools
Transports
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
Motorways
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège
33 - Bavière - Vottem -Milmort
Bus
39 - Bressoux - P+R Vottem
34 - Coronmeuse - P+R Vottem
Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert
Train stations
Liège Airport
Airports
Tesla Supercharger Liège
Charging stations
Cambio - Campine
Car-sharing system
Shopping
Aldi Vottem
Supermarkets
Delhaize Rocourt
Carrefour Market Rocourt
Tourism
Archéoforum
Amusement parks
Musée De La VIe Wallonne
Museums
Maison De La Science
Activities
Fort De Lantin
Castles
Golf Du Bernalmont
Golfs
Nearby cities
Herzogenrath
Sittard
Kerkrade
Verviers
Seraing
Maastricht
Transports
This property, close to Rue Visé-Voie, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Commuters will appreciate proximity to A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) (2 minutes) and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) (3 minutes).
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes away by car.
Thanks to the "Cambio - Campine" station, you can rent a car when you need one, in under 18 minutes on foot.
The nearest train station is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert": reachable in 6 minutes by car, or 18 minutes by public transport.
Liège Airport is 8 minutes away by car, or reachable by public transport in about 47 minutes.
Tourism
Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 6 minutes drive away.
In 7 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.
It takes 8 minutes to reach the museum "Musée De La VIe Wallonne".
The "Golf Du Bernalmont" golf is 6 minutes away by car.
"Archéoforum" is 6 minutes away.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Vottem" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Delhaize Rocourt" (12 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Rocourt" (12 minutes on foot or 1 minute by car).
Nearby cities
Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 42 minutes by car. Drivers can reach Sittard in 38 minutes, convenient for daily life. Need to reach Kerkrade? It takes about 41 minutes by car.
Education
For after-school activities or daily drop-offs, "Laura Mengal" (nursery) is conveniently located 5 minutes away on foot.
Your children can walk to high school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", just 15 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 33 - Bavière - Vottem -Milmort with a stop 2 minutes away on foot, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem, 39 - Bressoux - P+R Vottem, the nearest stop being 3 minutes away on foot.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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