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VBE39440-0 7

Apartment for sale, Vottem VBE39440

Rue Visé - Voie 3, 4041 Vottem
297 967 €
WE INVEST Liège
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2 Bedroom(s) 96 m² 1 Bathroom(s) 12 m² Terrace

Description

More information

State of the property New
Availability Not specified
Price 297 967 €
Number of bedrooms 2
Livable surface 96 m²
Number of bathrooms 1
Floor of apartment 1
Number of floors 3
Terrace Yes
Surface terrace 12 m²
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBE39440 Seller's ref.: 7728437 Last modified: 01/10/2026
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Les Marronniers
Part of a new construction project

Les Marronniers

Située sur le site de l'ancienne caserne de Vottem, cette résidence de 24 appartements s'inscrit dans le développement d'un nouveau quartier résidentiel qui comptera à terme 85 logements répartis sur plusieurs immeubles au sein d'un environnement verdoyant. Idéalement localisé, le projet bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'échangeur de Vottem, les transports en commun, les commerces et le CHR Citadelle. La résidence propose des appartements neufs de 1, 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie optimal et de hautes performances énergétiques. Tous les logements disposent d'une terrasse privative et sont vendus avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains entièrement aménagée. Les équipements comprennent notamment des châssis PVC à double vitrage et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Les appartements atteignent un niveau de performance énergétique PEB A et peuvent, en option, être équipés de panneaux photovoltaïques individuels permettant d'atteindre un PEB A+. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce projet constitue une belle opportunité au sein d'un quartier en pleine évolution. Possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Livraison prévue à l'été 2028. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les plans, les prix et les disponibilités.
Price 166 957 € to 391 951 €
Livable surface 53 m² to 109 m²
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Apartment for sale - Vottem?

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The neighbourhood

Education

Living near Rue Visé-Voie offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Families will appreciate being able to walk their children to high school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 15 minutes away.

The daily school run is made easier with "Laura Mengal" (nursery), reachable in 1 minute by car.

Tourism

It will take you approximately 8 minutes to reach the museum "Musée De La VIe Wallonne".

The "Golf Du Bernalmont" golf course is 6 minutes away by car.

Just 7 minutes away is the "Maison De La Science".

The "Fort De Lantin" castle is 6 minutes away by car.

An amusement park is 6 minutes away by car :"Archéoforum"

Transports

Planning a weekend trip or a business journey? "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" train station is under 6 minutes away by car.

Liège Airport is 8 minutes away by car, or reachable by public transport in about 47 minutes.

The motorway network is well within reach: A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is 2 minutes away, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 3 minutes by car.

Thanks to the "Cambio - Campine" station, you can rent a car when you need one, in under 18 minutes on foot.

In under 4 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.

Public transports

The area benefits from strong bus coverage, with lines 33 - Bavière - Vottem -Milmort with a stop reachable in under 2 minutes on foot, 39 - Bressoux - P+R Vottem, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem with a stop 3 minutes away on foot.

Nearby cities

Need to reach Herzogenrath? It takes about 42 minutes by car. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 41 minutes, convenient for daily life. Verviers is easily accessible by car, just 20 minutes away.

Shopping

Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Vottem" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Delhaize Rocourt" (12 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Rocourt" (12 minutes on foot or 1 minute by car).

The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.

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