Appartement te koop - Vottem VBE39440

Rue Visé - Voie 3 4041 Vottem

297 967 €

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VBE39440
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
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Beschrijving

Située sur le site de l'ancienne caserne de Vottem, cette résidence de 24 appartements s'inscrit dans le développement d'un nouveau quartier résidentiel qui comptera à terme 85 logements répartis sur plusieurs immeubles au sein d'un environnement verdoyant. Idéalement localisé, le projet bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'échangeur de Vottem, les transports en commun, les commerces et le CHR Citadelle. La résidence propose des appartements neufs de 1, 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie optimal et de hautes performances énergétiques. Tous les logements disposent d'une terrasse privative et sont vendus avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains entièrement aménagée. Les équipements comprennent notamment des châssis PVC à double vitrage et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Les appartements atteignent un niveau de performance énergétique PEB A et peuvent, en option, être équipés de panneaux photovoltaïques individuels permettant d'atteindre un PEB A+. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce projet constitue une belle opportunité au sein d'un quartier en pleine évolution. Possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Livraison prévue à l'été 2028. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les plans, les prix et les disponibilités. Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • Prijs: 297 967 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Marronniers

Les Marronniers
Située sur le site de l'ancienne caserne de Vottem, cette résidence de 24 appartements s'inscrit dans le développement d'un nouveau quartier résidentiel qui comptera à terme 85 logements répartis sur plusieurs immeubles au sein d'un environnement verdoyant. Idéalement localisé, le projet bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'échangeur de Vottem, les transports en commun, les commerces et le CHR Citadelle. La résidence propose des appartements neufs de 1, 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie optimal et de hautes performances énergétiques. Tous les logements disposent d'une terrasse privative et sont vendus avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains entièrement aménagée. Les équipements comprennent notamment des châssis PVC à double vitrage et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Les appartements atteignent un niveau de performance énergétique PEB A et peuvent, en option, être équipés de panneaux photovoltaïques individuels permettant d'atteindre un PEB A+. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce projet constitue une belle opportunité au sein d'un quartier en pleine évolution. Possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Livraison prévue à l'été 2028. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les plans, les prix et les disponibilités.
Prijs 166 957 € tot 391 951 €
Bewoonbare oppervlakte 53 m² tot 109 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

96 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBE39440 Ref. verkoper: 7728437 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Laura Mengal

378 m 1' 18'' 378 m 32'' 378 m 5' 378 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

700 m 2' 25'' 700 m 1' 4'' 602 m 8' 700 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

700 m 2' 25'' 700 m 1' 4'' 602 m 8' 700 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 6' 1,4 km 2' 2'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 32''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,2 km 2' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

208 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

243 m 2' 55''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,7 km 15' 3,8 km 6' 2,3 km 17' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 30' 12,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

4,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Campine

1,5 km 5' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Vottem

119 m 26'' 119 m 10'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Delhaize Rocourt

963 m 3' 963 m 1' 20'' 728 m 12' 963 m 12'

Carrefour Market Rocourt

1 km 3' 1 km 1' 23'' 757 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5,1 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

7 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,5 km 6'

Nabijgelegen steden

Wonen in Herstal biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Vottem (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rocourt (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rocourt (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Bij het "Cambio - Campine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Laura Mengal" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

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