Project: Les Marronniers, Vottem 2023631-7728333

Rue Visé - Voie 3, 4041 Vottem

166 957 € - 391 951 €

vanaf 166 957 € tot 391 951 € 53 - 109 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 22 unit(s)

Beschrijving

Située sur le site de l'ancienne caserne de Vottem, cette résidence de 24 appartements s'inscrit dans le développement d'un nouveau quartier résidentiel qui comptera à terme 85 logements répartis sur plusieurs immeubles au sein d'un environnement verdoyant. Idéalement localisé, le projet bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'échangeur de Vottem, les transports en commun, les commerces et le CHR Citadelle. La résidence propose des appartements neufs de 1, 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie optimal et de hautes performances énergétiques. Tous les logements disposent d'une terrasse privative et sont vendus avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains entièrement aménagée. Les équipements comprennent notamment des châssis PVC à double vitrage et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Les appartements atteignent un niveau de performance énergétique PEB A et peuvent, en option, être équipés de panneaux photovoltaïques individuels permettant d'atteindre un PEB A+. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce projet constitue une belle opportunité au sein d'un quartier en pleine évolution. Possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Livraison prévue à l'été 2028. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les plans, les prix et les disponibilités.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

VBE39436 Ref. verkoper: 7728419

167 993 €

1 Slaapkamer(s) 53 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39442 Ref. verkoper: 7728446

170 824 €

1 Slaapkamer(s) 53 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39438 Ref. verkoper: 7728430

179 430 €

1 Slaapkamer(s) 56 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39444 Ref. verkoper: 7728454

182 497 €

1 Slaapkamer(s) 56 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39443 Ref. verkoper: 7728449

183 595 €

1 Slaapkamer(s) 56 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 2 Slaapkamers

VBE39435 Ref. verkoper: 7728416

291 431 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39440 Ref. verkoper: 7728437

297 967 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39446 Ref. verkoper: 7728479

303 090 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 3 Slaapkamers

VBE39439 Ref. verkoper: 7728435

348 713 €

3 Slaapkamer(s) 109 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE39445 Ref. verkoper: 7728461

354 502 €

3 Slaapkamer(s) 109 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Gelijkvloers 1 Slaapkamer

VBE39430 Ref. verkoper: 7728354

166 957 €

1 Slaapkamer(s) 53 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39432 Ref. verkoper: 7728369

236 250 €

1 Slaapkamer(s) 55 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39431 Ref. verkoper: 7728364

238 208 €

1 Slaapkamer(s) 56 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Gelijkvloers 2 Slaapkamers

VBE39429 Ref. verkoper: 7728349

286 743 €

2 Slaapkamer(s) 95 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39434 Ref. verkoper: 7728398

289 993 €

2 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Gelijkvloers 3 Slaapkamers

VBE39433 Ref. verkoper: 7728391

391 951 €

3 Slaapkamer(s) 109 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Penthouse 1 Slaapkamer

VBE39449 Ref. verkoper: 7728506

173 729 €

1 Slaapkamer(s) 53 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39452 Ref. verkoper: 7728573

185 538 €

1 Slaapkamer(s) 56 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39450 Ref. verkoper: 7728513

186 698 €

1 Slaapkamer(s) 56 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Penthouse 2 Slaapkamers

VBE39448 Ref. verkoper: 7728500

304 165 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39454 Ref. verkoper: 7728584

308 256 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Penthouse 3 Slaapkamers

VBE39453 Ref. verkoper: 7728581

360 495 €

3 Slaapkamer(s) 109 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 2023631-7728333 Laatste aanpassing 01/10/2026

De buurt

Opleiding

Laura Mengal Kinderdagverblijven

378 m · 1' 18'' 378 m · 32'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers Kleuterscholen

700 m · 2' 25'' 700 m · 1' 4'' 602 m · 8' 700 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers Basisscholen

700 m · 2' 25'' 700 m · 1' 4'' 602 m · 8' 700 m · 8'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

1,2 km · 6' 1,4 km · 2' 2'' 1,1 km · 10' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,9 km · 2' 32''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,2 km · 2' 7''

33 - Bavière - Vottem -Milmort Bus

208 m · 2' 29''

34 - Coronmeuse - P+R Vottem

243 m · 2' 55''

39 - Bressoux - P+R Vottem

243 m · 2' 55''

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

2,7 km · 15' 3,8 km · 6' 2,3 km · 18' 2,7 km · 32'

Liège Airport Luchthavens

9,1 km · 30' 12,2 km · 8' 8 km · 47'

Tesla Supercharger Liège Laadstations

4,6 km · 4'

Cambio - Campine Autodelen

1,5 km · 5' 1,3 km · 10' 1,5 km · 18'

Winkelen

Aldi Vottem Winkels

119 m · 26'' 119 m · 10'' 119 m · 1' 25'' 119 m · 1' 25''

Delhaize Rocourt

963 m · 3' 963 m · 1' 20'' 728 m · 12' 963 m · 12'

Carrefour Market Rocourt

1 km · 3' 1 km · 1' 23'' 757 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,9 km · 6'

Musée De La VIe Wallonne Musea

5 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

5,1 km · 7'

Fort De Lantin Kastelen

7 km · 6'

Golf Du Bernalmont Golfen

3,5 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

68,8 km · 42' 47,8 km · 3º 24'

Sittard

54 km · 38' 47,3 km · 3º 14'

Kerkrade

60,6 km · 41' 45,5 km · 3º 14'

Verviers

30,7 km · 20' 26,9 km · 1º 46'

Seraing

21,5 km · 16' 12,8 km · 48'

Maastricht

31 km · 23' 25,2 km · 1º 47'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Visé-Voie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 6 minuten rijden.

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Vottem (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rocourt (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rocourt (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Campine".

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 33 - Bavière - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem, 39 - Bressoux - P+R Vottem met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Laura Mengal" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.