Project: Les Marronniers, Vottem 2023631-7728333

Rue Visé - Voie 3, 4041 Vottem

166 957 € - 391 951 €

vanaf 166 957 € tot 391 951 € 53 - 109 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 22 unit(s)

Beschrijving

Située sur le site de l'ancienne caserne de Vottem, cette résidence de 24 appartements s'inscrit dans le développement d'un nouveau quartier résidentiel qui comptera à terme 85 logements répartis sur plusieurs immeubles au sein d'un environnement verdoyant. Idéalement localisé, le projet bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'échangeur de Vottem, les transports en commun, les commerces et le CHR Citadelle. La résidence propose des appartements neufs de 1, 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie optimal et de hautes performances énergétiques. Tous les logements disposent d'une terrasse privative et sont vendus avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains entièrement aménagée. Les équipements comprennent notamment des châssis PVC à double vitrage et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Les appartements atteignent un niveau de performance énergétique PEB A et peuvent, en option, être équipés de panneaux photovoltaïques individuels permettant d'atteindre un PEB A+. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce projet constitue une belle opportunité au sein d'un quartier en pleine évolution. Possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Livraison prévue à l'été 2028. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les plans, les prix et les disponibilités.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

VBE39436 Ref. verkoper: 7728419

167 993 €

1 Slaapkamer(s) 53 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39442 Ref. verkoper: 7728446

170 824 €

1 Slaapkamer(s) 53 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39438 Ref. verkoper: 7728430

179 430 €

1 Slaapkamer(s) 56 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39444 Ref. verkoper: 7728454

182 497 €

1 Slaapkamer(s) 56 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39443 Ref. verkoper: 7728449

183 595 €

1 Slaapkamer(s) 56 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 2 Slaapkamers

VBE39435 Ref. verkoper: 7728416

291 431 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39440 Ref. verkoper: 7728437

297 967 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39446 Ref. verkoper: 7728479

303 090 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 3 Slaapkamers

VBE39439 Ref. verkoper: 7728435

348 713 €

3 Slaapkamer(s) 109 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE39445 Ref. verkoper: 7728461

354 502 €

3 Slaapkamer(s) 109 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Gelijkvloers 1 Slaapkamer

VBE39430 Ref. verkoper: 7728354

166 957 €

1 Slaapkamer(s) 53 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39432 Ref. verkoper: 7728369

236 250 €

1 Slaapkamer(s) 55 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39431 Ref. verkoper: 7728364

238 208 €

1 Slaapkamer(s) 56 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Gelijkvloers 2 Slaapkamers

VBE39429 Ref. verkoper: 7728349

286 743 €

2 Slaapkamer(s) 95 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39434 Ref. verkoper: 7728398

289 993 €

2 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Gelijkvloers 3 Slaapkamers

VBE39433 Ref. verkoper: 7728391

391 951 €

3 Slaapkamer(s) 109 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Penthouse 1 Slaapkamer

VBE39449 Ref. verkoper: 7728506

173 729 €

1 Slaapkamer(s) 53 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39452 Ref. verkoper: 7728573

185 538 €

1 Slaapkamer(s) 56 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39450 Ref. verkoper: 7728513

186 698 €

1 Slaapkamer(s) 56 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Penthouse 2 Slaapkamers

VBE39448 Ref. verkoper: 7728500

304 165 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE39454 Ref. verkoper: 7728584

308 256 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Penthouse 3 Slaapkamers

VBE39453 Ref. verkoper: 7728581

360 495 €

3 Slaapkamer(s) 109 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 2023631-7728333 Laatste aanpassing 01/10/2026

De buurt

Opleiding

Laura Mengal Kinderdagverblijven

378 m · 1' 18'' 378 m · 32'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers Kleuterscholen

700 m · 2' 25'' 700 m · 1' 4'' 602 m · 8' 700 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers Basisscholen

700 m · 2' 25'' 700 m · 1' 4'' 602 m · 8' 700 m · 8'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

1,2 km · 6' 1,4 km · 2' 2'' 1,1 km · 10' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,9 km · 2' 32''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,2 km · 2' 7''

33 - Bavière - Vottem -Milmort Bus

208 m · 2' 29''

34 - Coronmeuse - P+R Vottem

243 m · 2' 55''

39 - Bressoux - P+R Vottem

243 m · 2' 55''

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

2,7 km · 15' 3,8 km · 6' 2,3 km · 18' 2,7 km · 32'

Liège Airport Luchthavens

9,1 km · 30' 12,2 km · 8' 8 km · 47'

Tesla Supercharger Liège Laadstations

4,6 km · 4'

Cambio - Campine Autodelen

1,5 km · 5' 1,3 km · 10' 1,5 km · 18'

Winkelen

Aldi Vottem Winkels

119 m · 26'' 119 m · 10'' 119 m · 1' 25'' 119 m · 1' 25''

Delhaize Rocourt

963 m · 3' 963 m · 1' 20'' 728 m · 12' 963 m · 12'

Carrefour Market Rocourt

1 km · 3' 1 km · 1' 23'' 757 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,9 km · 6'

Musée De La VIe Wallonne Musea

5 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

5,1 km · 7'

Fort De Lantin Kastelen

7 km · 6'

Golf Du Bernalmont Golfen

3,5 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

68,8 km · 42' 47,8 km · 3º 24'

Sittard

54 km · 38' 47,3 km · 3º 14'

Kerkrade

60,6 km · 41' 45,5 km · 3º 14'

Verviers

30,7 km · 20' 26,9 km · 1º 46'

Seraing

21,5 km · 16' 12,8 km · 48'

Maastricht

31 km · 23' 25,2 km · 1º 47'

Toerisme

Wonen bij Rue Visé-Voie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Campine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Vottem (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rocourt (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rocourt (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", op 15 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Laura Mengal" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 33 - Bavière - Vottem -Milmort met een halte op 2 minuten loopafstand, 39 - Bressoux - P+R Vottem, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.