Gelijkvloers te koop - Vottem VBE39433

Rue Visé - Voie 3 4041 Vottem

391 951 €

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VBE39433
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 56 m² Terras
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Beschrijving

Située sur le site de l'ancienne caserne de Vottem, cette résidence de 24 appartements s'inscrit dans le développement d'un nouveau quartier résidentiel qui comptera à terme 85 logements répartis sur plusieurs immeubles au sein d'un environnement verdoyant. Idéalement localisé, le projet bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'échangeur de Vottem, les transports en commun, les commerces et le CHR Citadelle. La résidence propose des appartements neufs de 1, 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie optimal et de hautes performances énergétiques. Tous les logements disposent d'une terrasse privative et sont vendus avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains entièrement aménagée. Les équipements comprennent notamment des châssis PVC à double vitrage et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Les appartements atteignent un niveau de performance énergétique PEB A et peuvent, en option, être équipés de panneaux photovoltaïques individuels permettant d'atteindre un PEB A+. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce projet constitue une belle opportunité au sein d'un quartier en pleine évolution. Possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Livraison prévue à l'été 2028. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les plans, les prix et les disponibilités. Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • Prijs: 391 951 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Marronniers

Les Marronniers
Située sur le site de l'ancienne caserne de Vottem, cette résidence de 24 appartements s'inscrit dans le développement d'un nouveau quartier résidentiel qui comptera à terme 85 logements répartis sur plusieurs immeubles au sein d'un environnement verdoyant. Idéalement localisé, le projet bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'échangeur de Vottem, les transports en commun, les commerces et le CHR Citadelle. La résidence propose des appartements neufs de 1, 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie optimal et de hautes performances énergétiques. Tous les logements disposent d'une terrasse privative et sont vendus avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains entièrement aménagée. Les équipements comprennent notamment des châssis PVC à double vitrage et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Les appartements atteignent un niveau de performance énergétique PEB A et peuvent, en option, être équipés de panneaux photovoltaïques individuels permettant d'atteindre un PEB A+. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce projet constitue une belle opportunité au sein d'un quartier en pleine évolution. Possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Livraison prévue à l'été 2028. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les plans, les prix et les disponibilités.
Prijs 166 957 € tot 391 951 €
Bewoonbare oppervlakte 53 m² tot 109 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

109 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

56 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Laura Mengal

378 m 1' 18'' 378 m 32'' 378 m 5' 378 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

700 m 2' 25'' 700 m 1' 4'' 602 m 8' 700 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

700 m 2' 25'' 700 m 1' 4'' 602 m 8' 700 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 6' 1,4 km 2' 2'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 32''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,2 km 2' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

208 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

243 m 2' 55''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,7 km 15' 3,8 km 6' 2,3 km 17' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 30' 12,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

4,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Campine

1,5 km 5' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Vottem

119 m 26'' 119 m 10'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Delhaize Rocourt

963 m 3' 963 m 1' 20'' 728 m 12' 963 m 12'

Carrefour Market Rocourt

1 km 3' 1 km 1' 23'' 757 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5,1 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

7 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,5 km 6'

Onderwijs

Zich vestigen in Herstal betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", een middelbare school op slechts 15 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Laura Mengal", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Vottem (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rocourt (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rocourt (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 6 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Campine".Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 6 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

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