Projet: Les Marronniers, Vottem 2023631-7728333
Rue Visé - Voie 3, 4041 Vottem
166 957 € - 391 951 €
Description
Située sur le site de l'ancienne caserne de Vottem, cette résidence de 24 appartements s'inscrit dans le développement d'un nouveau quartier résidentiel qui comptera à terme 85 logements répartis sur plusieurs immeubles au sein d'un environnement verdoyant. Idéalement localisé, le projet bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'échangeur de Vottem, les transports en commun, les commerces et le CHR Citadelle. La résidence propose des appartements neufs de 1, 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie optimal et de hautes performances énergétiques. Tous les logements disposent d'une terrasse privative et sont vendus avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains entièrement aménagée. Les équipements comprennent notamment des châssis PVC à double vitrage et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Les appartements atteignent un niveau de performance énergétique PEB A et peuvent, en option, être équipés de panneaux photovoltaïques individuels permettant d'atteindre un PEB A+. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce projet constitue une belle opportunité au sein d'un quartier en pleine évolution. Possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Livraison prévue à l'été 2028. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les plans, les prix et les disponibilités.
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Laura Mengal
Crèches
Ecole Fondamentale Communale Cascogniers
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale Cascogniers
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I
Écoles secondaires
Transports
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
33 - Bavière - Vottem -Milmort
Bus
34 - Coronmeuse - P+R Vottem
39 - Bressoux - P+R Vottem
Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert
Gares
Liège Airport
Aéroports
Tesla Supercharger Liège
Bornes de recharge
Cambio - Campine
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Vottem
Supermarchés
Delhaize Rocourt
Carrefour Market Rocourt
Tourisme
Archéoforum
Parcs d'attractions
Musée De La VIe Wallonne
Musées
Maison De La Science
Activités
Fort De Lantin
Châteaux
Golf Du Bernalmont
Golfs
Villes proches
Herzogenrath
Sittard
Kerkrade
Verviers
Seraing
Maastricht
Villes proches
Habiter à proximité de la Rue Visé-Voie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Éducation
Le trajet vers la crèche "Laura Mengal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 15 minutes de marche.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec une station située à 2 minutes à pied, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Tourisme
8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.
Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Vottem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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