Projet: Les Marronniers, Vottem 2023631-7728333
Rue Visé - Voie 3
, 4041 Vottem
166 957 € - 391 951 €
Description
Située sur le site de l'ancienne caserne de Vottem, cette résidence de 24 appartements s'inscrit dans le développement d'un nouveau quartier résidentiel qui comptera à terme 85 logements répartis sur plusieurs immeubles au sein d'un environnement verdoyant. Idéalement localisé, le projet bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'échangeur de Vottem, les transports en commun, les commerces et le CHR Citadelle. La résidence propose des appartements neufs de 1, 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie optimal et de hautes performances énergétiques. Tous les logements disposent d'une terrasse privative et sont vendus avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains entièrement aménagée. Les équipements comprennent notamment des châssis PVC à double vitrage et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Les appartements atteignent un niveau de performance énergétique PEB A et peuvent, en option, être équipés de panneaux photovoltaïques individuels permettant d'atteindre un PEB A+. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce projet constitue une belle opportunité au sein d'un quartier en pleine évolution. Possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Livraison prévue à l'été 2028. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les plans, les prix et les disponibilités.
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Laura Mengal
Crèches
Ecole Fondamentale Communale Cascogniers
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale Cascogniers
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I
Écoles secondaires
Transports
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
33 - Bavière - Vottem -Milmort
Bus
39 - Bressoux - P+R Vottem
34 - Coronmeuse - P+R Vottem
Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert
Gares
Liège Airport
Aéroports
Tesla Supercharger Liège
Bornes de recharge
Cambio - Campine
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Vottem
Supermarchés
Delhaize Rocourt
Carrefour Market Rocourt
Tourisme
Archéoforum
Parcs d'attractions
Musée De La VIe Wallonne
Musées
Maison De La Science
Activités
Fort De Lantin
Châteaux
Golf Du Bernalmont
Golfs
Villes proches
Herzogenrath
Sittard
Kerkrade
Verviers
Seraing
Maastricht
Tourisme
Vivre près de la Rue Visé-Voie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.
À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.
À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campine".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Vottem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec une station située à 2 minutes à pied, 39 - Bressoux - P+R Vottem, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Laura Mengal", à 5 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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