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VBE39452-0 7

Penthouse à vendre, Vottem VBE39452

Rue Visé - Voie 3, 4041 Vottem
185 538 €
WE INVEST Liège
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1 Chambre(s) 56 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 185 538 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 56 m²
Nombre de salles de bain 1
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39452 Réf. vendeur: 7728573 Dernière modification: 01/10/2026
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Les Marronniers
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Marronniers

Située sur le site de l'ancienne caserne de Vottem, cette résidence de 24 appartements s'inscrit dans le développement d'un nouveau quartier résidentiel qui comptera à terme 85 logements répartis sur plusieurs immeubles au sein d'un environnement verdoyant. Idéalement localisé, le projet bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'échangeur de Vottem, les transports en commun, les commerces et le CHR Citadelle. La résidence propose des appartements neufs de 1, 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie optimal et de hautes performances énergétiques. Tous les logements disposent d'une terrasse privative et sont vendus avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains entièrement aménagée. Les équipements comprennent notamment des châssis PVC à double vitrage et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Les appartements atteignent un niveau de performance énergétique PEB A et peuvent, en option, être équipés de panneaux photovoltaïques individuels permettant d'atteindre un PEB A+. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce projet constitue une belle opportunité au sein d'un quartier en pleine évolution. Possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Livraison prévue à l'été 2028. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les plans, les prix et les disponibilités.
Prix 166 957 € à 391 951 €
Surface habitable 53 m² à 109 m²
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Visé-Voie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Laura Mengal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 15 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec une station située à 2 minutes à pied, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Vottem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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