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VBE39442-0 7

Appartement à vendre, Vottem VBE39442

Rue Visé - Voie 3, 4041 Vottem
170 824 €
WE INVEST Liège
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1 Chambre(s) 53 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 170 824 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 53 m²
Nombre de salles de bain 1
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39442 Réf. vendeur: 7728446 Dernière modification: 01/10/2026
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Les Marronniers
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Marronniers

Située sur le site de l'ancienne caserne de Vottem, cette résidence de 24 appartements s'inscrit dans le développement d'un nouveau quartier résidentiel qui comptera à terme 85 logements répartis sur plusieurs immeubles au sein d'un environnement verdoyant. Idéalement localisé, le projet bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'échangeur de Vottem, les transports en commun, les commerces et le CHR Citadelle. La résidence propose des appartements neufs de 1, 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie optimal et de hautes performances énergétiques. Tous les logements disposent d'une terrasse privative et sont vendus avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains entièrement aménagée. Les équipements comprennent notamment des châssis PVC à double vitrage et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Les appartements atteignent un niveau de performance énergétique PEB A et peuvent, en option, être équipés de panneaux photovoltaïques individuels permettant d'atteindre un PEB A+. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, ce projet constitue une belle opportunité au sein d'un quartier en pleine évolution. Possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Livraison prévue à l'été 2028. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les plans, les prix et les disponibilités.
Prix 166 957 € à 391 951 €
Surface habitable 53 m² à 109 m²
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Appartement à vendre - Vottem ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Visé-Voie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Vottem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Laura Mengal" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est à 15 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campine".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 39 - Bressoux - P+R Vottem, 34 - Coronmeuse - P+R Vottem avec une station située à 3 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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