Mixed building for sale - Amay VBB75936 Option
Rue Paul Janson 9 4540 Amay
450 000 €
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Description
ATTENTION VENTE DE PARTS DE SOCIETE (FINANCEMENT 10 ans MAXIMUM-PAS DE FRAIS DE NOTAIRE !) - Bénéficiant d'une situation idéale dans le centre d'Amay, à 2 pas de la Grand Place, immeuble de rapport comprenant un espace commercial, un espace de stockage et bureaux et 2 appartements.
Composition/description : au rez : espace commercial loué à BATOPIN (bancontact) : 1000 €/mois (locataire long terme !), un espace de stockage/atelier de +- 130 m² (loué à 500€/mois), un bureau de 35 m² (annoncé à la location à 350€/mois) et aux étages : 2 appartements (1 et 2 chambres) de 67 m² et 85 m² (loués 575€/mois et 690€/mois). IDEAL POUR INVESTISSEUR OU EXPLOITANT ! Rentabilité actuelle 33.180 €/an (rentabilité poss. : 37.000€/an). Équipements : châssis dbl vitrage pvc, climatisation, chauffage central gaz de ville (chaudière commune), compteurs électriques individuels. RC : 2.140€. Informations complémentaires via l'agence. Show all Show less
Composition/description : au rez : espace commercial loué à BATOPIN (bancontact) : 1000 €/mois (locataire long terme !), un espace de stockage/atelier de +- 130 m² (loué à 500€/mois), un bureau de 35 m² (annoncé à la location à 350€/mois) et aux étages : 2 appartements (1 et 2 chambres) de 67 m² et 85 m² (loués 575€/mois et 690€/mois). IDEAL POUR INVESTISSEUR OU EXPLOITANT ! Rentabilité actuelle 33.180 €/an (rentabilité poss. : 37.000€/an). Équipements : châssis dbl vitrage pvc, climatisation, chauffage central gaz de ville (chaudière commune), compteurs électriques individuels. RC : 2.140€. Informations complémentaires via l'agence. Show all Show less
Financial details
- Price: 450 000 €
- Cadastral income: 2 140 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
340 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Total land surface
255 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
247 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
21124 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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