Mixed building for sale - Ouffet VBC29439
Rue Doyard 19 4590 Ouffet
Make offer from 195 000 €
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Description
Trevi Rasquain vous présente cet immeuble de rapport composé de 2 logements et idéalement situé proche du centre de Ouffet. L'ensemble se compose d'une maison 2 chambres et un appartement duplex 2 chambres, situé au 1er étage. La maison comprend: hall d'entrée avec vestiaire, cuisine avec salle à manger, salon, salle de douche avec WC. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Terrasse et jardin à l'arrière du bien ainsi qu'un hangar (atelier/stockage) au fond du jardin. Grand garage ! L'appartement duplex se situe au 1er étage (entrée via la porte de garage) et se compose comme suit: cuisine, séjour. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un grenier. Compteurs électriques et eau individuels ! Châssis DV Bois. Chauffage: poêle au mazout dans la maison et chauffage électrique dans l'appartement. PEB F et PEB G. Électricité conforme pour l'appartement du 1er étage (2044) et Électricité NON conforme pour la maison. OBLIGATION LOCATIVE A RESPECTER (la maison est louée depuis 2016 : 548€/mois et l'appartement est loué depuis 2025 : 600€/mois). Prix: Faire offre à partir de 195.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations www.trevirasquain.be Show all Show less
Financial details
- Price: 195 000 €
- Cadastral income: 712 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
23 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Livable surface
175 m²
Surface of living-room
53 m²
Attic
Yes
Attic surface
47 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
35 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
27 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
428 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
443 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
67269 kWh/year
CO2 emission
109
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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