Mixed building for sale - Büllingen VBB20801

In der Reisbach 19 4760 Büllingen

225 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 110
  • 6 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
In der Reisbach 19 4760 Büllingen

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Description

Kleiner bewohnbarer Bauernhof mit vielen Möglichkeiten und in bester Ortslage. Das Haus ist mit wenig Aufwand direkt bewohnbar. Die diversen Nebengebäude bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Ihre persönlichen Projekte. Eine grundlegend robuste Immobilie auf 1.500M² Grst. Im hinteren Teil liegt ein uraltes sanierungsbedürftiges Häuschen. Das in den 70u.90er Jahren renovierte WOHNHAUS mit ca 110m² Wfl ist wie folgt aufgeteilt: Im UG: 2 Keller, Im EG: Diele, Wohnz., eingerichtete Wohnküche und ein neuwertiges Bad mit italienischer Dusche und WC. 1.ET: 3 Schlafz. und Bad mit WC, 2.ET: ausbaubarer Speicher. NEBENGEBÄUDE: Kuhstall (ca 75M²) u. Heuboden, Rinderstall (ca70M²), die Scheunen (ca 40+70M²) u. Garage (ca 48M²). Ein Teil des Scheunendaches wurde isoliert. Die Höhe des Scheunentores beträgt 3,80M und das Garagentor hat 2,35M Höhe. Die Immobilie kann kurzfristig vielseitig genutzt werden. Sie finden ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten, ein Mehrgenerationenhaus, Handwerkeratelier, Unterstellplätze für Campingmobile usw. Ausbaureserven sind ebenso vorhanden. Der Standort „in der Reisbach“ bietet eine vorteilhafte Lage, unweit des Dorfkerns mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auf 10 Min. von St Vith und 30 Min. von der lux. Grenze. Ankauf eventuell mit 3% Registrierungskosten (unter Bedingungen) möglich. Detaillierte Informationen gerne via Contact Lia Ploumen.

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Financial details

  • Price: 225 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

110 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

6

Garden

Yes

Surface garden

1500 m²

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

372 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB20801 Seller's ref.: 2073139 Report fraud

Points of interest

Nurseries

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

10.3 km 35' 10.3 km 12' 8 km 31' 10.3 km 2º 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

10.2 km 39' 10.6 km 12' 8.1 km 32' 10.2 km 2º 3'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

10.2 km 39' 10.6 km 12' 8.1 km 32' 10.2 km 2º 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

795 m 10'

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

795 m 10'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

795 m 10'

Charging stations

Wirtzfeld Valley Guest House

2.8 km 4'

Supermarkets

Carrefour Market Butgenbach

4.7 km 16' 4.7 km 5' 3.9 km 18' 4.7 km 56'

Aldi Bütgenbach

5.3 km 18' 5.3 km 6' 4.4 km 26' 5.3 km 1º 3'

Proxy Delhaize Amel

8.5 km 29' 9 km 8' 7.9 km 57' 8.5 km 1º 42'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

26.7 km 29'

Activities

Site Robertville Les Bains

16 km 16'

Castles

Château De Reinhardstein

17.4 km 18'

Golfs

The Green House Golf

18.8 km 18'

Tourism

The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 29 minutes with a car.You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 18 minutes away.Looking for an activity? There are "Site Robertville Les Bains" to 16 minutes by car.A15"The Green House Golf" STRONG]golf can be reached in 18 minutes by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen with a stand 10 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (6 minutes by car), "Proxy Delhaize Amel" (8 minutes by car).

Transports

In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Wirtzfeld Valley Guest House") for your electric car.

Nearby cities

It takes about 40 minutes to reach Verviers with your car. In 59 minutes you can reach Stolberg. It takes about 58 minutes to reach Aachen with your car.

Education

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 35 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 39 minutes away by bike.

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