Mixed building for sale - Verviers VBB38241 Option
Rue Renkin 1/3 4800 Verviers
200 000 €
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble contenant un rez-de-chaussée commercial actuellement exploité comme pizzéria, ainsi que 2 appartements dont un appartement duplex. L'appartement situé au 1er étage se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de douche, l'appartement duplex du 2ème et 3ème étages est composés d'une cuisine, d'un séjour, trois chambres à coucher, d'une salle de douche, un bureau, caves. Caractéristique techniques : - Toiture à revoir, - Electricité à revoir, - Chauffage à revoir, - 1 compteur eau et décompteurs, - 4 compteurs gaz, - 4 compteurs électriques, - Châssis PVC double vitrage. Revenu locatif actuel : 600 €. RC : 847 € - PEB : C. Opportunité à saisir !
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée (Commerce) :
- Hall d'entré commun carrelé au sol
- Surface commerciale, parquet au sol (30m²)
- Arrière cuisine carrelée au sol (14m²)
- Coin eau carrelé au sol (6m²)
- WC séparé
1er étage (Appartement) :
- Hall (3m²)
- Cuisine à faire (10m²)
- Séjour vinyl au sol (18m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (13m²)
- Salle de douche avec douche cabine, évier et chaudière BULEX (6m²)
2ème - 3ème étage (Appartement) :
- Hall (3m²)
- Cuisine à faire (10m²)
- Séjour vinyl au sol (18m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (11m²)
- Bureau vinyl au sol (9m²)
- Hall de nuit (3m²)
- Chambre à coucher semi mansardée (13m²)
- Chambre à coucher (30m²)
- Salle de douche (7m²)
Sous-sol :
- Cave (65m²)
Commodités :
- Toiture à revoir
- Electricité à revoir
- Chauffage à revoir
- 1 compteur eau et décompteurs
- 4 compteurs gaz
- 4 compteurs électriques
- Châssis PVC double vitrage
PEB : C
RC : 847 €
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!
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DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée (Commerce) :
- Hall d'entré commun carrelé au sol
- Surface commerciale, parquet au sol (30m²)
- Arrière cuisine carrelée au sol (14m²)
- Coin eau carrelé au sol (6m²)
- WC séparé
1er étage (Appartement) :
- Hall (3m²)
- Cuisine à faire (10m²)
- Séjour vinyl au sol (18m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (13m²)
- Salle de douche avec douche cabine, évier et chaudière BULEX (6m²)
2ème - 3ème étage (Appartement) :
- Hall (3m²)
- Cuisine à faire (10m²)
- Séjour vinyl au sol (18m²)
- Chambre à coucher vinyl au sol (11m²)
- Bureau vinyl au sol (9m²)
- Hall de nuit (3m²)
- Chambre à coucher semi mansardée (13m²)
- Chambre à coucher (30m²)
- Salle de douche (7m²)
Sous-sol :
- Cave (65m²)
Commodités :
- Toiture à revoir
- Electricité à revoir
- Chauffage à revoir
- 1 compteur eau et décompteurs
- 4 compteurs gaz
- 4 compteurs électriques
- Châssis PVC double vitrage
PEB : C
RC : 847 €
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Financial details
- Price: 200 000 €
- Cadastral income: 847 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
30 m²
Livable surface
214 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
65 m²
Diningroom
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
3
Total land surface
78 m²
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
236 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
15335 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/02/2034
CO2 emission
44
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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