Mixed building for sale - Verviers VBC45544
En Mi-Ville 16 4800 Verviers
249 000 €
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Description
Cet immeuble de deux logements situé au centre d'Ensival constitue un excellent investissement : entièrement rénové, il dispose de toutes les conformités (électrique, gaz, urbanistique, incendie) et ne nécessite aucun travaux. Loué à deux locataires méticuleux, son rendement locatif actuel est de 1460€/mois. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée et au premier étage, se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une cour spacieuse, de deux chambres et d'une salle de bain. Le second appartement, aux 2e et 3e étages, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain. Des caves complètent l'ensemble. Compteurs gaz / électriques séparés (décompteurs pour l'eau), chaudières individuelles récentes, châssis PVC DV (2022), toiture en ordre et isolée, électricité conforme : demandez votre visite à l'agence MY PLACE IMMO sans tarder! [Visites les mardis et mercredis entre 15.30 et 17.30] Show all Show less
Financial details
- Price: 249 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
163 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
106 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Validity date EPC/PEB
03/03/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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