Mixed building for sale - Verviers VBC78601
Rue de l'abattoir 9 4800 Verviers
165 000 €
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Description
RED Immobilier - vous présente cet immeuble mixte idéalement situé à VERVIERS.
Opportunité d'investissement !
Au prix de 165.000 euros
Rendement locatif : Un rendement attractif de 1775 euros/mois, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à saisir !
Découvrez cet immeuble polyvalent, composé de plusieurs unités locatives :
Rez-de-chaussée : Bureau, cuisine séparée, 1 salle de douche avec WC.
1er étage : Espaces bureaux avec sanitaires.
2ᵉ et 3ᵉ étage : Duplex 2 chambres de 109 m² (déjà loué).
Avec une surface totale de +/- 180 m², cet immeuble offre un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable. C’est un investissement clés en main, idéal pour ceux qui recherchent un rendement immédiat.
- Surface de la parcelle : 40 m²
- Espaces bureaux
- 1 duplex (2 chambres)
- 2 cuisines
- 2 salle de douche
- PEB duplex : PEB F - 20151201003172 - 52 577 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Office - Tel 047 207 47 47 - Contact Show all Show less
Opportunité d'investissement !
Au prix de 165.000 euros
Rendement locatif : Un rendement attractif de 1775 euros/mois, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à saisir !
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Rez-de-chaussée : Bureau, cuisine séparée, 1 salle de douche avec WC.
1er étage : Espaces bureaux avec sanitaires.
2ᵉ et 3ᵉ étage : Duplex 2 chambres de 109 m² (déjà loué).
Avec une surface totale de +/- 180 m², cet immeuble offre un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable. C’est un investissement clés en main, idéal pour ceux qui recherchent un rendement immédiat.
- Surface de la parcelle : 40 m²
- Espaces bureaux
- 1 duplex (2 chambres)
- 2 cuisines
- 2 salle de douche
- PEB duplex : PEB F - 20151201003172 - 52 577 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.
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Infos et demandes de visites :
Office - Tel 047 207 47 47 - Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 165 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
180 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Total land surface
40 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
483 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
52577 kWh/year
Validity date EPC/PEB
01/12/2025
CO2 emission
88
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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