Mixed building for sale - Dison VBC47138
290 000 €
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Description
Immeuble de rapport composé de deux duplex deux chambres avec terrasse.
Entièrement remis à neuf !
Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/6f417fb5d4d7477dbaad7e1a5e231237
Premier duplex (rez-de-chaussée + 1er étage) :
- Rez-de-chaussée : Salon, cuisine équipée avec salle à manger, grande cour avec partie couverte.
- Hall d'entrée commun, accès aux caves et à une cour dédiée aux poubelles.
- 1er étage : Palier, salle de bains, deux chambres, local technique.
PEB Cat B. n°20250307005588 / 136 kWh/m²/an. 105 m² de surface de plancher chauffé (PEB).
Second duplex (2e + 3e étage) :
- 2e étage : Salon, cuisine équipée avec salle à manger.
- Niveau 2½ : Accès à la terrasse.
- 3e étage : Palier, salle de bains, deux chambres.
PEB Cat B n°20250307005331 / 144 kWh/m²/an. 104 m² de surface de plancher chauffé (PEB).
Rénovations et équipements :
✅ Bâtiment entièrement rénové avec remplacement de tous les planchers en bois et ajout d’une chape.
✅ Compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz (nouveaux compteurs).
✅ Salle de bains équipée d’un sèche-serviette.
✅ Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation.
✅ Installations électriques neuves et conformes.
✅ Panneaux photovoltaïques (3 kWc par duplex).
✅ Toiture refaite avec isolation de qualité.
✅ Façade arrière isolée et crépie.
Financial details
- Price: 290 000 €
- Cadastral income: 619 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
1899
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
209 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Terrace
Yes
Total land surface
255 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
144 kWh/m²/year
CO2 emission
22
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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