Mixed building for sale - Marchienne-au-Pont VBC57173
rue de Beaumont 275 6030 Marchienne-au-Pont
229 000 €
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Description
À VENDRE - Très belle maison de commerce 3 chambres avec jardin et piscine.
Cette maison séduisante offre 154 m² habitables.
Elle est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter de beaux espaces extérieurs, dont une grande terrasse carrelé, un jardin et une piscine chauffée.
Rez-de-chaussée : Un espace commercial de 17,5 m², un séjour spacieux de 33 m², une cuisine équipée de 10 m² et une salle de douche de 5 m².
1er étage : Un hall de nuit de 3,19 m² mène à deux chambres de 13,7 m² et 18,8 m², offrant un confort optimal.
Grenier aménagé : Un hall de nuit de 3 m², une troisième chambre de 14,4 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 20 m² pour vos projets futurs ou rangement supplémentaire.
Extérieur : Une grande terrasse carrelée de 36 m², parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine chauffée de 20 m² et un jardin.
Caractéristiques techniques du bien
✔ Double vitrage PVC ✔ Volets électriques. ✔ Chauffage central au mazout. ✔ Système d'alarme. ✔ À noter : l'électricité du bien n’est pas conforme.
Performance énergétique : Classe F (492 kWh/m².an) avec une validité jusqu’au 27 novembre 2034.
Numéro du certificat PEB : 20241127001999.
Revenu cadastral : 528 €, facilitant l'accès aux frais réduits.
Prix : 229 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be Show all Show less
Cette maison séduisante offre 154 m² habitables.
Elle est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter de beaux espaces extérieurs, dont une grande terrasse carrelé, un jardin et une piscine chauffée.
Rez-de-chaussée : Un espace commercial de 17,5 m², un séjour spacieux de 33 m², une cuisine équipée de 10 m² et une salle de douche de 5 m².
1er étage : Un hall de nuit de 3,19 m² mène à deux chambres de 13,7 m² et 18,8 m², offrant un confort optimal.
Grenier aménagé : Un hall de nuit de 3 m², une troisième chambre de 14,4 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 20 m² pour vos projets futurs ou rangement supplémentaire.
Extérieur : Une grande terrasse carrelée de 36 m², parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine chauffée de 20 m² et un jardin.
Caractéristiques techniques du bien
✔ Double vitrage PVC ✔ Volets électriques. ✔ Chauffage central au mazout. ✔ Système d'alarme. ✔ À noter : l'électricité du bien n’est pas conforme.
Performance énergétique : Classe F (492 kWh/m².an) avec une validité jusqu’au 27 novembre 2034.
Numéro du certificat PEB : 20241127001999.
Revenu cadastral : 528 €, facilitant l'accès aux frais réduits.
Prix : 229 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
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Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
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Financial details
- Price: 229 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
154 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
492 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
74400 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/11/2034
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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