Mixed building for sale - Châtelet VBA93661
85 000 €
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Description
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison de commerce à rénover avec beau potentiel sur 4 niveaux (rez + 2 étage + combles), grand rez commercial et duplex 3ch, idéalement située en centre-ville à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : surface à usage commercial à rue (45m2), couloir (6m2), pièce intermédiaire, partie anciennement à usage privative avec séjour (17m2) ouvert sur cuisine équipée et coin repas (19m2). 1er étage : hall avec coin WC séparé (8m2), dégagement, 3 ch (9, 11 et 21m2) et SDB (9m2). 2ème étage : vaste pièce ouverte anciennement à usage de studio avec kitchenette (48m2). Comprend également grenier aménageable dans les combles et série de caves de rangement en sous-sol. Pas d’extérieur. Beaucoup de potentiel, idéal pour commerce et/ou bureaux, très bien situé en plein cœur de Chatelet. FAIRE OFFRE > 85.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS SV et 2 PVC DV, électricité non conforme, chauffage anciennement via convecteurs gaz. Surface selon PEB (plancher) : 247m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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- Price: 85 000 €
- Cadastral income: 1 388 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Livable surface
247 m²
Furnished
No
Surface of living-room
17 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
100 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
328 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
80812 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/03/2030
CO2 emission
60
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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