Mixed building for sale - Fleurus VBC10007
Rue de la Station 1 6220 Fleurus
Make offer from 149 000 €
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Description
Romane, du bureau Century 21 Avantage, est ravie de vous présenter à la vente cet immeuble de rapport au potentiel attrayant.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (parking, routes principales, commerces, ...) et en face d'un futur centre commercial, cet immeuble représente une belle opportunité, aussi bien pour un particulier en quête de visibilité que pour un entrepreneur cherchant un bien pouvant être divisé en plusieurs lots d'habitation.
L'immeuble est actuellement en grande partie à rénover, à l'exception du rez-de-chaussée, qui était précédemment utilisé comme bureau. C’est un bâtiment de type "3 façades", réparti sur trois niveaux et bénéficiant de trois entrées distinctes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vitrine donnant sur le futur centre commercial, avec un grand espace ouvert qui peut accueillir un bureau ou un commerce. Ce niveau comprend également une cuisine et, à gauche de celle-ci, un petit hall menant à une salle de douche avec WC.
L’immeuble dispose aussi d'une entrée supplémentaire par la rue des Bourgeois, qui mène à un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour et un espace cuisine.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, une salle à manger, un grand séjour, une pièce pouvant être aménagée en buanderie, un second hall de nuit et une chambre.
Au dernier étage, sous les combles, deux chambres se trouvent de chaque côté du niveau.
L'immeuble dispose également d'une cave.
Cet immeuble offre de nombreuses possibilités pour aménager plusieurs espaces de vie ou d’activité, tout en bénéficiant d’une situation idéale. Il ne demande qu’à être transformé selon vos besoins et projets.
PEB : G (une grande partie des châssis ont été changé)
Faire offre à partir de 149.000€
NTB : Les photos ne montrent pas l'intégralité du bâtiment.
Infos & visites auprès de Romane au Tel 0485/88.77.82 ou par email à Contact Show all Show less
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (parking, routes principales, commerces, ...) et en face d'un futur centre commercial, cet immeuble représente une belle opportunité, aussi bien pour un particulier en quête de visibilité que pour un entrepreneur cherchant un bien pouvant être divisé en plusieurs lots d'habitation.
L'immeuble est actuellement en grande partie à rénover, à l'exception du rez-de-chaussée, qui était précédemment utilisé comme bureau. C’est un bâtiment de type "3 façades", réparti sur trois niveaux et bénéficiant de trois entrées distinctes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vitrine donnant sur le futur centre commercial, avec un grand espace ouvert qui peut accueillir un bureau ou un commerce. Ce niveau comprend également une cuisine et, à gauche de celle-ci, un petit hall menant à une salle de douche avec WC.
L’immeuble dispose aussi d'une entrée supplémentaire par la rue des Bourgeois, qui mène à un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour et un espace cuisine.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, une salle à manger, un grand séjour, une pièce pouvant être aménagée en buanderie, un second hall de nuit et une chambre.
Au dernier étage, sous les combles, deux chambres se trouvent de chaque côté du niveau.
L'immeuble dispose également d'une cave.
Cet immeuble offre de nombreuses possibilités pour aménager plusieurs espaces de vie ou d’activité, tout en bénéficiant d’une situation idéale. Il ne demande qu’à être transformé selon vos besoins et projets.
PEB : G (une grande partie des châssis ont été changé)
Faire offre à partir de 149.000€
NTB : Les photos ne montrent pas l'intégralité du bâtiment.
Infos & visites auprès de Romane au Tel 0485/88.77.82 ou par email à Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 149 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Livable surface
271 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of showers
10
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Number of floors
3
Total land surface
130 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
580 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
136132 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/07/2028
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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