Mixed building for sale - Pont-à-Celles VBB59609 Option
Rue de la Place 11 A 6230 Pont-à-Celles
Make offer from 529 000 €
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Description
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel immeuble composé de trois appartements à vendre à Pont-à-Celles. Bonne situation, dans une rue calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et bénéficiant d'un accès rapide à la gare de Luttre. Construction traditionnelle datant de 2015, alliant également de bonnes performances énergétiques avec des PEB en classe B. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement deux chambres avec terrasse et jardin. A l'étage, vous trouverez deux beaux appartements duplex deux chambres avec balcon. Excellente orientation plein sud. Sur le coté droit de l'immeuble, un portail motorisé permet d'accéder à un vaste parking. Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz et électricité), et tous les appartements sont équipés d'un chauffage central au gaz (chaudières à condensation), et de châssis double vitrage en PVC. Tous les appartements sont actuellement loués. Investissement sure et stable, revenu locatif mensuel de 2250€ (3X750€), soit un rendement locatif de 4,5%. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Installations électriques certifiées conformes. Prix : faire offre à partir de 529.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0494.88.11.99 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1%HTVA soit 1,21%HTVA avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 529 000 €
- Cadastral income: 1 594 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
2015
Interior description
Number of bedrooms
6
Livable surface
252 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
565 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
124 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
11110 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/11/2026
CO2 emission
22
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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