Mixed building for sale - Boussu VBC20047

Rue François Dorzée 56 7300 Boussu

Make offer from 120 000 €

  • 159
Rue François Dorzée 56 7300 Boussu

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Description

Vendu sans matériel en première ligne (libre de toute occupation) possibilité d'y installer le commerce de votre choix.

Située en plein cœur du centre de Boussu, cette maison à usage de commerce est une véritable perle rare pour quiconque souhaite lancer ou développer son activité. Actuellement exploitée en tant que pizzeria, elle offre un potentiel énorme pour tout autre type de commerce selon vos aspirations.

Caractéristiques du bien :
- Sous-sol: deux caves spacieuses.
- Rez-de-chaussée : un espace commercial accueillant, une cuisine, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de débarras ou de stockage, ainsi qu’une salle de douche et un WC séparé.
À l’arrière, une petite cour vous attend pour vos moments de pause et de détente.
- Premier étage : trois pièces lumineuses, idéales pour des bureaux, des espaces de stockage supplémentaires, pièces pour archives, etc.

Points forts :
- Emplacement de choix: en plein centre de Boussu, votre commerce bénéficiera d’une visibilité optimale.
- Modularité : que vous souhaitiez maintenir une activité d'horeca ou vous lancer dans une nouvelle aventure commerciale, cette maison de commerce s’adapte à tous vos projets.

Prix souhaité: 150.000€ (sauf meilleure offre).

Infos et visites: contactez Anthony au Tel 0495.21.58.63 !

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less

Financial details

  • Price: 120 000 €
  • Cadastral income: 691 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Livable surface

159 m²

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

19 m²

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

3

Frontage width

7 m

Number of floors

2

Total land surface

94 m²

Ground depth

15 m

Terrain width at the roadside

7 m

Sewer Connection

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC20047 Seller's ref.: 6501012 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. A. Du Service Sae Solea

648 m 2' 9'' 648 m 1' 5'' 423 m 5' 423 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

404 m 1' 20'' 404 m 36'' 360 m 4' 360 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

774 m 4' 818 m 1' 4'' 432 m 5' 432 m 5'

High schools

Cefa - Institut Saint-Luc

898 m 2' 59'' 911 m 1' 11'' 543 m 7' 543 m 7'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3.6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

267 m 3'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

267 m 3'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

267 m 3'

Train stations

Boussu

1 km 4' 1 km 1' 20'' 636 m 8' 636 m 8'

Charging stations

Lidl

3.6 km 4'

Supermarkets

Lidl Boussu

465 m 1' 46'' 465 m 35'' 429 m 5' 429 m 5'

Aldi Boussu

1.5 km 10' 1.5 km 2' 9'' 781 m 13' 1.1 km 13'

Spar Boussu

1.3 km 9' 1.4 km 1' 49'' 796 m 12' 964 m 12'

Amusement parks

Site Grand-Hornu

3.1 km 4'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

3.1 km 4'

Religious monuments

Beffroi De Mons

13.7 km 14'

Activities

Maison Van Gogh

12.6 km 11'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27.6 km 19'

Castles

Château De Beloeil

16.6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11.3 km 13'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour with a stand 3 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Boussu" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Boussu" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Spar Boussu" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

Wattrelos is 43 minutes away by car. Valenciennes is only 24 minutes away by car. It takes about 49 minutes to reach Douai with your car. In 31 minutes you can reach Tournai.

Tourism

Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 19 minutes drive away.You can find a boat trip 19 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".There is an amusement park 4 minutes away by car: "Site Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" is 14 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Maison Van Gogh" to 11 minutes by car.A15It will take you approximately 4 minutes to reach the museum "Musée Macs - Grand-Hornu".The "Mont Garni Golf Club" golf is 13 minutes away by car.

Transports

You only need 4 minutes to reach the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).A SNCB station ("Boussu") is located 4 minutes away by bike, or 1 minute by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl") is just 4 minutes away by car.

Education

The nearest preschool is called "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu" and is 4 minutes' walk away.The closest nursery is named "S. A. Du Service Sae Solea" and is 1 minute' away by car.You can find a close elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie", in fewer than 1 minute by car.You can find a convienient high school: "Cefa - Institut Saint-Luc", 7 minutes away by foot.

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Documents

7551ead5-f6c4-4ae4-8682-3f5b815c0b21.pdf

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