Mixed building for sale - Boussu VBC20047

Rue François Dorzée 56 7300 Boussu

Make offer from 120 000 €

  • 159
Rue François Dorzée 56 7300 Boussu

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Description

Vendu sans matériel en première ligne (libre de toute occupation) possibilité d'y installer le commerce de votre choix.

Située en plein cœur du centre de Boussu, cette maison à usage de commerce est une véritable perle rare pour quiconque souhaite lancer ou développer son activité. Actuellement exploitée en tant que pizzeria, elle offre un potentiel énorme pour tout autre type de commerce selon vos aspirations.

Caractéristiques du bien :
- Sous-sol: deux caves spacieuses.
- Rez-de-chaussée : un espace commercial accueillant, une cuisine, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de débarras ou de stockage, ainsi qu’une salle de douche et un WC séparé.
À l’arrière, une petite cour vous attend pour vos moments de pause et de détente.
- Premier étage : trois pièces lumineuses, idéales pour des bureaux, des espaces de stockage supplémentaires, pièces pour archives, etc.

Points forts :
- Emplacement de choix: en plein centre de Boussu, votre commerce bénéficiera d’une visibilité optimale.
- Modularité : que vous souhaitiez maintenir une activité d'horeca ou vous lancer dans une nouvelle aventure commerciale, cette maison de commerce s’adapte à tous vos projets.

Prix souhaité: 150.000€ (sauf meilleure offre).

Infos et visites: contactez Anthony au Tel 0495.21.58.63 !

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less

Financial details

  • Price: 120 000 €
  • Cadastral income: 691 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Livable surface

159 m²

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

19 m²

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

3

Frontage width

7 m

Number of floors

2

Total land surface

94 m²

Ground depth

15 m

Terrain width at the roadside

7 m

Sewer Connection

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC20047 Seller's ref.: 6501012 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. A. Du Service Sae Solea

646 m 2' 9'' 646 m 1' 5'' 425 m 5' 425 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

402 m 1' 20'' 402 m 36'' 362 m 4' 362 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

772 m 4' 816 m 1' 4'' 434 m 5' 434 m 5'

High schools

Cefa - Institut Saint-Luc

895 m 2' 59'' 908 m 1' 10'' 545 m 7' 545 m 7'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3.6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

269 m 3'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

269 m 3'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

269 m 3'

Train stations

Boussu

1 km 4' 1 km 1' 20'' 638 m 8' 638 m 8'

Charging stations

Lidl

3.6 km 4'

Supermarkets

Lidl Boussu

463 m 1' 45'' 463 m 35'' 431 m 5' 431 m 5'

Aldi Boussu

1.5 km 10' 1.5 km 2' 9'' 779 m 13' 1.1 km 13'

Spar Boussu

1.3 km 9' 1.4 km 1' 49'' 793 m 12' 962 m 12'

Amusement parks

Site Grand-Hornu

3.1 km 4'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

3.1 km 4'

Religious monuments

Beffroi De Mons

13.7 km 14'

Activities

Maison Van Gogh

12.6 km 11'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27.6 km 19'

Castles

Château De Beloeil

16.6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11.3 km 13'

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Van Gogh" within 11 minutes drive.The "Mont Garni Golf Club" golf is 13 minutes away by car.There is a boat trip just 19 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".A religious monument can be visited in the vicinity: "Beffroi De Mons" at 14 minutes drive.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.An amusement park is 4 minutes away by car :"Site Grand-Hornu"The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" is nearby (4 minutes drive).

Education

The nearest elementary school is called "Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie" and is 5 minutes' walk away.Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu is the most convieniently located preschool: just 4 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a high school, "Cefa - Institut Saint-Luc" it is 7 minutes away by foot.You can find a close nursery: "S. A. Du Service Sae Solea", in fewer than 1 minute by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Boussu" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Boussu" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Spar Boussu" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorway is reachable in 4 minutes.A SNCB station ("Boussu") is located 4 minutes away by bike, or 1 minute by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl") is just 4 minutes away by car.

Nearby cities

In 43 minutes you can reach Wattrelos. Valenciennes is only 24 minutes away by car. It takes about 49 minutes to reach Douai with your car. In 31 minutes you can reach Tournai.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu with a stop 3 minutes away by foot.

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Documents

7551ead5-f6c4-4ae4-8682-3f5b815c0b21.pdf

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