Mixed building for sale - Tournai VBC02649

Rue du Puits Wagnon 5 7500 Tournai

119 000 €

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VBC02649
  • 120 m²
  • 1 Bathroom(s)
Rue du Puits Wagnon 5 7500 Tournai
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Description

À la recherche d'un espace unique pour réaliser votre projet commercial et résidentiel ?

Idéalement située au cœur de Tournai, à deux pas de la majestueuse cathédrale et de l’Escaut, l’Agence Leclercq vous propose cette maison de commerce à fort potentiel.

Dès l’entrée, une large baie vitrée illumine la surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un espace idéal pour accueillir votre future activité. Quelques marches mènent vers une annexe polyvalente, idéale pour un atelier, complétée par un WC.

Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, dévoile un futur espace de vie composé d'un côté cuisine et d'un vaste séjour.

Au deuxième étage, un plateau spacieux et modulable vous permet d'envisager la création d'un bel espace nuit.

Au 3ème étage, le grenier vous offre un espace complémentaire, et abrite également la machinerie de l’ascenseur.

Le sous-sol abrite une cave.

Techniques : Ascenseur - Chauffage central au gaz.

N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique !

Bien référencé : 6271603

Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com.

Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Financial details

  • Price: 119 000 €
  • Cadastral income: 1 214 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To renovate

Availability

On contract

Interior description

Livable surface

120 m²

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

3

Total land surface

53 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Environment

Flooding area

no flooding area

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Immovlan ref.: VBC02649 Seller's ref.: 6271603 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Le Clair Matin

475 m 5' 705 m 4' 475 m 6' 475 m 6'

Preschools

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

403 m 5' 832 m 4' 403 m 5' 403 m 5'

Elementary schools

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

403 m 5' 832 m 4' 403 m 5' 403 m 5'

High schools

Institut Notre-Dame

276 m 2' 44'' 588 m 6' 276 m 3' 276 m 3'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

3.9 km 8'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

3.9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

144 m 1' 43''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

144 m 1' 43''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

144 m 1' 43''

Train stations

Tournai / Doornik

1.6 km 14' 1.5 km 6' 845 m 15' 1.2 km 15'

Charging stations

Rue De France

1.4 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Reine Astrid

438 m 5' 438 m 5' 438 m 5'

Supermarkets

Carrefour Market Tournai

180 m 2' 11'' 1.1 km 5' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Colruyt Tournai

588 m 5' 623 m 4' 585 m 7' 585 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

939 m 11' 1.6 km 6' 754 m 11' 933 m 11'

Amusement parks

Ecopark Adventures

2.8 km 7'

Museums

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1.3 km 5'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

178 m 51''

Castles

Château De Beloeil

33.8 km 30'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

178 m 51''

Tourism

You will find the "Château De Beloeil" castle just 30 minutes away.In 1 minute you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.The museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" is nearby (5 minutes drive).An amusement park is 7 minutes away by car :"Ecopark Adventures"There is a zoo nearby within 1 minute drive: "Folles Histoires De Tournai".

Nearby cities

Only 22 minutes are needed to reach Wattrelos with your car. In 42 minutes you can reach Valenciennes. Douai is 42 minutes away by car. In just 24 minutes by car you can reach Mouscron.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Tournai" (2 minutes by foot or 5 minutes by car), "Colruyt Tournai" (7 minutes by foot or 4 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (11 minutes by foot or 6 minutes by car).

Transports

The A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorways are accessible in 8 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Reine Astrid" station where you can rent a shared vehicle just 5 minutes away by bike.The nearest train station is "Tournai / Doornik": reachable in 6 minutes by car, or 15 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue De France") is just 5 minutes away by car.

Education

Institut Notre-Dame is the most convieniently located high school: just 3 minutes away as a pedestrian.You can find a close nursery: "Le Clair Matin", in fewer than 4 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", 5 minutes away by bike.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

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