Mixed building for sale - Tournai VBC60362
Rue Royale 30 7500 Tournai
549 000 €
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Description
Idéalement situé dans la rue la plus commerçante de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport majoritairement occupé.
L'immeuble se compose comme suit:
Au sous-sol : nombreuses caves de rangement.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec accès aux étages.
SURFACE COMMERCIALE: hall d'entrée, toilette, espace ouvert (+/-50m²), salle à manger, stockage, remise. LIBRE D'OCCUPATION.
Au 1er étage : APPARTEMENT: hall d'entrée, living, cuisine, hall de nuit, salle de douche avec toilette et 2 chambres. Actuellement loué 700€ HORS CHARGES.
Au 2ème étage : APPARTEMENT: hall d'entrée, living, cuisine, salle de douche avec toilette, chambre. Actuellement occupé par le propriétaire. Loyer projeté : +/-600€ HORS CHARGES.
Au 3ème et 4ème étage: DUPLEX: hall d'entrée, living de 45m², cuisine, salle de bain et douche, bureau, toilette et chambre. Actuellement loué 680€ HORS CHARGES.
Les plus : Toiture refaite en 2012, châssis changés en 2010, chaudière gaz individuelle dans chaque unité, structure béton.
PEB "C" - soit 210 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 22903 kWh/an - N°20250213013169.
PEB "*B*" - soit 126 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 8135 kWh/an - N°20250213013036.
PEB "B" - soit 141 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13358 kWh/an - N°20240118001046.
BELLE OPPORTUNITE.
Bien référencé 6637268.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
L'immeuble se compose comme suit:
Au sous-sol : nombreuses caves de rangement.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec accès aux étages.
SURFACE COMMERCIALE: hall d'entrée, toilette, espace ouvert (+/-50m²), salle à manger, stockage, remise. LIBRE D'OCCUPATION.
Au 1er étage : APPARTEMENT: hall d'entrée, living, cuisine, hall de nuit, salle de douche avec toilette et 2 chambres. Actuellement loué 700€ HORS CHARGES.
Au 2ème étage : APPARTEMENT: hall d'entrée, living, cuisine, salle de douche avec toilette, chambre. Actuellement occupé par le propriétaire. Loyer projeté : +/-600€ HORS CHARGES.
Au 3ème et 4ème étage: DUPLEX: hall d'entrée, living de 45m², cuisine, salle de bain et douche, bureau, toilette et chambre. Actuellement loué 680€ HORS CHARGES.
Les plus : Toiture refaite en 2012, châssis changés en 2010, chaudière gaz individuelle dans chaque unité, structure béton.
PEB "C" - soit 210 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 22903 kWh/an - N°20250213013169.
PEB "*B*" - soit 126 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 8135 kWh/an - N°20250213013036.
PEB "B" - soit 141 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13358 kWh/an - N°20240118001046.
BELLE OPPORTUNITE.
Bien référencé 6637268.
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
Financial details
- Price: 549 000 €
- Cadastral income: 4 641 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1947
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
268 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
4
Total land surface
155 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
210 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
22903 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/02/2035
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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