Mixed building for sale - Tournai VBC60362

Idéalement situé dans la rue la plus commerçante de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport majoritairement occupé.
L'immeuble se compose comme suit:
Au sous-sol : nombreuses caves de rangement.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec accès aux étages.
SURFACE COMMERCIALE: hall d'entrée, toilette, espace ouvert (+/-50m²), salle à manger, stockage, remise. LIBRE D'OCCUPATION.
Au 1er étage : APPARTEMENT: hall d'entrée, living, cuisine, hall de nuit, salle de douche avec toilette et 2 chambres. Actuellement loué 700€ HORS CHARGES.
Au 2ème étage : APPARTEMENT: hall d'entrée, living, cuisine, salle de douche avec toilette, chambre. Actuellement occupé par le propriétaire. Loyer projeté : +/-600€ HORS CHARGES.
Au 3ème et 4ème étage: DUPLEX: hall d'entrée, living de 45m², cuisine, salle de bain et douche, bureau, toilette et chambre. Actuellement loué 680€ HORS CHARGES.
Les plus : Toiture refaite en 2012, châssis changés en 2010, chaudière gaz individuelle dans chaque unité, structure béton.
PEB "C" - soit 210 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 22903 kWh/an - N°20250213013169.
PEB "*B*" - soit 126 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 8135 kWh/an - N°20250213013036.
PEB "B" - soit 141 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13358 kWh/an - N°20240118001046.
BELLE OPPORTUNITE.
Bien référencé 6637268.
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less