Mixed building for sale - Brakel RBS88759
Kasteelstraat 70 9660 Brakel
645 000 €
Are you searching for Mixed building for sale - Brakel?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
TOTAAL VERNIEUWD MULTIFUNCTIONEEL en ENERGIEZUINIG (B) VASTGOED OP EEN PERCEEL VAN RUIM 11are CENTRAAL GELEGEN. Dit polyvalent pand ligt in de belangrijkste toegangsweg naar het levendige en innovatieve Brakel. Totaal vernieuwd (2016 en dak in 2023) en geherstructureerd pand dat voormalig bestond uit het imposante herenhuis nummer 70 maar nog uitgebreid werd met de aangrenzende woning nummer 72. Het geheel is indrukwekkend en komt in vastgoedtechnisch in aanmerking voor diverse functies : wonen, wonen+handel, wonen+vrij beroep, B&B vakantiewoning, kangoeroewonen, ...(te vergunnen). Huidige indeling : rechterzijde op het gelijkvloers een gerenommeerde kappers-en beautyzaak met alle toebehoren : werkruimte, atelier, bergingen, sanitaire mogelijkheden. Via de authentieke dubbele inkomhal kom je dan in het huidige woongedeelte dat eigenlijk een immens duplex-appartement is van 2 bouwlagen elke 110m2 groot. Eerste met bureel (=5de slaapkamer), gigantische badkamer met hoog romantisch gehalte, leegruimte met open keuken. Tweede verdieping dan met 4 volumineuze slaapkamers. Derde verdieping dan de enorme zolder (120m2) met uitbreidingsmogelijkheden. Het linkergedeelte van dit vastgoed bevindt zich nog in verder af te werken staat maar doet dienst als garage. Maar dan is er ook nog het achtergedeelte, na een leuke binnenkoer van een 40m2 heb je nog de voormalige schuurtjes/bergingen waarvan eentje werd omgebouwd tot een chille lounge bar. Achter de terrasmuur vind je dan de uitgestrekte prachtige tuin van maar liefst 900m2 met daarachter een open veld. Dit imposant geheel beschikt over 15 zonnepanelen en voldoende isolatie en een drievoudig verwarmingssysteem (CV op gas, elek en pellet). Het EPC resulteert dan ook in een optimaal B-niveau. Jouw droomhuis en parel staat in een parel van de Vlaamse Ardennen ...en wacht op jou : vraag snel een begeleid bezoek aan met Vastgoedmakelaar Cedric via kantoortelefoon: Tel 054 412500 Show all Show less
Financial details
- Price: 645 000 €
- Cadastral income: 1 320 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
1960
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
20 m²
Livable surface
439 m²
Furnished
No
Surface of living-room
50 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
11 m
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
900 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total land surface
1176 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
170 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
17/03/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
08/05/2021
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.