NEDER-OVER-HEMBEEK, découvrez cette charmante maison bel-étage de ± 190 m² habitables construite en 1990 sur un terrain de ± 1,66 ares. Spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, elle séduira les familles à la recherche d’espace et de confort.
Dès l’entrée, la maison dévoile une organisation pensée pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un espace bureau idéal pour une profession libérale, du télétravail ou une activité indépendante complètent le garage. Au premier étage, les espaces de vie profitent d’une belle luminosité avec une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d’un feu ouvert. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, mène directement au jardin et invite à profiter des beaux jours. L’espace nuit situé au deuxième étage se compose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de douche. Le bien bénéficie également d’un grenier de ±28 m² offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies, ainsi que de grandes caves. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder.
Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié à deux pas de la piscine de Neder‑Over‑Hembeek et du Parc Meudon, parfaits pour les loisirs et la détente. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun (lignes 47, 56, 7, 3 et 19) et offre un accès rapide au Ring ainsi qu’à l’A12, facilitant tous vos déplacements.
PEB : D-, 203 kWh/m².an
Au rez-de-chaussée :
Au 1 er étage :
Au 2ème étage :
Grenier : ± 28m² (actuellement volière)
Caves : ±70m²
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This property, close to Rue des Prés Communs - Gemenebeemdenstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Delhaize Croix De Guerre" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (9 minutes on foot or 2 minutes by car), "Okay Evere" (9 minutes by car).
Need to catch a train? The SNCB station is 15 minutes by bike or 4 minutes by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels Airport, is 12 minutes away by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Heembeek" station where you can rent a shared vehicle just 11 minutes away by bike.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes away by car.
Commuters will appreciate proximity to A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) (5 minutes) and A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) (7 minutes).
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen" station just 4 minutes away on foot.
Dendermonde is easily accessible by car, just 34 minutes away. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 39 minutes by car. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 33 minutes away.
The daily school run is made easier with "Athénée Isala Van Diest" (high school), reachable in 1 minute by car.
Looking for a nursery for your children? "Les Piloux" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
It takes 5 minutes to reach the museum "Musée Train World".
The "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf course is 13 minutes away by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Sortilège.be" within 4 minutes drive.
You will find "Centre Koezio Live Adventure Games" within 3 minutes by car.
Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 12 minutes drive away.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA with a stop 2 minutes away on foot, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE with a stop reachable in under 7 minutes on foot.
Public transport users will appreciate access to the tram lines STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL with a stop 6 minutes away on foot, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE with a stop reachable in under 11 minutes on foot.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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