Residence for sale - Rixensart VBB48930 Option
1330 Rixensart
Make offer from 499 000 €
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Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa habitable de plain pied située au bout d'un clos résidentiel à "Roffessart" (Limite Rixensart). Implantée sur un joli terrain privatif de 8a 87ca (S-O), elle vous offre une surface net habitable de 166m² (hors garage 2V, entrepôt et caves) et bénéficie d'une belle vue dégagée sur les terrains agricoles. Elle se compose au rez-de-chaussée pour la partie jour d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un agréable séjour de 33,40m² avec feu ouvert cassette ainsi qu'une cuisine américaine super-équipée. La partie nuit comprend une chambre (16m²), un dressing et une spacieuse salle de bains (10,50m²). A l'étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres (21 et 15,50m²) et une pièce polyvalente (actuellement salle de jeux => pouvant être transformée en salle de bains supplémentaire). DIVERS : Double vitrage PVC + volets électriques, chauffage central au mazout, plusieurs emplacements de parking extérieur, portail électrique, 2 terrasses parfaitement orientées avec éclairage extérieur, citernes d'eau de pluie (2x 5.000L) avec groupe hydrophore (raccordé sur les toilettes, lave-mains, la machine à laver et les robinets ext.), chalet de jardin, etc.... PEB "D". Faire offre à partir de 499.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Belle opportunité ! Show all Show less
Financial details
- Price: 499 000 €
- Cadastral income: 1 963 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
1973
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
166 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
887 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
887 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
315 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
52147 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/05/2034
CO2 emission
79
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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