Residence for sale - Baelen VBB82435 Option
365 000 €
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Description
Cette magnifique maison 3 façades, idéalement située sur un axe principal à Baelen, offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Elle combine parfaitement le charme de la campagne et la commodité d’un emplacement central.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses pour toute la famille.
- Grande salle de bain équipée d’un bain à bulles pour des moments de détente.
- Deux garages offrant de l’espace pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire.
- Living chaleureux avec une superbe cassette double face, idéale pour les soirées d’hiver.
- Cuisine entièrement équipée prête à l’emploi.
Extérieurs :
- Grand jardin aménagé, parfait pour les moments de détente et les réceptions en plein air.
- Abris de jardin en brique pratique pour ranger outils et équipements.
- Serre de qualité, idéale pour cultiver vos propres légumes et plantes.
- Vue panoramique sur les campagnes environnantes, offrant un cadre apaisant toute l’année.
Équipements modernes :
- Chauffage central au mazout pour un confort optimal.
- Air conditionné pour rester au frais durant l’été.
- Panneaux photovoltaïques, un atout écologique et économique.
- Bain à bulles pour un confort luxueux.
Localisation idéale : Située sur un axe principal à Baelen, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, et services) tout en bénéficiant d’un cadre champêtre.
Modalités :- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret" Show all Show less
Financial details
- Price: 365 000 €
- Cadastral income: 1 085 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1980
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
157 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
5 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
27 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Surface of the garage
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
11 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
567 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
48 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
768 m²
Ground depth
72 m
Terrain width at the roadside
11 m
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
362 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
57341 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/03/2034
CO2 emission
88
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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