Residence for sale - Malmedy VBB53351
Rue de la Distillerie 8 4960 Malmedy
495 000 €
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Description
Tu cherches une grande habitation à deux pas du centre centre de Malmedy tout en étant à la campagne ? Voici ce qu'il te faut !
Située à Géromont dans une rue sans issue, cette très belle maison composée de 2 logements bénéficie d'une vue agréable, d'une belle luminosité et d'une grande superficie habitable.
Composition :
- Rez-de-chaussée côté rue - Habitation 1 : vaste hall d'entrée avec coin vestiaire et WC séparé, grand séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Les pièces de vie ont un accès à une agréable terrasse surplombant le jardin. 3 chambres à coucher et une salle de bain. Sous-sol : caves rangement, chaufferie et buanderie.
- Sous-sol (niveau rez-de-jardin) - Habitation 2 : appartement composé d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC.
Le bien dispose de plusieurs emplacements de parking et d'un beau grand jardin avec piste de pétanque (qui n'est plus entretenue actuellement), un abris de jardin et une terrasse.
Le bâtiment est en bon état mais nécesssiterait quelques travaux (non urgents) comme le remplacement des châssis de l'étage, le rafraichissement de la salle de bain,... Show all Show less
Située à Géromont dans une rue sans issue, cette très belle maison composée de 2 logements bénéficie d'une vue agréable, d'une belle luminosité et d'une grande superficie habitable.
Composition :
- Rez-de-chaussée côté rue - Habitation 1 : vaste hall d'entrée avec coin vestiaire et WC séparé, grand séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Les pièces de vie ont un accès à une agréable terrasse surplombant le jardin. 3 chambres à coucher et une salle de bain. Sous-sol : caves rangement, chaufferie et buanderie.
- Sous-sol (niveau rez-de-jardin) - Habitation 2 : appartement composé d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC.
Le bien dispose de plusieurs emplacements de parking et d'un beau grand jardin avec piste de pétanque (qui n'est plus entretenue actuellement), un abris de jardin et une terrasse.
Le bâtiment est en bon état mais nécesssiterait quelques travaux (non urgents) comme le remplacement des châssis de l'étage, le rafraichissement de la salle de bain,... Show all Show less
Financial details
- Price: 495 000 €
- Cadastral income: 1 241 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
300 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
100 m²
Total land surface
1235 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
318 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49075 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/07/2034
CO2 emission
79
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
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