Residence for sale - Malmedy

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), terrasse profitant d’une magnifique vue sur la vallée. 1 er ETAGE en mezzanine : une chambre à coucher (possibilité de fermer la pièce). NIVEAU -1 (semi enterré) : hall de nuit, WC séparé, salle de douche (meuble lavabo + douche italienne), débarras, 2 chambres à coucher. Le bien est en parfait état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.), microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé, il est donc prêt à être loué immédiatement (pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier). Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau). Want to know more?

Situé à seulement 3 minutes en voiture et 8 minutes à pied du centre de Malmedy, dans un écrin de verdure surplombant la ville, ce magnifique bien (habitat léger) hors du commun bénéficie du confort moderne (eau, électricité, chauffage par poêle à pellets, raccordement aux égouts pour les eaux grises). Il vous séduira par sa superbe vue, son charme, ses nombreux espaces cosys aménagés sur le terrain accessibles par de petits sentiers, son côté authentique et son énergie apaisante. Le terrain est orienté plein sud et a été évalué par un géobiologue. Il s’agit d’un grand terrain en pente montante par rapport à la rue, situé en zone à bâtir (surface de 1.545m²), joliment aménagé avec toutes sortes d’arbres (principalement des fruitiers), arbustes et fleurs ainsi qu'une partie de potager et un poulailler. Le terrain est accessible par deux voiries aménagées et un sentier de promenade communal et en bordure de forêt. Sur le haut du terrain, un logement atypique a été créé (surface habitable de 50m²) et profite d’une belle vue dégagée. Eventuellement possibilité de construire une habitation sur l'avant du terrain (moyennant permis). Ce bien n'est pas concerné par la législation PEB ! Possibilité d'acheté meublé. Venez découvrir ce lieu et ce bien ! Want to know more?

We Invest Malmedy vous propose cette maison neuve en gros-œuvre fermé, située dans le charmant village de Hedomont. Celle-ci est située sur un terrain aménagé avec toutes les prestations essentielles. Ce projet clé comprend le terrain avec les abords réalisés, une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, une micro station d'épuration, ainsi qu'un système de drainage et les gaines de raccordement jusqu'à la rue. Les raccordements en eau, électricité triphasée, VOO et Proximus sont déjà amenés jusqu’à la rue, et des plantations mitoyennes ont été prévues pour garantir une plus grande intimité. L'empierrement est finalisé à l'avant et à l'arrière de la maison. Composition : REZ: un hall d'entrée, une toilette, un grand espace de 52m2 pour le salon et la cuisine, un garage avec porte sectionnelle motorisée . 1ER: un hall de nuit, une toilette, 2 chambres à coucher, une salle de bain et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche. 2IEME: un grenier de rangement. Ce qui donne une surface totale de 192,13 m2. En ce qui concerne les finitions, vous aurez la liberté de les personnaliser selon vos goûts. Vous pouvez également faire appel au constructeur pour réaliser une maison qui vous ressemble pleinement. C’est une occasion unique de construire votre maison sur mesure, tout en bénéficiant d’un projet déjà bien avancé et structuré. Want to know more?

We Invest Malmedy vous propose cette maison neuve en gros-œuvre fermé, située dans le charmant village de Hedomont. Celle-ci est située sur un terrain aménagé avec toutes les prestations essentielles. Ce projet clé comprend le terrain avec les abords réalisés, une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, une micro station d'épuration, ainsi qu'un système de drainage et les gaines de raccordement jusqu'à la rue. Les raccordements en eau, électricité triphasée, VOO et Proximus sont déjà amenés jusqu’à la rue, et des plantations mitoyennes ont été prévues pour garantir une plus grande intimité. L'empierrement est finalisé à l'avant et à l'arrière de la maison. Composition : REZ: un hall d'entrée, une toilette, un grand espace de + de 50m2 pour le salon et la cuisine et un garage avec porte sectionnelle motorisée . 1ER: un hall de nuit, une toilette, 2 chambres à coucher, une salle de bain et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche. 2IEME: un grenier de rangement. Ce qui donne une surface totale de 202 m2. En ce qui concerne les finitions, vous aurez la liberté de les personnaliser selon vos goûts. Vous pouvez également faire appel au constructeur pour réaliser une maison qui vous ressemble pleinement. C’est une occasion unique de construire votre maison sur mesure, tout en bénéficiant d’un projet déjà bien avancé et structuré. Want to know more?

Votre bureau immobilier FRANCH’IMMO vous propose une maison 3/4 chambres avec vue dans le charmant village de Bevercé. Avec ses 2 entrées, elle conviendra également à l'exercice d'une profession libérale. Visitez virtuellement --> ### Vous cherchez une maison au calme dans un cadre verdoyant. Elle se compose: - Sous-sol: * Hall d'entrée * Une Bibliothèque * Un salon * Un wc * Une buanderie * Un local divers * Un atelier * Une Chaufferie * Un hall * Deux caves * Une cave à vin - 1er étage: *Deux garages * Hall * Une Cuisine * Une salle à manger * Un salon * Une chambre * Une salle de bain et douche * Un wc * Une terrasse avec vue sur la nature - 2ème étage: * Un hall de nuit * Deux chambres * Un bureau ou une chambre * Une salle de bain En extérieure : Emplacements voitures, jardin plat et un jardin en escalier... Technique : Chaudière à mazout Double vitrage, châssis bois (pour une partie) Aménagement PMR complet PEB D =332 kWh/m³.an - Etotal : 83 059 kWh/an - 20240812012352 Want to know more?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans la région très prisée de Malmedy. Avec quelques rénovations, elle peut facilement être transformée en une superbe propriété idéale pour un projet Airbnb. La région attire de nombreux touristes chaque année, ce qui représente une excellente opportunité pour des revenus locatifs. Cette maison pourrait également convenir parfaitement pour un premier achat, offrant une belle occasion de s’installer dans un cadre agréable et convivial. Revenu cadastral : 136€ (possibilité d'obtenir les frais réduits) Électricité : En attente de réception Châssis : Simple Vitrage en BOIS PEB : E: Espec 358 KwH/m.an E totale 24177 kWh/an Numéro 20241102001456 Toiture : à vérifier et Corniche nouvelle Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

Pak de kans om een zeer interessant appartement aan een uiterst interessante voorwaarden (prijs, registratie, fiscaal…) aan te kopen, gezien de grond niet moet gekocht worden, maar je die levenslang kan gebruiken met erfpacht (zie verder). Onmiddellijk beschikbaar! De triplex vakantiewoning is gebouwd op een helling in het mooie domein "Les terrasses de Malmedy". Je komt binnen op de bovenste verdieping, waar zich een slaapkamer bevindt. Een verdieping lager hebben we de leefruimte met keuken, zithoek en zonnig terras. Op de onderste verdieping hebben we nog een slaapkamer, badkamer en een dressing. Het werd volledig gerenoveerd, met nieuwe keuken, badkamer, dakisolatie, muurisolatie en pelletkachel. Er is een privé-parkeerplaats inbegrepen. De meubels kunnen ook grotendeels overgenomen worden. Malmedy ligt centraal in de Oostkantons en is een perfete uitvalsbasis om de Hoge Venen te ontdekken of Spa-Francorchamps of nog zovele interessante dingen in de buurt! De vakantiewoning wordt verkocht met erfpacht, zonder de grond dus, waardoor je maar beperkt hoeft te investeren, maar er toch levenslang genot en/of opbrengsten van hebt! Je betaalt minder registratierechten op een veel lager bedrag, dan een gelijkaardig pand in volle eigendom. De erfpachtvergoeding is bovendien wél nog fiscaal aftrekbaar, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Ideaal voor een tweede (opbrengst)eigendom! Contacteer ons voor meer info of een bezoek. Want to know more?

We Invest Malmedy vous propose cette maison neuve en gros-œuvre fermé, située dans le charmant village de Hedomont. Celle-ci est située sur un terrain aménagé avec toutes les prestations essentielles. Ce projet clé comprend le terrain avec les abords réalisés, une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, une micro station d'épuration, ainsi qu'un système de drainage et les gaines de raccordement jusqu'à la rue. Les raccordements en eau, électricité triphasée, VOO et Proximus sont déjà amenés jusqu’à la rue, et des plantations mitoyennes ont été prévues pour garantir une plus grande intimité. L'empierrement est finalisé à l'avant et à l'arrière de la maison. Composition : REZ: un hall d'entrée, une toilette, un grand espace de 50m2 pour le salon et la cuisine, un garage avec porte sectionnelle motorisée . 1ER: un hall de nuit, une toilette, 2 chambres à coucher, une salle de bain et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche. 2IEME: un grenier de rangement. Ce qui donne une surface totale de 179,50 m2. En ce qui concerne les finitions, vous aurez la liberté de les personnaliser selon vos goûts. Vous pouvez également faire appel au constructeur pour réaliser une maison qui vous ressemble pleinement. C’est une occasion unique de construire votre maison sur mesure, tout en bénéficiant d’un projet déjà bien avancé et structuré. Want to know more?

Vous cherchez une maison avec jardin à deux pas du centre de Malmedy ? Cette maison pourrait vous intéresser ! Jolie maison de ville, toujours bien entretenue par ses propriétaires, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un séjour orienté sud profitant d'un accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez aussi un poêle à bois qui vous réchauffera durant les soirées d'hiver, une cuisine équipée et un WC. Au premier étage : WC séparé, 2 chambres dont une avec salle de douche. Au deuxième étage : une chambre et possibilité de faire une 2e chambre moyennant quelques travaux. Petit grenier rangement. Sous-sol : salle de bain et caves (avec accès à l'extérieur). La maison possède un grand jardin en longueur avec un grand abris de jardin et deux places de parking. Contactez-nous pour tous renseignements ! Want to know more?

Ouvrez grand les yeux et admirez cette superbe maison à Ligneuville ! Elle est située dans une petite rue calme tout en étant à proximité de tout. Elle profite d'une belle luminosité, de beaux espaces, d'une architecture peu commune et elle est de plain-pied, ce qui devient rare ! Composition : vaste hall d'entrée avec WC séparé et espace pour créer un vestiaire, deux débarras, une cuisine équipée (ancienne mais encore fonctionnelle), un très grand séjour avec des superbes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, un hall de nuit, une salle de bain (à rénover - baignoire, lavabo, WC), 3 chambres à coucher. Le bien dispose d'un vaste grenier accessible par un escalier fixe (aménageable moyennant travaux). Le sous-sol est entièrement sous caves + 2 très grands garage (dont un avec porte sectionnelle). Le bâtiment nécessite des travaux : rafraichissement général, salle de bain, électricité, châssis (bois double vitrage de 1979 usés),... Le chauffage (mazout) est fonctionnel et la toiture est en ordre. Le tout est pourvu d'une très grande terrasse, d'un grand jardin accessible avec un véhicule (allée tarmaquée sur le côté) et d'un parking permettant de recevoir toute la famille. Ce bien est un vrai bijou à découvrir très vite ! Want to know more?

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce logement de vacances idéal pour être loué ou comme seconde résidence (pas de domiciliation possible) ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, une salle de douche avec WC, un coin débarras, 1 chambre à coucher (lit double) avec terrasse. 1er ETAGE : hall de nuit, 2 chambres à coucher. SOUS-SOL (niveau jardin) : un séjour avec poêle à pellets (pas encore de cheminée) ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), agréable terrasse, salle de douche avec WC. Le bien est en bon état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.) et est vendu meublé (voir photos). Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau). Want to know more?

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué (pas de dociciliation possible) ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE (niveau rue) : un sas d’entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse qui profite d'une magnifique vue sur la vallée. 1ER ETAGE : sas de nuit, 2 chambres à coucher dont chacune bénéficie d'une salle de douche avec WC. Le bien est meublé et donc prêt pour une mise en location de vacances ou pour votre utilisation personnelle en résidence secondaire. Microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier. Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau) : cela implique le versement d'un loyer annuel (appelé canon) de 1,5% du prix de vente à payer au propriétaire du terrain. Want to know more?

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué (pas de dociciliation possible) ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE (niveau rue) : un hall d’entrée, 1 chambre à coucher. NIVEAU -1 : un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée, terrasse profitant d’une magnifique vue sur la vallée, WC séparé. NIVEAU -2 : hall de nuit, WC séparé, 2 chambres à coucher, salle de douche (accessible par une des chambres). Le bien est meublé et donc prêt pour une mise en location de vacances ou pour votre utilisation personnelle en résidence secondaire. Microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier. Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau) : cela implique le versement d'un loyer annuel (appelé canon) de 1,5% du prix de vente à payer au propriétaire du terrain. Want to know more?

À la recherche d'une jolie maison 4 façades pleine de potentiel? Nous vous présentons ce bien avec jardin proche du centre ville de Malmedy. Construite en 1960, cette maison de 186m² est composée comme suit: - Grand garage de 25m² et caves (espace buanderie, local chaufferie) - Hall d'entrée, WC indépendant, salon - salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse et au jardin - Hall de nuit, salle de douche et WC, deux chambres et un dressing - Grenier à aménager de 35m² (pouvant devenir une 3ème grande chambre) La cour avant a été entièrement rénovée. Techniques: poêle à pellet neuf, châssis PVC triple vitrage 2018 et volets électriques, couverture toiture (20 ans) + laine de verre, chauffage via citerne à mazout 2x 1200L, chaudière de 2002, électricité non conforme (80'), PEB: E (2024082702471), RC: 1149,71€. Plus d'informations et demandes de visite: ### ou au ### Want to know more?

Tu cherches une grande habitation à deux pas du centre centre de Malmedy tout en étant à la campagne ? Voici ce qu'il te faut ! Située à Géromont dans une rue sans issue, cette très belle maison composée de 2 logements bénéficie d'une vue agréable, d'une belle luminosité et d'une grande superficie habitable. Composition : - Rez-de-chaussée côté rue - Habitation 1 : vaste hall d'entrée avec coin vestiaire et WC séparé, grand séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Les pièces de vie ont un accès à une agréable terrasse surplombant le jardin. 3 chambres à coucher et une salle de bain. Sous-sol : caves rangement, chaufferie et buanderie. - Sous-sol (niveau rez-de-jardin) - Habitation 2 : appartement composé d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC. Le bien dispose de plusieurs emplacements de parking et d'un beau grand jardin avec piste de pétanque (qui n'est plus entretenue actuellement), un abris de jardin et une terrasse. Le bâtiment est en bon état mais nécesssiterait quelques travaux (non urgents) comme le remplacement des châssis de l'étage, le rafraichissement de la salle de bain,... Want to know more?

Située au calme dans le petit village de Malmedy, l'Immobilière Wolfs vous présente cette ancienne fermette à rénover avec étables à aménager, vous proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : cuisine de +/- 13 m², salon de +/- 15 m², salle à manger de +/- 15 m², chaufferie, deux étables à aménager de +/- 37 m² chacune, garage de +/- 30 m², terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 15 et 16 m², salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), possibilité d'aménager l'étage des étables sur +/- 96 m². 2ème étage : grand grenier aménageable de +/- 45 m², possibilité d'agrandir l'étage de +/- 47 m² supplémentaire dans la grange. Divers : superficie habitable actuelle : +/- 112 m², superficie utilisable : +/- 307 m² + 68 m² à créer, double vitrage en bois et PVC, superficie totale à déterminer avec plan de géomètre qui sera réalisé par la partie venderesse, R.C. : 332 € pour plusieurs immeubles (il sera fixé après division) Informations énergétiques : PEB No. : 20230313010393, PEB : G, E spec : 691 kWh/m².an, E totale : 91368 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Maison de commerce avec terrains agricoles et étable située à Pont-Ligneuville. Cette propriété, avec un très beau volume sur un terrain arboré, est composée comme suit: Sous-sol : 4 caves dont le local technique permettant l’accès au jardin, RDC: un hall d'entrée, l’ancien café équipé d’un bar et d’un poêle à bois, une cuisine professionnelle équipée, un spacieux séjour offrant une vue sur le jardin et équipé d’une agréable véranda, une buanderie, un WC séparé, un bureau, l’ancien magasin, 1er étage : 5 chambres à coucher dont une équipée d'un point d’eau, une salle de jeu, un dressing, une salle de bain avec baignoire et WC, 2ème étage : un spacieux grenier. La véranda offre une agréable vue dégagée et la terrasse est orientée sud. Terrains agricoles joignant la rivière (superficie intéressante de 3 292 m²) Possibilité de faire l'acquisition également de terrains jointifs d’une superficie de 3 617 m² situé en zone à bâtir au plan de secteur ! Chauffage central au mazout (citerne 5 000L) Toiture de type ardoises Châssis en bois, double vitrage Relié aux égouts Terrain de 4 589 m² (possibilité d'acquérir également du terrain à bâtir de 3 617 m²) Terrain de 4 589 m² (possibilité d'acquérir également du terrain à bâtir de 3 617 m²) - Certificat PEB E - n°20240221022316 - 399 /kWh.m²/an – 126 866 kWh/an - Installation électrique CONFORME au RGIE - compteur électrique bi-horaire Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Want to know more?