Residence for sale - Malmedy VBB75547 Option
Chemin Close 13 4960 Malmedy
309 000 €
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Description
Ouvrez grand les yeux et admirez cette superbe maison à Ligneuville !
Elle est située dans une petite rue calme tout en étant à proximité de tout. Elle profite d'une belle luminosité, de beaux espaces, d'une architecture peu commune et elle est de plain-pied, ce qui devient rare !
Composition : vaste hall d'entrée avec WC séparé et espace pour créer un vestiaire, deux débarras, une cuisine équipée (ancienne mais encore fonctionnelle), un très grand séjour avec des superbes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, un hall de nuit, une salle de bain (à rénover - baignoire, lavabo, WC), 3 chambres à coucher.
Le bien dispose d'un vaste grenier accessible par un escalier fixe (aménageable moyennant travaux).
Le sous-sol est entièrement sous caves + 2 très grands garage (dont un avec porte sectionnelle).
Le bâtiment nécessite des travaux : rafraichissement général, salle de bain, électricité, châssis (bois double vitrage de 1979 usés),...
Le chauffage (mazout) est fonctionnel et la toiture est en ordre.
Le tout est pourvu d'une très grande terrasse, d'un grand jardin accessible avec un véhicule (allée tarmaquée sur le côté) et d'un parking permettant de recevoir toute la famille.
Ce bien est un vrai bijou à découvrir très vite ! Show all Show less
Elle est située dans une petite rue calme tout en étant à proximité de tout. Elle profite d'une belle luminosité, de beaux espaces, d'une architecture peu commune et elle est de plain-pied, ce qui devient rare !
Composition : vaste hall d'entrée avec WC séparé et espace pour créer un vestiaire, deux débarras, une cuisine équipée (ancienne mais encore fonctionnelle), un très grand séjour avec des superbes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, un hall de nuit, une salle de bain (à rénover - baignoire, lavabo, WC), 3 chambres à coucher.
Le bien dispose d'un vaste grenier accessible par un escalier fixe (aménageable moyennant travaux).
Le sous-sol est entièrement sous caves + 2 très grands garage (dont un avec porte sectionnelle).
Le bâtiment nécessite des travaux : rafraichissement général, salle de bain, électricité, châssis (bois double vitrage de 1979 usés),...
Le chauffage (mazout) est fonctionnel et la toiture est en ordre.
Le tout est pourvu d'une très grande terrasse, d'un grand jardin accessible avec un véhicule (allée tarmaquée sur le côté) et d'un parking permettant de recevoir toute la famille.
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Financial details
- Price: 309 000 €
- Cadastral income: 1 158 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1978
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
132 m²
Furnished
No
Surface of living-room
51 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
70 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1406 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
266 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
87776 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/08/2034
CO2 emission
66
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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