Residence for sale - Malmedy VBC03151 Option
Route de la Vallée 20 4960 Malmedy
349 000 €
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Description
We Invest a le plaisir de vous présenter cette maison à rafraîchir, idéalement située dans le village prisé de Bévercé, sur la Route de la Vallée. Nichée dans une rue paisible tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités, cette spacieuse demeure, dotée de caves sur toute sa surface et d’un double garage, saura séduire les amateurs d’espace et de potentiel !
Composition: SOUS-SOL: une buanderie avec un espace pour les machines, un local chaufferie et des caves. REZ: un spacieux hall d'entrée avec toilette séparée, un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée (frigo, hotte, taque, four, lave-vaisselle), une vaste chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire, une cabine de douche, un meuble évier double vasque et un WC. 1ER: trois chambres à coucher, un hall de nuit, un grenier aménageable et une salle de douche avec douche et meuble vasque simple.
Techniques: châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, chauffage au mazout par radiateurs avec une citerne de 5.000L, feu ouvert au bois dans le salon, citerne d'eau de pluie de 3.000L, fosse septique, toiture en bon état, construction de 2001, RC= 788€, PEB = C (212 kWh/m².an - E Total 61 116 - réf 20240928006001).
Libre à l'acte authentique. Livret descriptif et informations complémentaires via Contact Show all Show less
Composition: SOUS-SOL: une buanderie avec un espace pour les machines, un local chaufferie et des caves. REZ: un spacieux hall d'entrée avec toilette séparée, un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée (frigo, hotte, taque, four, lave-vaisselle), une vaste chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire, une cabine de douche, un meuble évier double vasque et un WC. 1ER: trois chambres à coucher, un hall de nuit, un grenier aménageable et une salle de douche avec douche et meuble vasque simple.
Techniques: châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, chauffage au mazout par radiateurs avec une citerne de 5.000L, feu ouvert au bois dans le salon, citerne d'eau de pluie de 3.000L, fosse septique, toiture en bon état, construction de 2001, RC= 788€, PEB = C (212 kWh/m².an - E Total 61 116 - réf 20240928006001).
Libre à l'acte authentique. Livret descriptif et informations complémentaires via Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 349 000 €
- Cadastral income: 788 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
2001
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Livable surface
176 m²
Furnished
No
Surface of living-room
39 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
115 m²
Attic
Yes
Attic surface
49 m²
Diningroom
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
17 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
946 m²
Garden orientation
North-east
Total land surface
1135 m²
Ground depth
42 m
Terrain width at the roadside
17 m
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
212 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
61116 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/09/2024
CO2 emission
52
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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