Residence for sale - Malmedy VBC18527
249 000 €
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Description
À VENDRE : Maison d’hôtes de charme avec 4 chambres individuelles tout confort
Située à côté d’un gîte de 14 personnes (actuellement en vente), découvrez cette maison récemment rénovée, pensée pour offrir à vos invités le confort et les prestations d’un hôtel tout en conservant l’authenticité et le charme de la région.
Caractéristiques principales
- 4 chambres doubles, équipées comme à l’hôtel, chacune avec :
- Literie haut de gamme
- Coin repas
- Salle de bains privative moderne
- Décoration soignée et chaleureuse
Confort et équipements
- Maison tout confort, vendue meublée et équipée
- Isolation récente : façade et toiture entièrement rénovées
- Nouvelle installation photovoltaïque pour une gestion énergétique optimale
Un bien atypique et unique
Cette maison d’hôtes a été pensée pour accueillir des visiteurs cherchant intimité et sérénité. Idéal pour développer une activité complémentaire au gîte voisin ou pour un projet personnel à fort potentiel.
Emplacement idéal
- Située dans le village pittoresque d’Otaimont sur la commune de Malmedy
- À proximité immédiate des Hautes Fagnes, du circuit de Spa-Francorchamps et de nombreuses activités de plein air
- Environnement calme et authentique
Un investissement prêt à l’emploi
Que vous souhaitiez développer une activité touristique ou simplement investir dans un bien de qualité, cette maison d’hôtes représente une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.
Informations et visites
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison d’hôtes unique. Vous serez conquis par son style, ses prestations et son emplacement stratégique.
Résultat d'exploitation et état des réservations sur demande.
Associez charme, confort et authenticité avec cet investissement prometteur !
Show all Show lessFinancial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 176 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
105 m²
Furnished
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
4
Number of showers
2
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Frontage width
6 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Terrace
Yes
Surface terrace
7 m²
Total land surface
347 m²
Ground depth
30 m
Terrain width at the roadside
6 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
493 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
69870 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/07/2028
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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