Residence for sale - Dohan VBA46100

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Ancienne fermette ardennaise mitoyenne en pierres de pays sur un terrain de 436 m² dans le village de Dohan, commune de Bouillon-sur-Semois. Dans un cadre calme et verdoyant, le village, traversé par la Semois, offre un environnement parfait pour les promenades, le cyclisme, le kayak et autres récréations. La couverture de la toiture est en ardoises artificielles, les châssis sont en bois double vitrage, cheminée disponible dans le living, ancienne installation de chauffage central avec radiateurs et chaudière au mazout à remettre en état, boiler électrique récent, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire. Le rez-de-chaussée est composé d'un living de 33.50 m², une cuisine de 14.50 m², une arrière-cuisine de 6 m² avec wc, une salle de bains de 9 m² avec bain à raccorder, douche et lavabo, une buanderie de 19 m² donnant accès au terrain arrière exposé sud-ouest et à la grange de 61 m². L'étage abrite 3 chambres de 13-15.50 et 16.50 m² et un grand fenil de 84 m². Cave de 12 m² et cave/chaufferie voûtée de 15 m² en sous-sol, accès depuis l'extérieur à l'arrière du bâtiment, par un ancien petit bâtiment en pierres en état de ruines. Grenier de 36 m² en sous-toiture. Cette maison typiquement ardennaise nécessite des travaux de confort, elle profite d'un très beau potentiel d'aménagement, située au centre de ce charmant petit village de la Vallée de la Semois. Belle opportunité à saisir.

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