House for sale - Hornu

Residence for sale

7301 Hornu

Set in Hornu, this residence is offered for sale at a price starting from 220 000 €, with agency fees excluded and payable by the purchaser. The property has a stated living area of 126 m² and a total plot area of 5 m². It is currently not rented and will be available upon execution of the deed. The residence is unfurnished and has two façades. The house comprises three bedrooms and three shower cubicles, with three toilets. Its layout includes a basement cellar; on the ground floor, an entrance hall, a fitted kitchen integrated into an open-plan living area, a laundry room and a small courtyard, with no garden. The first floor has a landing leading to two bedrooms, each with a shower area, as well as a separate toilet and access to the second floor. Under the roof on the second floor is a large bedroom with a shower area and toilet. The property has double-glazed windows, gas central heating with hot-water production, and an air-to-air heat pump. The electrical installation has a compliant certificate and is described as compliant until 2051. The EPC rating is B, with specific primary energy consumption of 167 kWh/m² per year; the certificate is valid until 19/05/2036. The cadastral income is 371 €, and VAT does not apply. The property is not in a flood-risk area. Located in Hornu, this residence combines the stated accommodation and facilities across three levels, together with a cellar and a small courtyard. The advertised price is an asking price from 220 000 €, excluding agency fees, which are payable by the purchaser. The advertisement is non-contractual and does not constitute an offer; the owners reserve the right to decide whether to accept any offer submitted. Any higher offers are subject to the agency’s offer rules. For further details or to arrange a viewing, please contact the selling agency.

Residence for sale

7301 Hornu

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 20 min on foot 20 min

Infos et visites avec François au ### ! Vous êtes passionné par la rénovation et souhaitez créer une maison entièrement à votre image? Cette maison est une véritable page blanche offrant un beau potentiel d’aménagement. Actuellement en état de gros œuvre, le bien vous permet de concevoir les espaces, les finitions et l’ambiance selon vos envies et votre projet. Au sous-sol, les caves offrent des espaces de rangement appréciables. Le rez-de-chaussée se compose de 2 belles pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. La première pourra accueillir un salon convivial tandis que la seconde se prête idéalement à l’aménagement d’une salle à manger avec cuisine ouverte. Une ouverture vers la terrasse et le jardin permettra de créer une agréable continuité vers l’extérieur. Au premier étage, vous disposerez d’une chambre à aménager avec espace dressing ainsi que d’une salle de douche à créer. Le grenier permet d’y aménager 3 chambres, ainsi qu’un espace complémentaire pouvant servir de bureau ou espace de rangement. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir leur propre intérieur de A à Z, dans un projet où tout reste à imaginer. Offre àpd 165.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB G - N°20210911005816 - 853 kWh/m².an - 87847 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Residence for sale

7301 Hornu

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

Située au centre d’Hornu, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un premier bien à personnaliser. À rénover, elle offre une base intéressante et de beaux volumes à exploiter selon vos envies et votre projet. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une buanderie ainsi que d’une véranda donnant accès aux extérieurs. Le premier étage comprend trois chambres, dont une chambre passante. Un grenier complète le bien et pourra être aménagé selon vos besoins afin de créer un espace supplémentaire. Au sous-sol, vous bénéficierez de caves offrant un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique. Offre àpd 120.000€. Prix souhaité: 150.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB F - N°20260914007132 - 452 kWh/m².an - 69991 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Mixed building for sale

7301 Hornu

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

Immeuble en très bon état, très bien situé - proche de toutes les commodités, magasins, écoles .... Le logement au rez comprend un living,, cuisine équipée , 1 chambres , salle douche. Etage : duplex comprenant salle douche, wc, cuisine équipée, pièce de vie, 1 grande chambre - loyer mensuel 2 x 600€ - PEB C au rez - Etage : G ( PEB à revoir -une estimation a été établie avec un label D à revérifier avec le certificateur) - offre examinable à partir de 190.000€ - Pour tout renseignement ou demande de visite ### - ### -Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

Residence for sale

7301 Hornu

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 14 min on foot 14 min

This property in Hornu offers two potential routes for a future project: a building permit has been obtained for a development comprising 11 apartments and 2 commercial units, or the existing building can be renovated and put up for rent. The building has a stated area of 366 m², and the property is offered for sale at 195 000 €. VAT is not applicable. The former library has two façades and includes a garage. There is no garden or terrace. The permitted development also provides for the possibility of acquiring parking spaces or garages at the rear. The listing states that the building permit remains valid. No electrical installation certificate is available, and the property is not currently rented. Availability has not been specified. Located at Rue Alfred Ghislain 16, 7301 Hornu, the property is described as being in the centre of Hornu and approximately 15 minutes by car from Mons. For further information or to arrange a viewing, contact ### or ### . The information in the listing is non-contractual and may be subject to change.

Residence for sale

7301 Hornu

• Bus stop · 12 min on foot 12 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Grande maison d'habitation avec cour et jardin Composition : Rdch : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et véranda 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres et salle de bain (baignoire et douche) 2ème étage : 1 chambre et grenier Sous-sol : Caves Extérieur : Cour et jardin Description des équipements et du confort : Châssis en bois 2x vitrage, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière Bulex à condensation), combles isolés,. jardin cloturé, étang, situation,... Visite virtuelle : ### La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Residence for sale

7301 Hornu

Réf.: 2587. Spacieuse maison 4 chambres avec garage et jardin bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, hotte, taques au gaz, frigo), une salle de douche (lavabo, wc, cabine de douche à prévoir). Au premier étage: un hall de nuit, 2 chambres individuelles et une salle de bain (douche, lavabo, WC). Au deuxième étage: 2 chambres individuelles supplémentaires. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant), châssis PVC double vitrage avec volets électriques, cave, atelier/buanderie. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 289.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera

Residence for sale

7301 Hornu

Réf.: 2550. Maison avec travaux à prévoir bien située proche des commodités et des axes routiers principaux (ideal investisseurs)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, un espace dinatoire non-équipé et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis double vitrage bois, cave, garage moto/atelier. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 80.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Residence for sale

7301 Hornu

• Bus stop · 11 min on foot 11 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 17 min on foot 17 min

A vendre Belle habitation comprenant salon, salle à manger, cuisine semi équipée, douche italienne. Etage : 2 chambres, grenier aménageable. Jardin, abris de jardin - caves - Volets -Endroit calme - proche du Ravel - Surface mesurée PEB 117m2 - Toiture récente - Les offres sont examinables à partir de 110.000€ - Visites et renseignement au ### ou le ### Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

Residence for sale

7301 Hornu

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 13 min on foot 13 min

This charming three-façade residence for sale is located at Rue Clarisse 1, 7301 Hornu and is offered at a price of €210,000. The property features a private lateral passage and an electrically operated sectional garage door, providing direct access to the private lot. Inside, the 150 m² living area includes a spacious double living room with a wood cassette fireplace, a fully equipped American-style kitchen open to the dining area, a separate toilet with a washbasin, a large laundry room, and a generous bathroom fitted with a bathtub, shower, double sink unit, and a second toilet. The upper floor comprises a landing and two attractive bedrooms, while the attic has been converted into a third bedroom or office space. The home also benefits from double glazing throughout, central heating powered by city gas, secure entrance door, and is adapted for senior accessibility as well as disabled access. The outdoor space complements the home beautifully with a landscaped garden planted with mature greenery and expansive tiled terraces offering peaceful, private relaxation in a serene setting. Two outdoor parking spaces are available on the 330 m² plot. The property is connected to essential utilities including sewage, gas, and water. Energy performance ratings are excellent, with both G-score and P-score rated A, emphasizing the property's efficient energy consumption. It is not located in any flood risk zone and benefits from all necessary building and subdivision permits. The street and nearby center are presently undergoing urban renovation works scheduled for completion by December 2026, promising an enhanced urban environment that will add undeniable value to the neighborhood once finalized. Situated in a calm area of Hornu, this residence enjoys proximity to main road arteries and local shops, along with convenient access to public transportation options, the nearby train station, and the Saint-Ghislain town center. Interested buyers are invited to make offers starting at €210,000. Visits are conducted exclusively through the real estate agency LMI – Le Marché Immobilier. Please note that the information provided is indicative and non-contractual; the seller reserves the right to evaluate offers based on both price and quality criteria and will make the final decision regarding the choice of buyer. This property presents an excellent opportunity for those seeking a well-appointed home with generous living spaces and attractive outdoor amenities in Hornu.

Residence for sale

7301 Hornu

This residence for sale in Hornu offers a spacious living opportunity with a total habitable surface of 123 m² set on a 140 m² plot. The property features three bedrooms, one bathroom, and one toilet, providing ample space for family living or flexible use of rooms. The house requires renovation, allowing new owners to tailor the interior to their preferences. The layout includes a basement cellar, a ground floor with a living room, a furnished kitchen, a laundry area, a shower room, as well as a courtyard and garden. Upstairs, there is a night hall connecting two bedrooms and an office, with an additional storage attic on the second floor. The property benefits from gas heating with a stove and water heater, and double-glazed window frames contribute to energy efficiency. Its energy performance certificate (EPC) rates it as category D with a specific primary energy consumption of 327 kWh/m²/year, valid until June 21, 2036. The cadastral income is listed at 312 euros, and the property is available immediately upon deed transfer. It is currently not furnished and is not rented out. No lift facility is present, which corresponds to the typical structure of a family house. Situated in Hornu (postal code 7301), this home is offered at a starting price of 110,000 euros, exclusive of agency fees which are to be borne by the buyer. The property’s location provides access to local amenities, making it a convenient choice for those seeking a residential dwelling within the area. Interested parties are encouraged to contact the agency for further details and to arrange a viewing. Please note that all offers are subject to acceptance by the owners, and any price increases will follow the agency’s offer rules as published on ### This advertisement is non-contractual and does not constitute an offer.

Residence for sale

7301 Hornu

Réf.: 2563. Maison 3 façades avec passage latéral en bon état général bien située sur Hornu proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, taque au gaz, hotte, frigo, lave-vaisselle). A l'étage: 2 chambres et une troisième petite pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d’enfant). A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin en 2 parties (possibilité de stationnement à l’arrière de la deuxième partie du jardin). Divers: électricité conforme, bonne toiture, chauffage au gaz, châssis double vitrage PVC avec volets, grande cave, adoucisseur d'eau. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 220.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Residence for sale

7301 Hornu

This charming residence for sale in Hornu offers a unique opportunity for buyers seeking immediate habitation or investment potential. Priced at 140,000 €, the property features a total living area of 88 square metres spread over two floors, with a layout that includes three bedrooms and the possibility to convert the house into up to five individual rental units (kots), as it was previously used for this purpose. The house includes a cellar measuring 8 m² housing the heating system and benefits from installations such as central heating and gas hot water production via a Nestor Martin atmospheric boiler from the early 2000s. The ground floor comprises a spacious 37 m² living area with ample natural light, an equipped kitchen of 12.5 m² featuring new appliances including an oven, hob, and hood, a 2 m² shower room, and a separate toilet also of 2 m². Upstairs there is a night hall leading to two bedrooms sized 14 m² and 9 m² respectively, along with another shower room with toilet, while the top floor hosts the third bedroom measuring 11 m². The property has several notable technical advantages including a well-maintained roof, electrical installations compliant with current standards featuring a bi-hourly meter, wood and PVC double-glazed window frames with electric shutters, and ventilation systems in the bathrooms. Additional assets include wooden flooring beneath the current coverings on the upper floor and an alarm system. Outside, the house benefits from a west-facing courtyard as well as easily accessible parking in front of the property, subject to neighbour authorization. A potential intergenerational project is possible through an existing passageway connecting this residence to a neighbouring house that will be available for sale shortly. Some modernisation works are advised, such as upgrading roof insulation and finishing the kitchen walls. Located at 11 rue Notre Dame du Salut in Hornu (postal code 7301), this home is well positioned near shops, schools, public transport, and major road networks, offering convenience for daily living and commuting. The property is not currently rented and was built in approximately 1850. Its energy performance certificate rates it as E with a specific primary energy consumption of 387 kWh/m²/year and CO2 emissions of 71. Offers can be submitted starting from 140,000 € plus agency fees. Prospective buyers are encouraged to contact the seller to assess offer quality. This listing is non-contractual and presents an excellent chance to acquire a versatile residence in Hornu suitable for personal use or as an investment asset.

Residence for sale

7301 Hornu

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 16 min on foot 16 min

This charming residence for sale is located at Rue Alfred Ghislain 60 in Hornu, offered at a competitive price of 190,000 €. The property boasts a well-maintained condition and features a practical layout designed for comfortable living. Inside, you will find a welcoming hall leading to a bathroom equipped with a toilet, bathtub, and washbasin. The highlight of the home includes a beautiful open-plan fitted kitchen that flows seamlessly into the combined living and dining area, creating an inviting space for daily life and entertaining. Additionally, the house offers two bedrooms and a separate laundry room, as well as an attic providing extra storage potential. The property benefits from double glazing throughout and is heated by a gas system, contributing to energy efficiency aligned with its EPC rating of 238 kWh/m²/year. Set on a sizable plot of 378 m² with two facades, the residence also includes a pleasant terrace and a garden area, perfect for outdoor relaxation or gardening activities. With no current tenants, the house is available immediately upon signing the deed, ensuring a smooth transition for the new owner. The cadastral income is listed at 489 €, and the property is not subject to VAT. Situated in Hornu, this residence offers a peaceful living environment in the heart of the Walloon region. The combination of indoor comfort and outdoor space makes it an excellent choice for those seeking a well-rounded home with both functional and recreational areas. Interested parties are encouraged to contact the seller for further information or to arrange a viewing appointment to fully appreciate this attractive property.

Residence for sale

7301 Hornu

SOUS OPTION Réf.: 2542. Spacieuse maison 3 façades de 4 chambres bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour (salon /salle à manger), une cuisine semi-équipée (évier, taques au gaz, four, hotte) et une buanderie. Au premier étage: un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain (lavabo, baignoire, douche) et un WC séparé. Au deuxième étage: un hall de nuit et une suite parentale avec salle de bain privative (lavabo, douche) et une deuxième chambre. A l'extérieur: une terrasse, un jardin et un parking privé. Divers: PEB C, bonne toiture, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage central gaz (chaudière Vaillant), grande cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 230.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Residence for sale

7301 Hornu

Vous recherchez une maison de ville spacieuse avec jardin, idéale pour une famille ou un investissement ? Découvrez cette agréable habitation offrant de beaux volumes, un grenier aménageable, des caves saines et une dépendance. Composition: Rez-de-chaussée, hall d'entrée. Pièce polyvalente à l'avant pouvant servir de bureau, chambre, salon ou profession libérale. Grand living lumineux. Cuisine ouverte semi-équipée. Salle de bains avec baignoire et WC. 1er étage:deux belles chambres spacieuses. 2e étage: grand grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace bureau. Extérieurs: agréable jardinet, dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou stockage. Équipements: chauffage individuel au gaz, châssis en PVC Méranti avec double vitrage. Toiture en bon état et isolée. Électricité conforme à 95 %. Raccordement au tout-à-l'égout. Deux caves saines. Les atouts: Maison offrant un beau potentiel d'aménagement. Possibilité de disposer de 4 à 5 chambres.Jardin et dépendance. Toiture isolée et double vitrage. Chauffage au gaz. Proche des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Prix: 128000 euros, frais d'agence inclus

Residence for sale

7301 Hornu

Discover a charming residence for sale in Hornu that offers exceptional potential for both personal use and investment. Priced at €145,000, this property is situated in a strategic location close to amenities, schools, transportation links, and main roads, making it a convenient choice for families, investors, or those seeking an intergenerational living arrangement. Built in 1850, this historic home features approximately 88 m² of living space spread across two floors, complemented by an 8 m² cellar designed to accommodate the central heating system and provide useful storage. Its traditional structure and versatile layout make it a promising project for renovation or modernization, with the possibility to convert it back into a multi-unit rental property or a shared residence. The property boasts a large, open ground floor with a luminous living area of 37 m² that benefits from natural light flowing through the windows. Adjacent to this space is a functional kitchen of 12.5 m² equipped with modern appliances, including a new oven, hotplate, and hood, ready for immediate use. There is also a small bathroom of 2 m² with a shower and toilet on the ground floor, along with a separate WC. The first floor features a hallway leading to two bedrooms of 14 m² and 9 m², along with a second bathroom of 2 m² with a WC. The topmost level hosts an additional bedroom of 11 m², providing ample accommodation options. The house has been well-maintained, with a roof in good condition and updated electrical systems featuring bi-hourly meters. Double-glazed wooden and PVC windows with electric shutters enhance energy efficiency and security, while the central gas boiler provides heating and hot water. Additional assets include a security alarm, VMC ventilation in wet rooms, and parking space in front of the house—subject to neighbor’s permission—making daily living practical and comfortable. Located on the west-facing courtyard, the property offers outdoor space ideal for relaxation or outdoor activities. The residence is part of a larger potential development opportunity due to an existing passageway connecting it to neighboring properties, enabling possible intergenerational arrangements or extra rental units. Some modernization works are recommended, such as roof insulation and finishing touches in the kitchen area, but the home’s structural integrity and technical installations are sound. This residence combines historic charm with promising renovation potential in a sought-after location. Don’t miss the chance to explore this unique opportunity—contact us today for more information or to schedule a visit.

Residence for sale (New construction project)

7301 Hornu

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 3217 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 456.925€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Residence for sale

7301 Hornu

Réf.: 2421. Belle maison 3 façades neuve bien située au calme proche de toutes commodités (commerces, écoles,...)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC séparé avec lave-mains, un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte avec îlot central (évier, taque vitro, four électrique, micro-ondes,...) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de bain (lavabo, douche, WC), et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (lavabo, douche). A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: citerne tampon avec pompe de relevage, VMC double flux, chauffage électrique, 20 panneaux photovoltaïques, PEB A+,... A VISITER SANS TARDER!! VENTE SOUS REGIME TVA! Faire offre à partir de 325.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Residence for sale

7301 Hornu

Discover a remarkable opportunity with this spacious and versatile residence located in Hornu, offering a generous living space and numerous possibilities for personalization and expansion. Situated at 167 Rue de Valenciennes, this property is currently listed at €230,000, making it an attractive option for those seeking a substantial home with potential for future development. The house, built in 1950 and requiring renovation, encompasses a total surface habitable of approximately 139 m² within a large plot of 1,469 m², providing ample outdoor space and privacy. Although some aspects may need updating, the property boasts a solid structure with features such as a double garage, four parking spaces outside, and a substantial garden with mature trees, a pond, a chalet, and an additional shed, creating a peaceful outdoor retreat. The interior of the home is designed with comfort and practicality in mind. It includes a spacious hall upon entry that leads into a sizeable living room and a dedicated office or study area, perfect for remote work or hobbies. The residence comprises four bedrooms spread over two floors, offering ample accommodation for families or guests. The kitchen is equipped, and the property benefits from a central gas heating system and a wood-burning insert, ensuring warmth and ambiance during colder months. Additionally, the house features double-glazed window frames in PVC and wood, enhancing thermal insulation and security. Some rooms are fitted with built-in closets for added storage, and the external utilities include electricity and water connections, as well as an external water point. Located in Hornu, this residence enjoys the advantages of a peaceful yet accessible environment. The area offers proximity to local amenities, schools, and transport links, making it ideal for families or investors looking for a property with development potential. The property’s current state of renovation presents an excellent opportunity to customize and modernize according to personal preferences while maintaining the charm of its original architecture. The surrounding greenery and outdoor features contribute significantly to its appeal, providing a tranquil setting that combines nature with the convenience of nearby urban infrastructure. For those interested in acquiring a spacious home with both immediate livability and future growth prospects, this property represents an exceptional opportunity. Contact us today to schedule a visit and explore the full potential of this unique residence in Hornu.