Te koop - Twee woningen onder één dak.
Op zoek naar een unieke woning waar ruimte, groen, flexibiliteit en comfort samenkomen? Deze eigendom met energiezuinig EPC-label B biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte en is perfect opdeelbaar in twee volwaardige wooneenheden. Ideaal als kangoeroewonen, combinatie wonen/werken of investering.
Indeling
Woning 1: Royale, lichtrijke leefruimte met open keuken en cassette. Aansluitend een veranda, twee bureauruimtes, wachtkamer en twee toiletten. Op de verdieping: drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met tal van mogelijkheden (extra kamers, hobbyruimte, atelier).
Woning 2 (gerenoveerd): Eigen inkom, gezellige loft met open keuken, apart toilet, wachtkamer en bergruimte. Verdieping met twee slaapkamers, twee badkamers en extra toilet.
Troeven:
✔ Zonnige tuin
✔ Praktijkruimte/slaapkamer met badkamer en wachtkamer
✔ Geschikt voor kangoeroewonen, zorgwonen of co-housing
✔ EPC-label B
✔ Grote, flexibel in te delen oppervlakte (mogelijkheid tot 2 garages)
✔ Ideaal voor grote gezinnen of combinatie wonen/werken
Een eigendom met karakter, ruimte en veelzijdigheid.
Plan vandaag nog uw bezoek!
Contacteer Ruben via Contact of op het nummer Tel 0479/ 03 90 17
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Waregemsestraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
An amusement park is 22 minutes away by car :"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"
The museum "Site Battlekart" can be reached in 25 minutes.
The "Waregem Golf" golf is 2 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Waregem" train station is fewer than 6 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is just 6 minutes away.
For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 18 minutes by car.
Wattrelos is easily accessible by car, just 29 minutes away. Need to reach Mouscron? It takes about 21 minutes by car. Need to reach Roeselare for work or leisure? It takes about 32 minutes by car.
For after-school activities or daily drop-offs, "Unikids" (nursery) is conveniently located 20 minutes away on foot.
Just 4 minutes by bike, "Vrije Basisschool De Kleine Wereld" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a high school for your children? "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" is 5 minutes away by car, a comfortable daily commute.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Waregem Holstraat" (4 minutes by car), "Carrefour Market Waregem" (4 minutes by car), "Albert Heijn - Waregem" (7 minutes by car).
The area benefits from strong bus coverage, with lines De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem, De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere with a stand 1 minute’ walk away.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
Open Immovlan