Villa for sale - Oupeye VBB82711
Rue Riga 96 4680 Oupeye
550 000 €
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Description
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa avec garages et jardin, en parfait état d'entretien ! Erigée avec des matériaux de haute qualité, profitez d'une confortable surface habitable de 250 m², d'un jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les champs ainsi qu'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre de Haccourt et de ses nombreux commerces. Dans un cadre familial, le 1er étage est actuellement aménagé en appartement indépendant, vous proposant diverses affectations. Possibilité d'acquérir pour un supplément de 25.000 € une parcelle de terrain attenante de 750 m². Ss-sol : caves, chaufferie, 2 gar. +/- 64 m², gd parking en façade. Rez : hall d'entrée, w-c, living de +/- 40 m² avec poêle à bois, spacieuse cuisine équipée de +/- 19 m², arrière-cuis./buand., hall de nuit, 2 chambres de +/- 14 et 16 m², sdb (baign.&dche), grande terrasse dont une partie couverte, jardin clôturé, parcelle attenante en supplément de +/- 750 m² avec abris en bois. 1er étage : hall de nuit séjour, coin cuisine, 2 gdes chambres, sdb. Divers : sup. tot. : +/- 1.350 m² (+/- 2.100 m² avec terrain supplémentaire), hab. (hors caves) : +/- 250 m², DV bois avec volets, ch. c. maz., climatisation chambres et living. Infos énerg. : PEB No. : 20190408003876, PEB : B, E spec : 163 kWh/m².an, E totale : 40914 kWh/an. TRES BELLE SITUATION AU DEPART DE NOMBREUSES PROMENADES DANS LES CAMPAGNES D'HACCOURT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 550 000 €
- Cadastral income: 1 936 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1995
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
27 m²
Surface bedroom 4
33 m²
Livable surface
250 m²
Surface of living-room
40 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1221 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1350 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
163 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40914 kWh/year
Environment
Flooding area
no flooding area
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