Située sur une magnifique parcelle arborée de 1.850 m², à l’abri des regards et à proximité immédiate des commodités, l’Immobilière Wolfs vous propose cette charmante villa. Vous y découvrirez de généreux et lumineux espaces de vie, ainsi que trois garages totalisant 88 m², idéals pour une activité professionnelle, du stockage ou tout autre usage. Profitez pleinement de son agréable jardin, parfaitement orienté sud-est, offrant calme et ensoleillement tout au long de la journée. Sous-sol : caves de rangement de +/- 41 m², trois garages pour un total de +/- 88 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux toilettes indépendantes, vaste et lumineux living de +/- 48 m² avec un feu ouvert, cuisine équipée, buanderie, hall de nuit, trois chambres de +/- 8 , 13 et 20 m², dont deux disposent de leur propre salle de bains attenante, jardin arboré orienté sud-est, belle terrasse. Divers : superficie totale : 1.852 m², superficie utile (avec les garages et caves) : +/- 282 m², double vitrage en bois et en PVC, chauffage électrique, 39 panneaux photovoltaïques, R.C. : 1.834 €, système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20250712006144, PEB : G, E spec : 742 kWh/m².an, E totale : 141026 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Villa for sale - Oupeye
Faire offre à partir de 545.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette très belle villa de 2004 avec garage et jardin, idéalement située à Heure-le-Romain. En excellent état général, ce bien met à votre disposition des matériaux de haute qualité, de confortables espaces de vie ainsi qu'un superbe extérieur aménagé avec piscine et jacuzzi. Vous apprécierez également son excellente situation dans un cadre résidentiel à proximité de toutes commodités. Possibilité d'acheter la maison meublée. Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux living de +/- 54 m² (salon, salle à manger) avec cuisine hyper-équipée ouverte, buanderie, garage, joli jardin avec terrasse, piscine entièrement automatisée. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche), quatre chambres de +/- 15, 16, 17 et 19 m². 2ème étage : grenier aménagé en 5me ch.. Divers : sup. tot. : 524 m², sup. hab. : 287 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité en conformité, 36 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, pompe à chaleur indépendante pour la piscine, banne solaire électrique sur la terrasse, K7 à bois dans le living. Infos énergétiques : PEB n° 20250908020814, PEB : C, E spec : 184 kWh/m².an, E totale : 52712 kWh/an.NE TARDEZ PAS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Faire offre à partir de 565.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'architecte avec garage et jardin dans le centre de Haccourt. En excellent état général, vous apprécierez la qualité des matériaux employés, ses confortables et lumineux espaces de vie ouverts ainsi que d'excellentes prestations énergétiques avec 43 panneaux photovoltaïques ! Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur à l'abri des regards et d'une excellente situation à deux pas de tous les commerces et commodités. Rez : hall d'entrée, w-c indép., magnifique pièce de vie cathédrale de +/- 47 m² avec cuis. équ. ouverte, buanderie, sdd, gd garage de +/- 54 m², terrasse de +/- 57 m², beau jardin, abris, parking en façade, portail électrique, parcelle entièrement clôturée. 1er étage : spacieux hall en mezzanine sur la pièce de vie (bureau, salle de jeux, ...), 2 ch. de +/- 16 et 17 m² dont 1 avec dressing attenant, w-c indép., sdb (baign.&douche), balcon. 2ème étage : hall de nuit, toilette indépendante, 2 gdes ch. +/- 26 m² chacune. Divers : sup. tot. : 644 m², sup. plancher chauffé (PEB) : 339 m², DV aluminium, électr. OK, ch. c. gaz de ville avec chauffage sol au rez, 43 panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur dans les chambres, boiler thermo dynamique, système d'alarme. Infos énerg. : PEB No. : 20230321029481, PEB : B, E spec : 147 kWh/m².an, E totale : 49 898 kWh/an.COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
✨ EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – SUPERBE VILLA 3 CHAMBRES À OUPEYE ✨ Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades d'une superficie totale de +/- 295 m², nichée sur une parcelle de 4.592 m². Située à proximité immédiate des commodités tout en offrant une tranquilité indéniable, elle constitue un véritable havre de paix pour les familles en quête d’espace, de confort et de bien-être. Le sous-sol se compose de trois spacieuses caves dont une cave à vins et un atelier ainsi que d'un double garage de 37 m² avec porte sectionnelle électrique. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un lumineux séjour (salon + salle à manger) de 41 m² avec accès direct à une vaste terrasse de 88 m², une cuisine entièrement équipée avec ilôt central, une buanderie avec un accès vers l'extérieur, un hall d'entrée accueillant avec penderie sur mesure et un WC indépendant. Les étages offrent trois chambres confortables de 17, 19 et 27 m² dont une avec placards encastrés, une salle de bains fonctionnelle, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et des combles de rangement. Atouts : double garage + emplacements extérieurs, terrasse et jardin avec abri en dur, spacieux terrain arboré de fruitiers, cassette à bois apportant convivialité à la pièce de vie. Détails techniques : RC : 1.608 €, PEB : E, système d'alarme, châssis double vitrage PVC avec moustiquaires, nouveau vélux avec volet électrique, isolation toiture 25 cm, divers travaux de rénovation en 2016, 2019 et 2024. Opportunité rare à Oupeye ! Ce bien conjugue emplacement stratégique, espace et potentiel. Il séduira aussi bien les familles que les amateurs de tranquillité à deux pas des grands axes. Offre à partir de 449.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Prenez rendez-vous en ligne 7j/7, découvrez la visite virtuelle à 360°, les plans 2D, et bien plus encore sur ### Want to know more?
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Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Milmort, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante et lumineuse villa. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique vous garantissant un accès rapide aux grands axes, alliant ainsi tranquillité de vie et mobilité optimale. Bénéficiez enfin d'un agréable jardin intime avec terrasse et d'un garage. Sous-sol : spacieuses caves de +/- 90 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living de +/- 38 m², cuisine de +/- 15 m² avec accès direct à la terrasse de +/- 33 m², buanderie, toilette indépendante, garage de +/- 18 m², joli jardin. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 2 x 10 m², 12 m² et 19 m², salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette). Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 156 m², châssis double vitrage en bois, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250731009479, PEB : G, E spec : 701 kWh/m².an, E totale : 109 590 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Discover this exceptional villa for sale in the charming town of Slins, a property that perfectly combines spaciousness, comfort, and modern sustainability features. Priced at €405,000, this elegant residence offers a generous 215 square meters of habitable surface on a beautifully maintained, flat 1,475-square-meter plot. Situated in a peaceful residential neighborhood, this villa presents an ideal setting for families or those seeking tranquility alongside practical living. The property's well-designed layout includes a welcoming entrance hall, a separate fully equipped kitchen with a dedicated dining area, and a large living room that opens onto a south-west facing terrace of approximately 30 m², perfect for outdoor entertaining or relaxing in the sun. Adjacent to the kitchen, there's a cozy work nook, while an additional office space connected to the living area provides flexibility for home-based activities or a quiet study. The upper floor of this villa is thoughtfully arranged with a mezzanine overlooking the living space, three bedrooms—one of which features a spacious dressing room—and a full bathroom with an adjacent WC. The property also boasts substantial basement space under the entire house, including a laundry room and boiler room, making practical storage and maintenance easily accessible. The transformed garage now functions as an atelier, suitable for creative pursuits or additional storage needs. Outside, the expansive grounds include multiple workshops or garages capable of accommodating several vehicles, offering exceptional versatility. The property is equipped with oil central heating, PVC double-glazed windows for enhanced insulation, and state-of-the-art photovoltaic panels with a peak capacity of 4KW, underscoring its commitment to energy efficiency and sustainability. Location-wise, Slins provides a tranquil rural environment while maintaining convenient access to local amenities. The large garden benefits from a south-west orientation, providing ample sunlight and outdoor enjoyment. The property benefits from essential connections such as sewage and is situated on a generous plot measuring 1475 m², with a frontage of 25 meters. Built with structural quality and future-proofed energy features in mind, including an EPC valid until October 2035 with a primary energy consumption of 424 kWh/m²/year, this villa is both a practical investment and a comfortable home. Whether you are seeking a spacious family residence or an adaptable property with additional workshop space, this villa in Slins offers endless possibilities. Contact us today to arrange a viewing and explore everything this unique property has to offer. Want to know more?
This modern villa in Liers, with a sale price of €312,300, offers a blend of contemporary design and sustainable living. Built in 2025, this property boasts a spacious 812 m² of living space, featuring an American-style super-equipped kitchen that seamlessly integrates with the dining and living areas, creating an ideal environment for both family gatherings and entertaining. The home's efficient energy systems include underfloor heating powered by gas and solar panels, complemented by a heat pump, ensuring maximum comfort and energy savings. A dual electricity meter supports these sustainable features. The villa comprises three generously sized bedrooms, providing ample space for family members or guests. Additional practical features include an attic for storage needs and a four-facade design that allows for a well-lit interior throughout the day. The property is equipped with modern conveniences such as an intercom system and has received an S-peil of 23, indicating excellent energy efficiency. The electrical installation is fully certified, affirming compliance with safety standards. Located in the serene area of Liers (4042), this villa offers a garden space ideal for outdoor activities and relaxation. The property's connection to essential utilities such as sewerage, gas, and water ensures ease of living, while a rainwater tank further enhances its eco-friendly appeal. Notably, the villa is situated outside flood-prone zones, providing peace of mind regarding environmental concerns. Want to know more?
À l’entrée du charmant village de Bassenge, à seulement quelques minutes des commodités de Haccourt et Visé, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa disposant d’un garage deux voitures, d’un jardin (dont une partie à bâtir), ainsi que d’un spacieux espace bureau avec entrée indépendante. Ce dernier, associé à un parking aisé, conviendra parfaitement pour une profession libérale ou une activité indépendante. Ss-sol : gd garage 2 v. en enfilade, 4 caves dont une buanderie et une cave à vins. Rez-de-chaussée : beau hall d'accueil, w-c indép., gd bureau de +/- 17 m² avec entrée indép., espace de vie de +/- 47 m² composé d'un salon, d'une sàm avec K7 à double ouverture et d'une cuis. équ., terrasse, agréable jardin arboré avec abri de jardin, parcelle de terrain à bâtir à droite de l'immeuble (sous réserve d'autorisation). Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 15, 16 et 20 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), petite pièce dressing avec accès à une petit grenier. Grenier : grand grenier prêt à être aménagé (+/- 40 m²), isolation et plaques à peindre placées. Divers : sup. tot. : 1.150 m², hab. : +/- 160 m² (+ greniers aménageables), DV PVC, ch. c. maz., alarme, vidéophone. Infos énerg. : PEB No. : 20251022015007, PEB : D, E spec : 331 kWh/m².an, E totale : 74 688 kWh/an. La partie venderesse se réserve l'occupation jusqu'au 01 août 2026. BELLES POSSIBILITES ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Discover this exceptional villa located in the charming hamlet of Mons-Bombaye in Visé, offering an outstanding combination of space, comfort, and natural beauty. Situated on a generous plot of 4,614 square meters, this spacious and luminous property provides approximately 238 square meters of living area, according to the energy performance certificate (PEB). The villa boasts four bedrooms, making it an ideal family home or a versatile residence for those seeking extra space. The property includes a large garage of around 49 square meters with a motorized sectional door, providing ample parking and storage options. The outdoor area features a beautiful garden oriented to the south, perfect for relaxing or hosting outdoor gatherings, complemented by a terrace that invites you to enjoy the tranquil surroundings. The interior layout is thoughtfully designed with practical features that enhance convenience and comfort. The ground floor welcomes you with an entrance hall leading to a bright living room and a semi-equipped kitchen, complete with essential appliances such as a ceramic hob, oven, dishwasher, and double sink. A laundry room and a separate toilet add to the functional layout. The spacious garage connects directly to the interior, facilitating easy access and security for vehicles and storage. The first floor hosts four bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub, shower, double sink, and toilet. The property benefits from double-glazed aluminum windows, central oil heating, and a rainwater tank, ensuring efficiency and sustainability. The total energy consumption is classified as category C, with specific primary energy use at 237 kWh/m² per year. Located in the peaceful setting of Visé, this villa combines privacy with convenient access to local amenities and natural attractions. The property’s substantial land offers great potential for outdoor activities or additional landscaping, making it an ideal retreat from urban life. With a contact-friendly approach, this residence is ready to welcome new owners who appreciate space, quality construction, and a prime location. Priced at €799,000 with no applicable VAT, this property represents an excellent opportunity for discerning buyers seeking a prestigious home in the Belgian countryside or semi-rural area. For more details or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact us directly. This is a rare chance to acquire a unique property in Visé that combines practical features and scenic beauty in one outstanding package. Want to know more?
Discover this exceptional villa located in the tranquil area of Lanaye, offering a perfect blend of comfort, space, and modern amenities. Priced at €575,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a spacious and well-maintained home in a peaceful setting. The villa boasts approximately 144 square meters of living space, as confirmed by the Belgian energy performance certificate (PEB), making it suitable for families or individuals looking for a generous and functional residence. Situated at Rue de la Berwinne, number 14, this residence is nestled in a quiet street just a five-minute drive from the center of Visé, providing convenient access to local amenities while enjoying the serenity of a suburban environment. The property features three bedrooms, making it ideal for accommodating family members or guests. On the ground floor, you'll find an inviting entrance hall that leads into a spacious bedroom of approximately 18m², perfect for a master suite or guest room. A notable highlight is the large double garage, approximately 45m², offering ample space for vehicles and additional storage needs, complemented by a cellar of around 14m². Moving upstairs, the first floor opens into an expansive living room of roughly 46m², flooded with natural light and designed for relaxation and entertainment. The kitchen is fully equipped with modern appliances, including an oven, microwave, vitroceramic cooktop, hood, fridge, and dishwasher, ensuring convenience for everyday cooking. A veranda of about 7m² provides direct access to an impressive terrace of 34m², perfect for outdoor dining and enjoying the scenic views of the surrounding landscaped garden and leafy environment. The upper level also includes a hallway with a dedicated workspace area, separate toilet, and a bathroom featuring a shower and lavabo, along with two additional bedrooms measuring approximately 10m² and 15m². Environmental efficiency has been thoughtfully addressed with features such as a heat pump and pellet stove for heating, complemented by twenty photovoltaic panels contributing to energy savings. The property benefits from PVC double-glazed windows that enhance insulation. However, it's important to note that the electrical system is currently non-compliant with standards. The villa’s energy performance is rated as 'C' (224 kWh/m² per year), with an overall energy consumption of approximately 32,232 kWh annually. Outside, the south-west orientation of the façade maximizes sunlight exposure, enhancing outdoor living experiences on the sizable terrace and landscaped garden covering nearly 2,000 square meters of land. This expansive outdoor space provides numerous possibilities for gardening, recreation, or additional construction projects. This villa's location in Lanaye offers residents a peaceful rural atmosphere while maintaining easy access to nearby towns and services. Surrounded by nature and open spaces, it presents an ideal setting for those looking to escape the hustle and bustle of city life without sacrificing convenience. Whether you’re seeking a family home or a serene retreat, this property combines comfort, functionality, and tranquility in one outstanding package. Don't miss the opportunity to make this beautiful villa your new home—contact us today to arrange a viewing or to receive further details about this exclusive listing. Visit ### for more information and discover all the potential this property has to offer. Want to know more?
This impressive property located at Rue de Tongres, 15 in Visé offers a spacious and well-preserved residence with a total living area of approximately 249 m². The main house features a large entrance hall of around 24 m² that leads into a bright and airy living room of about 45 m², along with a dining area, kitchen, and three bathrooms spread across the ground and upper floors. The home includes six bedrooms, with sizes ranging from 8 to 25 m², providing ample space for family living or guest accommodations. The interior is complemented by attractive cellars, adding practical storage options. Situated on a private, landscaped park of approximately 8,706 m², the property is set well back from the road, ensuring privacy and tranquility. The outdoor space includes a terrace of 19 m² perfect for outdoor gatherings and relaxation. A notable feature is the substantial dependency building, approximately 400 m², which currently includes a lounge, dining room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and an independent WC. This auxiliary space offers versatile possibilities for professional use or additional living arrangements. Additionally, there are six indoor parking spaces and two large garages, making the property highly functional for vehicle storage. The property also boasts a significant amount of space for various uses, with two spacious garages measuring 43 and 80 m² and an attic area of approximately 127 m². It is equipped with central heating using fuel oil, double and single-glazed wooden windows, and electricity that requires updating. Located near the center of Visé in the Devant-le-Pont neighborhood, this property combines spacious living areas, substantial outbuildings, and a generous outdoor setting—an ideal choice for those seeking a unique and flexible estate in a desirable area. Want to know more?
Située dans un quartier résidentiel prisé, surplombant Visé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 2011 sur ± 310 m² habitables. Idéales pour profiter pleinement des extérieurs, cette bâtisse met à votre disposition plusieurs terrasses conviviales. Atout supplémentaire : un espace indépendant, accessible par un escalier séparé, pouvant accueillir un studio ou une profession libérale. Un bien rare offrant confort, espace et flexibilité. Ss-sol : v.v. Rez : ..., lumineux living de +/- 44 m² avec partie bureau, cuisine équipée de +/ 25 m², arr.-cuisine meublée, buanderie avec placards, magnifiques terrasses avec partie couverte, abri de jardin, dble garage de +/- 39 m². 1er étage : hall de nuit, 4 ch. +/- 12, 14, 15 et 22 m² équipées de points d’eau, sdb (baign.&dche). 2ème étage : palier, suite parentale ou studio de ± 42 m², sdd, terrasse couverte de +/- 9 m² avec magnifique vue dégagée sur la Ville de Visé. Studio dont l'accès se fait par un second escalier donnant dans le hall d'accueil : 1er étage : palier, spacieuse pièce de vie de ± 41 m² avec arrivée d’eau pour une cuisine et petite mezzanine chambre au-dessus, sdd, superbe terrasse de +/- 40 m². Divers : ch. c. gaz de la ville, TV PVC, alarme, électr. OK, 36 pann. sol., sup. tot. : 749 m², hab. : +/- 310 m². Infos énerg. : PEB No. 20160221009626, PEB : B, E spec : 98 kWh/m².an, E totale : 27 633 kWh/an. MATERIAUX NOBLES ! IMPECCABLE ! Descriptif complet et plans sur ### ! Want to know more?
Située à l'entrée d'un agréable quartier résidentiel au calme dans une voie sans issue, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette jolie villa construite en 2008, d'une superficie habitable de +/- 160 m². Profitez de sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de +/- 64 m², de trois voir quatre chambres à coucher ainsi que de son agréable jardin aménagé. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques en classe D ! A découvrir sans tarder ! Sous-sol : vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable pièce de vie de +/- 64 m² avec cuisine équipée, garage avec coin buanderie, coin chaufferie et portes sectionnelle électriques, terrasse empierrée, agréable jardin entièrement clôturé et aménagé, parking en façade. Etage : hall de nuit, spacieuse pièce actuellement ouverte (possibilité chambre en cloisonnant), deux chambres de +/- 16 et 28 m² dont la plus petite avec pièce dressing (la plus grande peut être facilement séparée en deux belles chambres de +/- 14 m² chacune en cloisonnant), spacieuse salle de bains (baignoire et douche). Grenier (accessible par un escalier escamotable) : grand grenier de rangement. Divers : DV PVC, ch. c. maz., alarme, électr. OK, sup. hab. : +/- 160 m², sup. tot. : 698 m², adoucisseur d'eau. Infos énerg. : PEB No. : 202512230000734, PEB : D, E spec : 281 kWh/m².an, E totale : 51780 kWh/an. AGREABLE SITUATION ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Nestled in the charming area of Rocourt, this newly constructed villa offers an impressive blend of modern comfort and stylish design. Priced at 346,550 €, the property provides a generous living space of 812 m². The villa comprises three spacious bedrooms and one well-appointed bathroom, making it an ideal choice for families. The American-style kitchen is fully equipped, perfect for those who enjoy cooking and entertaining. Additional features include a garage with one indoor parking space, as well as two outdoor parking spots. Energy efficiency is a highlight of this property, with solar panels, a heat pump, and underfloor heating ensuring a comfortable living environment while keeping energy costs low. The home benefits from a dual electricity meter, reinforcing its status as a low-energy dwelling. A modern intercom system enhances security and convenience, while the property is equipped to handle all necessary utilities, including gas, water, and sewage connection. The villa also includes a large rainwater tank with a capacity of 10,000 liters. The property is situated in a non-flood zone, offering peace of mind to prospective buyers. Its location in Rocourt provides easy access to local amenities and transportation links, ensuring that residents can enjoy both the tranquility of a suburban environment and the convenience of urban living. With an excellent condition certificate for the electrical installation and an S-level of 23, this villa stands out as an exceptional opportunity for those seeking a modern and efficient home in Rocourt. Want to know more?
Au cœur de la très belle région de Juprelle, à la campagne tout en étant proche de nombreuses commodités et des axes autoroutiers, Magnifique villa érigée en 2008 agrémentée d’un vaste jardin vous dévoilant une jolie vue sur les campagnes. Bénéficiant de +/- 240 m² hab., ce bien vous fera profiter de sa spacieuse et lumineuse pièce de vie et de son intérieur aménagé avec goût au sein duquel vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises. Un havre de paix pour le bonheur de toute la famille ! Ss-sol : 6 caves, v. v.. Rez : liv. + salon et cuis. équip., salle jeux / bur., bur., buand., double garage, gde terr.. 1er : suite par. : 1 ch., dressing, sdb., 3 ch., sdd. à para., combles. Grenier : combles. Divers : DV PVC + volets rez (maj. élec.), ch. sol géother. pompe ch. + pan. sol., cit. eau pluie 10.000 L + gpe hydroph., syst. aér. double flux, sup. tot. : 5.439 m², R.C. : 1.530 €, alarme. Infos énerg. : PEB No. : 20220325021615, PEB : B, E spec : 117 kWh/m².an, E tot. : 28 974 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Want to know more?
OFFRE ACCEPTEE, plus de visites disponible ! RED, c'est l'immobilier – Découvrez cette vaste villa à Juprelle ! Faire offre à partir de 449.000 euros Vous rêvez d’un espace de vie alliant confort et fonctionnalité ? Cette villa située à Juprelle est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement placée à proximité des grands axes, elle vous offre un accès rapide aux commodités tout en garantissant une atmosphère paisible et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’un feu ouvert pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Sa cuisine dinatoire entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Actuellement exploitée en plain-pied avec trois chambres, cette maison offre un potentiel exceptionnel grâce à son étage supérieur de 200 m² aménageable selon vos envies. Un véritable atout pour une famille en quête d’espace et de flexibilité. Caractéristiques de la villa : Type : Villa Surface habitable : 208 m² Surface de la parcelle : 1.068 m² Chambres : 3 Séjour ouvert avec feu ouvert Cuisine équipée dinatoire 1 salle de bains Garage 3-4 voitures Cave habitable : 100 m² Jardin et terrasse Possibilité d’aménager l’étage supérieur Revenu cadastral : 1.095 € PEB E - 20220512012188 - 69 176 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Une visite ? Contactez Arnaud dès maintenant ! Arnaud - ### ### Want to know more?
Faire offre à partir de 495.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa avec garage et jardin, sur les hauteurs Jupille-sur-Meuse. Avec 260 m² habitables et six chambres à coucher, ce bien est idéal pour les grandes familles à la recherche d'espace et de calme. Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, ses excellentes performances énergétiques ainsi que son cadre résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur agrémenté d'une piscine. Sous-sol : cave de rangement, espace chaufferie, vide ventilé. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, magnifique espace de vie de +/- 100 m² avec cuisine équipée ouverte, chambre ou bureau, salle de douches (lavabo, douche), garage, jardin, espace piscine avec terrasse, abri de jardin. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, toilette), salle de douches (lavabo, douche), cinq chambres. Divers : superficie totale : 861 m², superficie habitable : +/- 258 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20250819006089, PEB : B, E spec : 147 kWh/m².an, E totale : 37851 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
This newly built villa in Jupille offers a perfect blend of modern comfort and energy efficiency. Priced at €330,550, the property spans an impressive living area of 1,210 m². The villa features three spacious bedrooms, a modern American-style kitchen, and a fully equipped bathroom. The home benefits from advanced energy solutions such as solar panels, gas heating, underfloor heating, and a heat pump, ensuring a sustainable and cost-effective living environment. The property is designed with practicality and convenience in mind, featuring a garage with space for one vehicle and additional outdoor parking for two cars. The villa includes essential amenities like a rainwater tank, dual electricity meters, and all necessary utility connections, including gas, water, and sewerage. An intercom system adds an extra layer of security and ease of access to the home. Located in a tranquil area not prone to flooding, this four-sided villa offers a serene garden space for relaxation and outdoor activities. With its excellent condition and modern amenities, this property is ready to become your new family home. Contact us for more information or to arrange a viewing. Want to know more?
Cette spectaculaire villa d’architecte (Prix de l’Architecture et de l’Urbanisme de la Ville de Liège en 2017), située au cœur d’un écrin bucolique à deux pas de Liège et quelques enjambées de Maastricht, vous séduira par sa situation stratégique à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, autoroute A25 – E 42…) et son calme absolu ! Dès qu’on franchit la porte, on est sous le charme : son architecture parfaitement rénovée et mise en valeur vous transporte dans un univers chaleureux et cosy (qualité des sols, boiseries, finitions de haut de gamme) ! Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec grand hall d’entrée, et accès au 1er grand garage, une buanderie, une cave à vin. Au 1er étage se déploie son exceptionnel espace de vie à la lumière traversante et entièrement articulé de plain-pied : grand séjour avec insert à bois salon, salle à manger, coin projection grand écran et coin lecture ou bureau), cuisine hyper-équipée ouverte sur le séjour et accès à la vaste terrasse avec vue dégagée, jacuzzi, barbecue ; trois chambres, une spacieuse salle de bain (douche à l’italienne, baignoire avec vue sur la nature, double lavabo, WC), une salle de douche avec WC. Divers : superbe jardin vallonné avec partie boisée de plus de 6.500 m², portail électrique, 34 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation, 2 garages, cave à vin, remise, vides ventilés. Un bien totalement unique à découvrir de toute urgence! Renseignements et visites, nous contacter au ### Want to know more?
Discover this exceptional contemporary low-energy villa located in Saive, offering a unique blend of modern design and sustainable living. Priced at €670,000, this superb property boasts approximately 236 square meters of living space, meticulously built with high-quality materials and designed to meet current energy standards. The villa's architecture emphasizes efficiency and comfort, featuring a state-of-the-art heating system with gas central heating complemented by a reversible heat pump, and an impressive installation of 22 photovoltaic panels that underscore its eco-friendly credentials. The residence's energy performance is rated A, with an energy consumption of just 63 kWh/m² per year, reflecting its highly efficient construction and insulation, including triple-glazed aluminum windows, which contribute to its low environmental footprint. The interior of this stunning villa is thoughtfully arranged across two floors, beginning with an inviting entrance hall that opens into a spacious living area of approximately 71 m². The open-concept design seamlessly integrates a fully equipped kitchen, featuring modern appliances such as an oven, microwave, steam oven, induction hob, integrated hood, and dishwasher, providing a perfect space for culinary creativity and family gatherings. The ground floor also includes a convenient WC and a laundry room. Ascending to the first floor reveals a luxurious master suite of around 35 m² with a bath, walk-in shower, double sink, and dressing area. Additionally, there are two dressing rooms, a dedicated office space, two children's bedrooms of 14 and 18 m², and another bathroom equipped with a walk-in shower and sink. Outside, the villa features a covered terrace of approximately 34 m² overlooking a flat, well-maintained garden and an outdoor driveway with parking for two vehicles—ideal for enjoying outdoor entertainment or relaxing in privacy. Situated in Saive, this property benefits from proximity to all essential amenities, making everyday life convenient and comfortable. The substantial plot of 1,198 m² ensures privacy and ample space for outdoor activities, while the modern features such as electric shutters and high-performance insulation enhance ease of living. The villa's strategic location combines tranquility with accessibility, providing an ideal setting for families seeking an environmentally conscious home that does not compromise on style or functionality. With its high energy rating and comprehensive amenities, this property represents an outstanding opportunity for discerning buyers looking to invest in a contemporary, sustainable residence in Saive. Contact us today to arrange a viewing or to receive further information about this exceptional property—an opportunity not to be missed. Want to know more?