Villa for sale - Montigny-le-Tilleul VBC48746
295 000 €
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Description
À vendre : Superbe villa plain-pied avec grand jardin et parking à Montigny-le-Tilleul !
Adresse : Rue de Marbaix231B, 6110 Montigny-le-Tilleul
Superficie terrain : 755 m²
Superficie habitable : ± 120 m²
Parking : 5 places privatives
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel paisible de Montigny-le-Tilleul, cette villa plain-pied vous séduira par son cadre verdoyant et son excellent état général. Offrant une grande terrasse sans vis-à-vis, un jardin entièrement clôturé et une véranda lumineuse, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable et serein.
Atouts principaux
✅ 3 chambres dont une issue de l’aménagement du garage
✅ Cuisine super équipée récente
✅ Grande véranda apportant luminosité et confort
✅ Chauffage central au gaz – Chaudière Buderus récente (1 an)
✅ Double vitrage bois pour une bonne isolation thermique
✅ Toiture et plancher du grenier isolés
✅ Alarme avec télésurveillance pour une sécurité optimale
✅ Parking pour 5 voitures
✅ Abris de jardin pour rangement supplémentaire
Extérieurs et équipements
Terrain de 755 m² avec jardin entièrement clôturé
☀️ Terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours
Électricité avec compteur récent (non conforme mais modernisé)
Toiture de la véranda remplacée par des plaques isolantes
Raccordement aux égouts
Prix : 295.000 € sauf offre supérieure.
Emplacement privilégié
La maison est idéalement située proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun), offrant un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible.
Financial details
- Price: 295 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
120 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Veranda
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
500 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
755 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
187 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
24473 kWh/year
CO2 emission
29
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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