VENTE EN VIAGER OCCUPE SUR UNE TETE - bouquet : 50.000 € - rente mensuelle : 875 € pendant 10 ans. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette Villa se trouve non seulement à proximité des grands axes routiers et des commodités (écoles, commerces, transports en commun) mais elle bénéficie également d'un environnement naturel privilégié. A quelques pas, un bois permet de rejoindre l'Abbaye d'Aulne, offrant ainsi un cadre idéal pour les balades en pleine nature. Sous-sol : Un espace fonctionnel comprenant une chaufferie, un garage et un grand espace de rangement. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall suivi d'un WC séparé. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux d'une cuisine semi-équipée. Ce niveau comprend une grande terrasse et jardin 1er étage : Un hall de nuit mène à une première chambre spacieuse avec espace dressing et terrasse parfaite pour un confort optimal ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains. Cette villa, parfaitement agencée, est une opportunité pour ceux qui recherchent le véritable confort et la proximité avec toutes les commodités. Conforts : Toiture en bon état - Chauffage central mazout - Electricité bi-horaire - Châssis double vitrage avec volets - Système d'alarme - Want to know more?
Villa for sale - Montigny-le-Tilleul
La Métropole Immobilier vous propose cette maison 4 façades à rafraichir au beau potentiel située dans un quartier au cadre verdoyant et d'une tranquillité rare. Son emplacement géographique privilégié vous fait bénéficier de toutes les commodités et d'un accès facile aux grands axes. D'une surface totale intra-muros de 156 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d'un bureau. À l’étage, 1 hall de nuit dessert 2 chambres, 1 bureau/chambre ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage offre un grenier de rangement. Au -1 : 4 caves et 1 grand garage + 1 deuxième garage (box séparé) Côté extérieur : terrasse, jardin, places de stationnement (2) Aspects techniques : Toiture en bon état, Châssis Bois DV, chauffage par poêles au gaz, volets, feu ouvert, ... PEB : F – RC : 981 € Prix : Faire offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Want to know more?
Belle villa moderne idéalement située à proximité des commodités, dans le quartier résidentiel privé de l'Eden. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée agrémentée d’un poêle à pellets et d’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables, un bureau pouvant également convenir comme chambre d’enfant et une salle de bains. Les combles d’environ 17 m², non aménageables, offrent un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol dispose d’une cave avec buanderie. À l’extérieur, un passage latéral carrossable mène à un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, avec terrasse et garage non attenant de ±18 m² pouvant accueillir un véhicule- PEB : D - n° 20220918002741 - 273 Kwh/m².an - 46.304 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 389.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.220 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Want to know more?
Discover this exceptional opportunity to own a spacious and elegant villa in the desirable area of Montigny-le-Tilleul. Priced at €398,000, this remarkable property offers a perfect blend of comfort, style, and practicality, making it an ideal choice for families seeking a generous living space in a peaceful residential setting. The villa is situated on a large plot of 1,200 square meters, featuring a beautifully landscaped garden of 1,000 square meters that is oriented south, ensuring ample sunlight throughout the day. The outdoor area includes a welcoming terrace of 25 square meters with a solar sunshade, perfect for outdoor entertaining or relaxing in the sun, complemented by a lush garden filled with mature trees that add privacy and tranquility. The interior of the villa spans approximately 300 square meters of habitable space, with a well-thought-out layout designed for both daily living and entertainment. The ground floor features an inviting entrance hall leading into a spacious living room of 52 square meters, characterized by large windows that flood the space with natural light. Adjacent to the living area is a luminous dining room and a fully equipped kitchen, providing the perfect environment for culinary gatherings. A dedicated office space is also included on this level, offering a quiet retreat for work or study. Upstairs, the property boasts four generously sized bedrooms and a modern bathroom, providing ample accommodation for family members or guests. The attic presents an exciting potential to be converted into two additional bedrooms, offering flexibility to adapt the home to your evolving needs. The basement is equally impressive, with a large garage accommodating three cars featuring an electric door, alongside multiple cellars and a rainwater harvesting tank, enhancing the property's practicality. This villa is equipped with energy-efficient features such as 12 photovoltaic panels, contributing to sustainable living and reduced energy costs. The gas heating system ensures consistent comfort throughout the year. Built with durable materials and featuring four exterior walls with an orientation towards the south, this property benefits from optimal sunlight exposure and excellent insulation. The location in Montigny-le-Tilleul offers numerous advantages, including proximity to local amenities, schools, and parks, all within a tranquil residential environment that balances privacy with accessibility. This property is truly a rare find in the area and presents an outstanding opportunity for discerning buyers seeking a spacious family home with modern amenities and potential for future expansion. Interested parties are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing and explore the full potential this stunning villa has to offer. Want to know more?
This newly built villa in Montigny-le-Tilleul offers a modern and energy-efficient lifestyle, featuring a superbly equipped American-style kitchen that comes with all appliances included. The property boasts three spacious bedrooms and a well-designed bathroom, along with a total living area of 995 m², allowing for ample space for comfortable living. The villa is constructed with high-quality materials and includes floor heating, solar panels, and a heat pump, ensuring an eco-friendly and cost-effective home. The villa is situated on a generous plot with a beautifully maintained garden, providing an ideal space for outdoor activities and relaxation. It is a four-facade property, ensuring plenty of natural light throughout the day. Essential utilities such as gas, water, and sewer connections are present, alongside a rainwater tank, further enhancing the sustainability aspect of the home. Additionally, the property's energy performance is exceptional with an E-level of 23, reflecting its low energy consumption. Located in a desirable area of Montigny-le-Tilleul, this villa is not only free from flood risk but also benefits from excellent transport connections and local amenities. The property is ready for occupancy by agreement and is priced at 350,550 €, including all fees. This villa represents a unique opportunity to own a modern home with comprehensive warranties and financing options available upon request. Want to know more?
Landelies - à vendre dans un des plus beaux villages du Hainaut, nous vous proposons une très belle villa bâtie sur un terrain de 30 ares bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Le terrain et la maison ont déjà subi de grosses transformations. (cfr photos avant/après) Concernant la maison, elle se compose - au rez un hall d'entrée de 5,5 m2, un living-séjour de 40 m2, une cuisine de 19m2, une salle de bain buanderie (5,5m2). à l'étage, quant à lui, il vous offrira deux spacieuses chambres de 18 et 15m2. Les combles vous permettront de réaliser une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Grand garage et caves carrelés. Châssis DV neufs Chauffage central mazout (chaudière Buderus) Cassette au feu de bois, toiture en très bon état en ardoises naturelles RC 484 euros Prix 499.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB E 368 kWh/m2.an 20250218031727 ### Bureau Savini ### Want to know more?
Magnificent 3 bedroom villa with garden, terrace and garage for sale in Montigny-le-Tilleul Agency reference: V6031-1572 Virtual tour: ### Discover this three-bedroom villa in Montigny-le-Tilleul, presented by the Etude des Propriétaires. It perfectly combines comfort and practicality with its spacious garden, its friendly terrace and its functional garage. The ground floor accommodates an entrance hall leading to a warm living room, a bright dining room and a fitted kitchen. A carport and a garage guarantee secure parking. From the living room, a French window opens onto a sunny terrace and a well-kept garden. Upstairs, a night hall serves three comfortable bedrooms and a modern bathroom. Also enjoy a beautiful covered terrace for moments of relaxation outdoors. This villa offers an ideal living environment, combining charm and modernity, in a popular area of Montigny-le-Tilleul. All documents related to this property can be downloaded from our website ### Make an offer from €299,999 (subject to acceptance by the owners) The living areas announced in our advertisements are the living areas communicated in the cadastral matrix or the PEB Description for informational purposes and not contractual, it is subject to modification The owner, seller of the property, has the freedom and freedom to sell or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to accept the highest offer but chooses the one that best suits him based on his own criteria (amount of the offer, suspensive conditions, signature deadline, etc.) Free estimate within 24 hours for all seller owners, contact us without further delay on ### Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Montigny-le-Tilleul (6110) + Suburbs.
Discover a charming and authentic villa nestled in the desirable area of Mont-sur-Marchienne, offering an exceptional blend of character, comfort, and outdoor space. Priced at €378,000, this property presents a unique opportunity for those seeking a spacious family home with distinctive features. The villa boasts a generous living area of approximately 160 m², complemented by a large garden spanning 445 m², perfect for outdoor activities, gardening, or simply relaxing amidst nature. The property includes a terraced area of 25 m², ideal for al fresco dining or entertaining guests, and benefits from its orientation towards the northeast, allowing for ample natural light to fill the interior spaces throughout the day. The interior of this residence is thoughtfully preserved to maintain its timeless charm. Upon entering, you are welcomed by an inviting hall that leads to various parts of the house, including a versatile office space—well-suited for professional use or a private study—and a cozy yet spacious living room that encourages relaxation and family gatherings. The dining area is conveniently located near the fully equipped kitchen, which offers modern amenities while respecting the home's classic aesthetic. The property features three generously-sized bedrooms upstairs, providing comfortable retreats for family members or guests. A well-appointed bathroom completes the upper level. Noteworthy details such as original mouldings, doors, and woodwork highlight the property's historic character, making it a truly distinctive residence. Additional features enhance the appeal of this villa. It is equipped with double-glazed PVC windows ensuring good insulation, while the central heating system runs on fuel oil, with a boiler that is approximately 15 years old. The property includes a double garage with space for two vehicles, along with two additional outdoor parking spots, offering plenty of convenience for residents and visitors alike. Situated in Mont-sur-Marchienne, the location offers an attractive balance between tranquility and accessibility, with easy access to local amenities and services. This property is an excellent choice for buyers looking for a spacious, character-filled home with substantial outdoor space in a peaceful neighborhood. To arrange a viewing or to make an offer starting from €378,000, contact your local real estate agent today. Want to know more?
On the heights of HAM-SUR-HEURE villa for large family or liberal profession (± 300 m² living space) on 36.5 ares of land. Comprising hall, WC, living room in three open areas, 4 bedrooms (+ 3 possible or offices), bathroom, 2 shower rooms, office, cellar, games room, garden shed, two-car garage, car port. Current offer at 525,000 euros, target price 650,000 euros, more information, full description and virtual visit online at ### - PEB C- 197 Kwh/m²/year. Want to know more?
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette villa 4 façades située à Leernes (Rue Emile Depré 2), offrant de beaux volumes et un jardin agréable. Une maison familiale en bon état général, avec de nombreuses possibilités. 📐 Composition : – Rez : séjour lumineux de 37 m² avec cassette bois, cuisine semi-équipée, véranda, 2 chambres (12 m² chacune), salle de bains, WC, buanderie, garage avec fosse. – 1er étage : 2 chambres (21 m² et 11 m²), dressing, grenier aménageable de 39 m². – Parcelle de 627 m², jardin clôturé orienté sud-ouest, parking arrière. ⚡ Aspects techniques : – Surface habitable : ±160 m² (surface totale : 238 m², chauffée : 193 m²) – Chauffage central au mazout – chaudière Saint-Roch – Électricité bi-horaire – Panneaux photovoltaïques ✅ – Revenu cadastral : 1.085 € – PEB n° 20250929032784 – classe E – Espec 424 – E totale : 82.003 kWh/an 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 295.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 305.708,50 € 📞 Contact agence : Agence KIMMO – ### – ### Arnaud Burton – ### – ### ℹ️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ℹ️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?
Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre Superficie habitable : 245 m² PEB : Classe C (211 kWh/m².an) Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano Prix : 490 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel prisé de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout ✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat ✔️ Citerne de 2500 l en cave ✔️ Système d'alarme installé Want to know more?
This villa is situated in the desirable neighborhood of Mont-sur-Marchienne, specifically at Allée des Pâquerettes 6. Nestled in a rare and peaceful cul-de-sac, the property offers a quiet, secure, and private living environment. Its location provides easy access to local amenities such as schools, shops, and major roads, making daily errands and commutes convenient. The house features a total living area of approximately 145 m², with a spacious 37 m² living room that opens onto a veranda overlooking the garden. The kitchen is fully equipped, and the residence includes three bedrooms ranging from 10 to 16 m². The upper floor comprises a bathroom with both a bathtub and a shower, while the ground floor includes an entrance hall with a WC, a dedicated office space, and direct access to the garden through the veranda. The property also includes a large garage for two vehicles and additional parking space. Exterior features include a 275 m² garden with a terrace of 10 m², perfect for outdoor activities. The property benefits from modern energy-saving elements such as solar panels and a rainwater tank with a capacity of approximately 22,000 liters. Additional amenities include double-glazed aluminium windows with shutters, an alarm system, and an insert wood stove, all contributing to a comfortable and secure living environment. Want to know more?
Le service immobilier vous présente une superbe villa de +/- 350m² sur 15 ares dotée d'une situation exceptionnelle avec accès sur 2 rues, située à proximité des grands axes. Composition: Hall d'entrée, wc ind avec lave-main, spacieux living, cuisine super équipée avec espace repas, salon, 1er étage: hall de nuit, 3 chambres dont 2 suites, 2ème étage: 3 chambres, salle de bain et grenier. Villa entièrement cavée (garage, buanderie, chaufferie, cave à vins et espace détente). Confort: châssis alu double vitrage, chauffage gaz condensation, alarme, terrasse, jardin arboré. PEB (E) n°20250512039404. Faire offre à partir de 499.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?
A la limite avec Couillet, dans une rue calme sur les hauteurs de Marcinelle, à proximité de toutes les facilités, voici une charmante villa de +/- 1967 avec sa belle et grande terrasse couverte, un joli jardin clôturé et un garage (possibIlité d'y faire une activité indépendamment de la maison). Au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée, beau living donnant sur la terrasse avec 1 feu ouvert et 1 poêle au bois, cuisine avec coin à manger et accès aussi à la terrasse, salle de bains et wc séparé. Au 1er étage: 3 chambres (16, 13 et 8 m²). Greniers de rangement. 4 belles caves sous toute la maison (coin buanderie et coin chaufferie). Chauffage central au mazout. Châssis en pvc ou en bois. Volets partout. Passage latéral acc2dant au garage. RC de 892 €. OFFRE A PARTIE DE 260.000 €! Want to know more?
Discover this stunning villa located in Jamioulx, offering an exceptional opportunity for buyers seeking a spacious and private property. Priced at €599,000, this magnificent residence is situated on a generous plot of over 34 ares, providing ample outdoor space and tranquility. Built in 1978, the villa is set amidst a peaceful environment on Val D'Heure, a quiet street accessible via a private driveway within a cul-de-sac. Its prime location ensures privacy and an outstanding panoramic view from the rear, making it an ideal retreat for those who value both nature and seclusion. The property boasts a total living area of approximately 260 square meters, featuring three bedrooms, two bathrooms, and a thoughtfully designed interior. The entrance hall includes a separate WC, leading into a spacious living room with a mezzanine style, enhancing the sense of openness and natural light. The dining area benefits from multiple large bay windows, creating a bright and inviting ambiance perfect for family gatherings or entertaining guests. The fully equipped kitchen complements the living space, while the master bedroom offers an en-suite bathroom. Upstairs, two additional bedrooms and a shower room complete the accommodation. The villa is equipped with wood double-glazed windows, ensuring both comfort and energy efficiency. Externally, this property is truly impressive. The spacious plot covers over 3,400 square meters, bordered by a private driveway and surrounded by lush greenery. The grounds are ideal for outdoor activities or future landscaping projects. Additionally, the villa features a large garage capable of accommodating four vehicles, along with a separate hall and garage area. Heating is provided by oil central heating, and the property benefits from four-sided facades and substantial cadastral surface area. Located conveniently within reach of local amenities and enjoying a serene environment, this villa offers an excellent balance of privacy, space, and modern comfort. For those interested in acquiring this exceptional residence, detailed information is available on ### Contact us today to schedule a viewing or to receive a personalized estimate, as we are committed to helping you find your perfect home in Jamioulx at the best market price. Want to know more?
Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre Superficie habitable : 245 m² PEB : Classe C (211 kWh/m².an) Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano Prix : 490 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel prisé de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout ✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat ✔️ Citerne de 2500 l en cave ✔️ Système d'alarme installé Want to know more?
Exceptional single-story villa with 3 bedrooms, garden, terrace, and garage for sale in Couillet Rêvimmo presents this charming recent villa (built in 2013) ideally located in Couillet. This property stands out for its generous spaces and perfect layout. Every detail has been designed in this single-story home, offering a peaceful living environment. Perfect for a young couple or a family, it combines comfort, functionality, and an ideal location to meet all your needs. Layout: Ground floor: entrance hall, living room, dining room, kitchen, laundry room, three bedrooms, bathroom, terrace, garden, garage, and parking. 1st floor: Easily transformable attic, ideal for creating a modern loft, additional bedrooms, or a versatile space according to your needs. Outside, enjoy a beautiful garden with a covered terrace and parking spaces, perfect for relaxing moments and summer meals. Advantages: Single-story, built in 2013, 3 bedrooms, convertible attic (loft potential), 2-car garage, parking for 8 vehicles, photovoltaic panels, heat pump, triple-glazed windows, compliant electrical installation, PEB B, fully basement. This property ticks almost all the boxes. Price: Offers starting from €449,999 (subject to owner acceptance) Description provided for informational purposes only and may be subject to changes. Free valuation within 12 hours! Contact us now: Rêvimmo: ### Simon: ### ### Want to know more?
Contact Sabrina - ### Située dans un quartier résidentiel prisé de Ham-sur-Heure-Nalinnes, cette magnifique villa séduit par son aménagement principalement de plain-pied et la qualité de ses matériaux. Elle offre un confort de vie exceptionnel et un cadre paisible, parfait pour une famille. Dès l’entrée, un vaste hall mène à une cuisine super équipée avec coin repas ainsi qu’à un séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une grande terrasse qui offre une vue imprenable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète (baignoire, douche et WC) et deux belles chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un grand espace a été aménagé en chambre et bureau, offrant de multiples possibilités, comme la création d’une suite parentale ou d’une quatrième chambre. Le sous-sol, quant à lui, dispose d’une buanderie, d’une salle de douche, d’une cave à vin, d’un espace de rangement et d’un spacieux garage, répondant à tous les besoins de stockage et de praticité. À l’extérieur, une superbe terrasse équipée d’une tente solaire électrique et un magnifique jardin permettent de savourer pleinement les repas en famille ou entre amis, tout en profitant du soleil. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB B, gage de confort et d’économies d’énergie. Elle est équipée d’un chauffage central au mazout, d’une électricité conforme, de châssis double vitrage avec volets électriques, d’un adoucisseur d’eau, d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore ainsi que de panneaux photovoltaïques. Prix : faire offre à partir de 497.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : Superbe villa 3 chambres avec bureau, jardin, garage et 2 parkings – Couillet (Transvaal) Construite en 1957, cette villa saine en structure béton, occupée depuis l’origine par les mêmes propriétaires, développe 162 m² habitables pour une superficie totale de 321 m², le tout sur et avec terrain de 3 ares 68 ca. Cette maison lumineuse et extrêmement bien agencée séduit par ses volumes généreux et sa disposition idéale. 🔹 Composition : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec WC, salon 16 m², vaste séjour 35 m², cuisine semi-équipée 10 m², grand bureau de 19 m² idéal profession libérale ou 4e chambre, garage avec porte sectionnelle motorisée. Étage : hall de nuit, 3 belles chambres (18, 20 et 15 m²), salle de bains avec douche, lavabo et WC, grenier aménageable de 33 m². 2e étage : grenier de 75 m² offrant un bel espace complémentaire. Sous-sol (51 m²) : caves pratiques et saines. Extérieur : jardin agréable avec un magnifique poirier 🌳 + 2 emplacements de parking. 🔧 Infos techniques : toiture tuiles en très bon état, châssis PVC double vitrage avec volets manuels & électriques, chauffage central mazout (chaudière Viesmann entretenue), citerne à mazout. 📊 PEB : E – 417 kWh/m².an – Code unique : 20250720002037 📌 RC : 1.056,-€ 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 230.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 238.349 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Kimberley – ### – ### 📞 Arnaud – ### – ### 🏢 Agence Kimmo – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?
Discover this charming single-story villa located in the peaceful area of Gozée, offering a perfect blend of comfort and functionality. Priced at €295,000, this well-maintained family home presents a spacious layout that caters to modern living. The property features a generous entrance hall of approximately 9 square meters that welcomes you into a bright and inviting open-plan living area spanning around 46 square meters, ideal for both relaxing and entertaining. Adjacent to the living space is a practical kitchen of about 12 square meters, equipped to meet everyday needs. The residence includes three bedrooms measuring 10, 13, and 16 square meters respectively, providing ample space for family members or guests. A bathroom of approximately 6 square meters, a separate toilet, and a functional hall de nuit enhance the home's practicality. Additional features include a garage of 25 square meters, perfect for parking or storage, and a small reserve room of 2 square meters. The exterior terrain encompasses approximately 9 ares, offering potential for outdoor activities or gardening. The property is equipped with modern amenities such as double-glazed wooden windows, a roof covered in slate tiles, and a central gas heating system powered by a Vaillant boiler, complemented by a wood cassette stove and an electric water heater. It benefits from a water tank and has connections to the sewer system, although the electrical system requires updating to meet current standards. The kitchen comes fully fitted with appliances, and an water softener system adds to the comfort of daily living. The house's energy performance is rated with an EPC reference number 20250930003513, indicating an energy consumption of 333 kWh/m²/year, and the cadastral income is set at €1,326. The property is currently not rented and will be available upon signing the deed. Situated in Gozée, this home combines suburban tranquility with convenient access to local amenities. The property’s location offers a peaceful environment while still being accessible to nearby services and facilities. Whether you are seeking a family residence or an investment opportunity, this villa represents a valuable offering in the region. Do not miss the chance to make this charming house your new home; contact us today to arrange a viewing or for further information about this exceptional property at Rue du Capitaine Schirmeyer 38. Want to know more?
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