Villa for sale - Montigny-le-Tilleul

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact et visites : Mattia Di Pisa ### ### Villa de 155 m2 à rafraîchir avec un grand garage, jardin et véranda à Monceau-sur-Sambre Située à la Rue Dorlodot 61, cette villa à rafraîchir offre un beau potentiel dans un environnement agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon et salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une première salle de bain. Une véranda vient compléter ce niveau et offre un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l’étage, un hall de nuit avec deux chambres ainsi qu’une troisième chambre plus petite, idéale comme bureau ou chambre d’enfant. Une seconde salle de bain est également présente à ce niveau. Le bien dispose d’un grand garage ainsi que d’un vaste jardin, parfait pour profiter des extérieurs et envisager de beaux aménagements. Informations techniques : • PEB : G • Électricité non conforme • Grand garage • 155 m2 • 2 salles de bain Vous recherchez une villa avec du potentiel et de beaux espaces ? Ce bien constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Contact et visites : Mattia Di Pisa ### ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Want to know more?

Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre Superficie habitable : 245 m² PEB : Classe C (211 kWh/m².an) Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano Prix : 490 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout ✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat ✔️ Citerne de 2500 l en cave ✔️ Système d'alarme installé Want to know more?

Discover this exceptional villa for sale in Mont-sur-Marchienne, offering a perfect blend of spacious living and versatile outdoor amenities. Located at Rue Emile Servais 16B, this property boasts a generous habitable surface area of approximately 337 m², designed to meet the needs of a comfortable and functional lifestyle. Built in 1994 and maintained to a good standard, the villa features a practical layout with four bedrooms, two bathrooms, and a well-sized kitchen of around 20 m², making it suitable for families seeking ample private and communal spaces. The interior also includes a cozy living room of about 30 m², a dedicated office space of 15 m², and additional rooms that enhance flexibility for various uses. Heating is provided by an efficient oil-fired system, complemented by double-glazed PVC windows that ensure good insulation. The property’s energy performance is rated at 195 kWh/m² per year, with a valid EPC certificate available. The outdoor features of this estate are truly impressive, situated on a sprawling plot of approximately 16,339 m². The estate includes a landscaped garden of about 5,000 m², perfect for outdoor leisure and family activities. For equestrian enthusiasts or those with a rural lifestyle in mind, the property offers four horse boxes equipped with water and electricity, as well as a riding track and manure pit within the extensive grounds. A substantial part of the land measures over 1 hectare (around 11,513 m²), including pastureland that complements the rural charm of the estate. The villa also benefits from a garage that can accommodate two vehicles internally, along with additional outdoor parking spaces. The exterior orientation faces north, allowing for various landscaping options and outdoor enjoyment. Situated in Mont-sur-Marchienne, this property combines privacy, space, and rural appeal while maintaining convenient access to local amenities. The surrounding area offers the tranquility of countryside living coupled with proximity to essential services and transport links. Priced at €510,000, this villa presents an attractive opportunity for buyers seeking a spacious family home with exceptional outdoor facilities in a peaceful environment. For further information or to schedule a visit, interested parties are encouraged to contact the notarial office of Catherine Devroye in Gilly. Don’t miss the chance to make this unique property your new home—arrange your viewing today and explore all that this remarkable estate has to offer. Want to know more?

!!! SOUS OPTION !!! À vendre – Propriété de caractère avec terrain à bâtir 📍 Rue de Jamioulx 83 à 6032 Mont-sur-Marchienne 💶 Faire offre à partir de 360.000 € Villa 4 façades datant de 1797, implantée sur un ensemble foncier rare de ± 3.660 m² réparti sur deux parcelles cadastrales distinctes. Cette propriété atypique séduira les amateurs de cachet, de volumes et de biens à fort potentiel. Elle bénéficie d’un cadre extérieur unique avec jardin japonais aménagé, trois étangs alimentés par une source naturelle, ainsi que de nombreuses dépendances. Atout important : le terrain situé sur le côté présente également un potentiel à bâtir, sous réserve des prescriptions urbanistiques. La maison offre de beaux volumes et comprend une grande véranda avec vue directe sur le jardin et les étangs. Le bien présente une base saine mais nécessite une rénovation complète. Composition : hall d’entrée salle à manger salon / séjour espace bar cuisine WC séparé grande véranda hall de nuit 4 chambres salle de bain grenier aménageable 2 grands garages vaste mezzanine au-dessus des garages grand abri avec permis Surfaces : surface intérieure principale : ± 228 m² mezzanine : ± 58 m² surface exploitable hors véranda : ± 286 m² terrain : ± 3.660 m² Équipements : chauffage central mazout chaudière Buderus récente cuve de 3.000 L non enterrée raccordement à l’égout châssis bois simple vitrage électricité non conforme système d’alarme Les + du bien : villa 4 façades propriété de caractère terrain de ± 36 ares 2 parcelles cadastrales terrain latéral à bâtir jardin japonais 3 étangs double garage grande mezzanine exploitable grenier aménageable fort potentiel de revalorisation Bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de charme, d’espace et de projets à potentiel. 💶 Faire offre à partir de 360.000 € Want to know more?

Le service immobilier vous présente une superbe villa plain pied avec étage aménagé d'une superficie totale de +/-270m2, nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un quartier résidentiel prisé tout en étant à proximité de toutes commodités. Composition: hall d'entrée, wc ind avec lave-mains, living lumineux avec feu ouvert, vaste cuisine super équipée avec espace repas, salle de douche, 2 chambres, à l'étage: hall de nuit, salle de bain, 3 chambres, dressing. Confort: Chauffage central au gaz, châssis pvc dv, caves avec 2ième cuisine équipée, espace buanderie et 2 garages, 2 terrasses dont 1 surélevée, jardin. RC: 1313€. PEB: (E) n°20251122004687. F.O à pd 399.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?

Discover an excellent opportunity to acquire a charming villa nestled in the peaceful surroundings of Jamioulx. Priced at €258,000, this property offers a comfortable and spacious living environment within a serene neighborhood. The villa is a traditional 4-façade home situated on a sizable plot, providing both privacy and outdoor space. It features a total living area of approximately 125 m², with a well-designed interior that includes two bedrooms, a dedicated office, and a functional layout suited for family living. The main living room is bright and inviting, creating an ideal space for relaxation and social gatherings. The kitchen includes an additional area for culinary activities, and there is a separate WC for convenience. While the property requires some refurbishment—such as updating the single-glazed wooden windows—the overall structure offers a solid foundation for personalized improvements. The exterior of the villa is equally impressive, with a south-facing garden spanning 785 m², perfect for outdoor activities or creating a private haven. A terrace of 11 m² enhances outdoor living options, offering a wonderful space to enjoy the generous grounds. The property also includes practical features like a garage with space for one vehicle, an internal parking spot, and a laundry area in the basement. Heating is provided via a central oil-fired boiler, specifically a Saint Roch model from 2003, indicating the potential for modernization in energy efficiency. The house's four façade design and orientation toward the south not only maximize natural light but also add to its aesthetic appeal. Located in Jamioulx, this villa benefits from the tranquility of the countryside while remaining accessible to local amenities. Its large garden and outdoor areas make it ideal for families seeking space and privacy. The property is currently not rented out and is available for viewing by appointment. Given its excellent foundation and spacious grounds, this home presents a fantastic investment opportunity for those looking to create their ideal residence in this charming region. For more information or to arrange a viewing, interested buyers are encouraged to contact their real estate agent or visit online at ### Don’t miss this chance to secure a lovely villa in Jamioulx at an attractive price—your new home awaits. Want to know more?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - ### Adresse: 76, rue de Nalinnes – 6120 Jamioulx Superbe villa de 210m² nets habitables (hors cave, garage, grenier) comprenant 5 chambres avec sanitaire, bureau, 2 SDB’s, garage 2 voitures et cave sur une propriété de 15a40ca. Située sur les hauteurs de Jamioulx, cette villa jouit d’une grande propriété avec un jardin bien orienté (Sud et Ouest) avec de nombreuses places de parking. Possibilité de vivre de plain-pied (chambre + SDB au rez) et profession libérale possible. Structure saine (construction de 1961-rénovation en 1975) qui va nécessiter un projet de rénovation/rafraîchissement. Au rez: vaste hall d’entrée (15,75m²), second hall avec lave-mains et WC (7,5m²), chambre/bureau (19,75m²) avec SDB privative (7,5m²/baignoire, bidet, évier, placards), espace séjour lumineux sur parquet massif (40m²), espace cuisine avec accès extérieur (12m²/lave-vaisselle, cuisinière, hotte), bureau/salon secondaire (10m²). A l’étage: hall (11,25m²) avec placards intégrés, SDB (6,6m²/baignoire, évier, WC), 4 très grandes chambres avec chacune un coin sanitaire et placards (21,5m²/20,35m²/21m²/13,75m²) Sous-sol: cellier (8m²), hall (6,6m²), chaufferie (10,5m²), garage 2 voitures en enfilade (35m²/porte motorisée), buanderie avec sortie jardin (12,5m²). Extérieurs: jardin bien orienté (Sud et Ouest), allée carrossable pour de nombreux véhicules, chauffage central au mazout (chaudière atmosphérique de 1994, cuve de 2900l), toiture en ardoises naturelles, boiler électrique 150l + chauffe-eau cuisine, citerne d’eau de pluie (14.500 litres), châssis bois et PVC simple et double vitrage, électricité à remettre en conformité PEB E n°20260210018586 – 393kwh/m².an – 120.082kwh/an Faire offre à partir de 400.000 euros Want to know more?

Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre Superficie habitable : 245 m² PEB : Classe C (211 kWh/m².an) Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano Prix : 490 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout ✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat ✔️ Citerne de 2500 l en cave ✔️ Système d'alarme installé Want to know more?

Attention, cette vente à lieu sous le régime TVA 21% Adresse : 31 rue Saint Martin 6120 Ham-sur-Heure Maison unifamiliale (nouvelle construction), 120 m² nets habitables sur une parcelle de 7a32ca, en excellent état, comprenant 3 chambres, une terrasse, un jardin clôturé orienté Est et garage. Excellent PEB A. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (5,7m²), logette de toilette (1,13m²/équipements : WC suspendu, lave-mains), séjour (26,73m²/ouvert sur terrasse), cuisine ouverte sur séjour (9,43m²/équipements : taques à induction Samsung, hotte Blaupunkt, frigo encastré, lave-vaisselle, four), garage/buanderie (21,03m²/ouverture sur terrasse/équipements : adoucisseur d’eau au sel, chaudière au gaz à condensation VAILLANT/porte sectionnelle motorisée/garage pouvant accueillir une voiture). Au 1er étage : palier/hall de nuit (7,88m²), salle de bains (9,72m²/équipements : baignoire, douche à l’italienne, WC suspendu, meuble 1 vasque), 3 chambres (17,06m² comprenant une aménageable en dressing/14m²/11,2m²). À l’extérieur : terrasse en gravier et jardin clôturé orienté Est, abri de jardin de 9m² disposant d’un espace couvert de 12m². Équipements : Châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudière à condensation VAILLANT), VMC simple flux, adoucisseur d’eau, cuisine équipée, porte de garage motorisée, climatisation chaud/froid dans le salon et dans les chambres, robot tondeuse, électricité conforme, PEB A, Certibeau. R.C. : 1241, -€ Faire offre à partir de : 360.000 € HTVA PEB A n°20240131502341 – 63 kWh/m².an – 9.773 kWh/an Want to know more?

Discover this charming villa for sale in Leernes, a perfect opportunity for those seeking a spacious family home with great potential. Located at Rue Chemin Vert 13, this property offers approximately 131 square meters of living space on a generous 725-square-meter plot. Built in 1963, the villa presents a solid foundation that can be renovated to meet modern standards and personal preferences. The property features a practical layout spread over two floors, complemented by a convertible attic that can be customized to suit additional needs. Inside, the ground floor comprises an entrance hall, a separate WC, a small storage area, a comfortable living room, and an equipped kitchen—perfect for daily living and entertaining. The first floor includes a hall of night, a bathroom, and three bedrooms, providing ample space for family members or guests. Outside, the property boasts a beautiful garden, an outdoor shelter, and parking for at least two cars in addition to a garage, making it suitable for families with multiple vehicles. The house benefits from double-glazed windows and gas heating, ensuring comfort and energy efficiency during colder months. Although the property is currently in need of renovation, it offers a promising foundation for creating your ideal home in a peaceful setting. Leernes is known for its tranquil environment combined with convenient access to local amenities. This property’s location ensures you enjoy the benefits of a quiet neighborhood while remaining well-connected to nearby towns and transport links. The large garden provides a private outdoor space for relaxation, gardening, or outdoor activities, with the possibility of enhancing it further during renovation. The presence of a garage and parking facilities address practical needs for everyday life. The house’s non-indexed rental income of €1,062 per year offers additional financial consideration. Priced at €199,000, this villa invites interested buyers to make an offer starting from that amount. Visitations are scheduled on Saturdays between 14h30 and 16h30 directly on-site, allowing potential buyers to explore the property firsthand. For further information or to arrange a viewing outside scheduled times, prospective purchasers are encouraged to contact the agency at ### This is an excellent opportunity to acquire a sizable property in Leernes with significant potential for personalization and enhancement—an ideal investment for those looking to create their dream home or add value through renovation. Want to know more?

HORS VENTE - SOUS OPTION Homizy, l’immobilier passionnément..., vous propose cette villa 4 façades située à Gozée, dans une rue calme et sans issue. INFOS ET PRISES DE RDV pour les visites EXCLUSIVEMENT via le site ### Cette maison aux beaux volumes séduira les amateurs d’espace et de potentiel. Implantée dans un environnement paisible, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Maison à rafraîchir, avec travaux éventuellement à prévoir, par exemple l’installation d’une nouvelle cuisine et l’aménagement d’une nouvelle salle de bain. Composition du bien : - Sous-sol : caves et 2 garages - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living lumineux, cuisine, véranda, salle de bain, WC, chambre et bureau - Demi-étage : 2 chambres et salle de douche - Étage : immense grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire Caractéristiques : - Faire offre à partir de 297.000 € - 238 m² habitables (selon PEB) - PEB : D - Chauffage par le sol - Électricité non conforme - Jardin - Disponible à partir du 1er octobre 2026 Située à proximité des écoles, hôpital, commerces, transports en commun et autres commodités, cette villa bénéficie d’une situation pratique dans un cadre calme. Un projet immobilier ? Contactez-moi : - ### - ### Want to know more?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable villa comprenant 2ch, allée/parking, garage, passage latéral et jardin, idéalement située avec vue sur les champs dans une rue calme de Gozée et à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol (hourdis) : cave et garage (3,97x8,33=33m2) avec porte basculante manuelle et coin chaufferie/buanderie. Au rez : hall d'entrée (8m2), salle à manger (16m2), salon (16m2) avec cheminée, cuisine en chêne (15m2) comprenant espace repas, four, taque, hotte, évier double-bac et emplacement pour frigo, WC séparé avec lavabo et dégagement (8m2). A l’étage (plancher + vinyle) : hall de nuit (4m2) vers bureau / dressing (6m2), 2 chambres (2x12m2), petite SDB (4m2) avec bain, meuble lavabo et WC. Combles : petit grenier bas (rangement). Extérieurs : passage latéral, jardin à l’arrière et sur le côté donnant à rue permettant possibilités d’aménagement (sous réserve d’accord des autorités compétentes). FAIRE OFFRE > 199.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV + volets en partie, cc mazout (chaudière 2000) + insert à bois, électricité à remettre en conformité (bi-horaire). RC modeste 703 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et jardin) 357m2. Surface selon PEB (plancher) 124m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Discover this charming single-story villa located in the peaceful area of Gozée, offering a perfect blend of comfort and functionality. Priced at €295,000, this well-maintained family home presents a spacious layout that caters to modern living. The property features a generous entrance hall of approximately 9 square meters that welcomes you into a bright and inviting open-plan living area spanning around 46 square meters, ideal for both relaxing and entertaining. Adjacent to the living space is a practical kitchen of about 12 square meters, equipped to meet everyday needs. The residence includes three bedrooms measuring 10, 13, and 16 square meters respectively, providing ample space for family members or guests. A bathroom of approximately 6 square meters, a separate toilet, and a functional hall de nuit enhance the home's practicality. Additional features include a garage of 25 square meters, perfect for parking or storage, and a small reserve room of 2 square meters. The exterior terrain encompasses approximately 9 ares, offering potential for outdoor activities or gardening. The property is equipped with modern amenities such as double-glazed wooden windows, a roof covered in slate tiles, and a central gas heating system powered by a Vaillant boiler, complemented by a wood cassette stove and an electric water heater. It benefits from a water tank and has connections to the sewer system, although the electrical system requires updating to meet current standards. The kitchen comes fully fitted with appliances, and an water softener system adds to the comfort of daily living. The house's energy performance is rated with an EPC reference number 20250930003513, indicating an energy consumption of 333 kWh/m²/year, and the cadastral income is set at €1,326. The property is currently not rented and will be available upon signing the deed. Situated in Gozée, this home combines suburban tranquility with convenient access to local amenities. The property’s location offers a peaceful environment while still being accessible to nearby services and facilities. Whether you are seeking a family residence or an investment opportunity, this villa represents a valuable offering in the region. Do not miss the chance to make this charming house your new home; contact us today to arrange a viewing or for further information about this exceptional property at Rue du Capitaine Schirmeyer 38. Want to know more?