VENTE EN VIAGER OCCUPE SUR UNE TETE - bouquet : 50.000 € - rente mensuelle : 875 € pendant 10 ans. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette Villa se trouve non seulement à proximité des grands axes routiers et des commodités (écoles, commerces, transports en commun) mais elle bénéficie également d'un environnement naturel privilégié. A quelques pas, un bois permet de rejoindre l'Abbaye d'Aulne, offrant ainsi un cadre idéal pour les balades en pleine nature. Sous-sol : Un espace fonctionnel comprenant une chaufferie, un garage et un grand espace de rangement. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall suivi d'un WC séparé. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux d'une cuisine semi-équipée. Ce niveau comprend une grande terrasse et jardin 1er étage : Un hall de nuit mène à une première chambre spacieuse avec espace dressing et terrasse parfaite pour un confort optimal ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains. Cette villa, parfaitement agencée, est une opportunité pour ceux qui recherchent le véritable confort et la proximité avec toutes les commodités. Conforts : Toiture en bon état - Chauffage central mazout - Electricité bi-horaire - Châssis double vitrage avec volets - Système d'alarme - Meer weten?
Villa te koop - Montigny-le-Tilleul
De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer van 40 m² met tv, een bureau en een gastentoilet met garderobe. Boven leidt de nachthal naar een ruime badkamer met een centraal bad, douche, wc en bidet, met directe toegang tot de ouderslaapkamer. Nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met bad, douche en wc maken dit niveau compleet. De kelder bestaat uit een garage, kelders, een wijnkelder en een bijkeuken. Volledig omheinde tuin met bomen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige villa te koop in Montigny-le-Tilleul, een locatie die charme en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen aan de Avenue des Ecureuils 3, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en een totale grondoppervlakte van 1385 m². De woning straalt rust uit en beschikt over alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De indeling is ontworpen met aandacht voor detail: een inkomhal met apart toilet en lavabo verwelkomt u, terwijl een lichte woonkamer van 28 m² aansluit op een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. Het gezellige salon wordt verfraaid door een moderne houtkachel, waardoor de woning het hele jaar door warmte en sfeer uitstraalt. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een kantoorruimte van 8 m², ideaal voor werken aan huis of extra gasten. De badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een grote zolder biedt bovendien extra opslagruimte, wat de praktische inrichting van deze villa optimaliseert. Buiten vindt u een volledig omheind terrein met een terras van 50 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het terrein is uitgerust met een elektrisch poort en een parkeerplaats voor twee auto's, plus een garage die de ruimte compleet maakt. De woning is gebouwd met duurzame materialen, onder andere dubbele PVC-ramen, en wordt verwarmd via centrale olie, wat zorgt voor efficiënte verwarming. De locatie in Montigny-le-Tilleul biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar rust en comfort nabij alle voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige landelijke sfeer terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gezellige dorp biedt toegang tot scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl. Dankzij de goede bereikbaarheid en de gunstige ligging in de regio geniet u van de rust van het platteland gecombineerd met de nabijheid van steden en belangrijke verkeersaders. De woning wordt aangeboden voor €390.000, een marktconforme prijs die de kwaliteit en de uitgebreide uitrusting weerspiegelt. Interesse in deze prachtige villa? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor diegenen die willen wonen in een comfortabele, ruime en goed onderhouden woning in Montigny-le-Tilleul. Meer weten?
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Le service immobilier vous présente une superbe villa plain pied avec étage aménagé d'une superficie totale de +/-270m2, nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un quartier résidentiel prisé tout en étant à proximité de toutes commodités. Composition: hall d'entrée, wc ind avec lave-mains, living lumineux avec feu ouvert, vaste cuisine super équipée avec espace repas, salle de douche, 2 chambres, à l'étage: hall de nuit, salle de bain, 3 chambres, dressing. Confort: Chauffage central au gaz, châssis pvc dv, caves avec 2ième cuisine équipée, espace buanderie et 2 garages, 2 terrasses dont 1 surélevée, jardin. RC: 1313€. PEB: (E) n°20251122004687. F.O à pd 399.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?
Pour toutes informations et/ou visites, tel: ### ou ### Domaine de 15 ares situé à l'entrée d'une zone boisée où vous découvrirez une superbe villa qui se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, une véranda, une terrasse, un jardin, une piscine couverte. Cette habitation dispose de châssis double vitrage, d'un chauffage central au mazout, d'un poêle au pellet. Vous pourrez aussi profité d'un point d'eau, d'une grange et de boxes à chevaux. Un bien d'exception à ne pas rater! Prix: FO apd 439000€ Meer weten?
Deze charmante villa in Leernes biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen op een rustige straat en met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², combineert dit vastgoed praktische ruimte met een gunstige ligging. De woning bestaat uit een gelijkvloers voorzien van een ontvangstruimte, apart toilet, een handige opslagruimte, een ruime woonkamer en een uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, badkamer en drie slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen. Daarnaast beschikt de villa over een zolder die afgewerkt kan worden tot extra woonruimte. Buiten vindt u een mooi aangelegd tuin, een garage, een buitenberging, en twee parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. Het geheel wordt verwarmd met gas en is uitgerust met dubbele beglazing en houten rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. De locatie in Leernes is ideaal voor wie de rust wil combineren met toegankelijkheid. De woning staat op een perceel van 725 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of ontspanning. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.062 en de woning dateert uit 1963, waarbij het momenteel te renoveren is. Dit biedt kopers de unieke kans om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. De EPC-score van 412 kWh/m²/jr geeft aan dat er aandacht besteed kan worden aan energiezuinigheid, wat later kan resulteren in lagere energiekosten. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor de verkoop snel kan plaatsvinden. De vraagprijs bedraagt €199.000, met de mogelijkheid om een bod uit te brengen vanaf dat bedrag. Bezichtigen kan op zaterdag tussen 14:30 en 16:30 uur, waarbij geïnteresseerden contact kunnen opnemen via telefoonnummer ### voor verdere informatie of om een afspraak in te plannen. Kortom, deze villa vormt een uitstekende investering voor wie wil investeren in een te renoveren woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project om helemaal naar eigen smaak te maken, deze woning biedt alle basisfaciliteiten en ruimte om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te regelen. We kijken ernaar uit u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Leernes. Meer weten?
Contact et visites : Mattia Di Pisa ### ### Villa de 155 m2 à rafraîchir avec un grand garage, jardin et véranda à Monceau-sur-Sambre Située à la Rue Dorlodot 61, cette villa à rafraîchir offre un beau potentiel dans un environnement agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon et salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une première salle de bain. Une véranda vient compléter ce niveau et offre un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l’étage, un hall de nuit avec deux chambres ainsi qu’une troisième chambre plus petite, idéale comme bureau ou chambre d’enfant. Une seconde salle de bain est également présente à ce niveau. Le bien dispose d’un grand garage ainsi que d’un vaste jardin, parfait pour profiter des extérieurs et envisager de beaux aménagements. Informations techniques : • PEB : G • Électricité non conforme • Grand garage • 155 m2 • 2 salles de bain Vous recherchez une villa avec du potentiel et de beaux espaces ? Ce bien constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Contact et visites : Mattia Di Pisa ### ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?
Homizy, l’immobilier passionnément..., vous propose cette villa 4 façades située à Gozée, dans une rue calme et sans issue. INFOS ET PRISES DE RDV pour les visites EXCLUSIVEMENT via le site ### Cette maison aux beaux volumes séduira les amateurs d’espace et de potentiel. Implantée dans un environnement paisible, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Maison à rafraîchir, avec travaux éventuellement à prévoir, par exemple l’installation d’une nouvelle cuisine et l’aménagement d’une nouvelle salle de bain. Composition du bien : - Sous-sol : caves et 2 garages - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living lumineux, cuisine, véranda, salle de bain, WC, chambre et bureau - Demi-étage : 2 chambres et salle de douche - Étage : immense grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire Caractéristiques : - Faire offre à partir de 297.000 € - 238 m² habitables (selon PEB) - PEB : D - Chauffage par le sol - Électricité non conforme - Jardin - Disponible à partir du 1er octobre 2026 Située à proximité des écoles, hôpital, commerces, transports en commun et autres commodités, cette villa bénéficie d’une situation pratique dans un cadre calme. Un projet immobilier ? Contactez-moi : - ### - ### Meer weten?
Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre Superficie habitable : 245 m² PEB : Classe C (211 kWh/m².an) Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano Prix : 490 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout ✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat ✔️ Citerne de 2500 l en cave ✔️ Système d'alarme installé Meer weten?
Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - ### Adresse: 235, rue de la Bruyère – 6001 Marcinelle Belle villa plain-pied de 180m² nets (hors grenier aménagé) comprenant 2 chambres, grenier aménagé (hauteur sous plafond à 195cm) sur une grande propriété de 20a45ca. Grand parking en devanture avec 2 entrées. PEB C et électricité conforme. Au rez: hall d’entrée (7,75m²), grande SDB rénovée en 2017 (13m²/baignoire, douche, WC, meuble double évier), salle-à-manger (28,85m²), espace salon ou chambre (22,8m²), cuisine véranda de 2006 équipée (22,3m²/frigo américain, LV, four, taques vitro-céramiques, hotte), salle de jeu avec rangement (16,5m²), grande chambre (21,8m²) avec espace bureau/dressing (6,75m²), buanderie avec escalier (7,9m²), pièce multifonction avec compteurs (23m²). Etage (hauteur sous plafond à 195cm) : grenier aménagé et isolé de 42m² cloisonné en 3 pièces avec portes, WC. Extérieurs: espace chaufferie (8m²), grande terrasse en béton lissé, jardin Equipements: électricité conforme, alarme, châssis PVC (1994), 2 citernes d’eau de pluie (WC/MàL, robinets de service), fosse septique + puit perdu (pas d’égouttage) Faire offre à partir de 390.000 euros – Prix d’achat immédiat: 420.000 euros Meer weten?
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable villa comprenant 2ch, allée/parking, garage, passage latéral et jardin, idéalement située avec vue sur les champs dans une rue calme de Gozée et à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol (hourdis) : cave et garage (3,97x8,33=33m2) avec porte basculante manuelle et coin chaufferie/buanderie. Au rez : hall d'entrée (8m2), salle à manger (16m2), salon (16m2) avec cheminée, cuisine en chêne (15m2) comprenant espace repas, four, taque, hotte, évier double-bac et emplacement pour frigo, WC séparé avec lavabo et dégagement (8m2). A l’étage (plancher + vinyle) : hall de nuit (4m2) vers bureau / dressing (6m2), 2 chambres (2x12m2), petite SDB (4m2) avec bain, meuble lavabo et WC. Combles : petit grenier bas (rangement). Extérieurs : passage latéral, jardin à l’arrière et sur le côté donnant à rue permettant possibilités d’aménagement (sous réserve d’accord des autorités compétentes). FAIRE OFFRE > 199.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV + volets en partie, cc mazout (chaudière 2000) + insert à bois, électricité à remettre en conformité (bi-horaire). RC modeste 703 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et jardin) 357m2. Surface selon PEB (plancher) 124m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Contact : Sabrina ### Située à Couillet, cette charmante maison vous séduira par son environnement calme ainsi que par sa proximité immédiate des magnifiques lacs de Loverval. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie pratique, idéale pour le quotidien. A l'étage, on retrouve deux belles chambres spacieuses et lumineuses. Au deuxième étage on retrouve une spacieuse chambre. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin. Chauffage central au mazout, électricité conforme. Vous apprécierez particulièrement son quartier calme et agréable, la proximité directe des lacs de Loverval pour vos moments de détente, ainsi que l’accès facile aux commodités et aux grands axes routiers. Il s’agit d’une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat, offrant un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité. Prix : faire offre à partir de 179.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Meer weten?
Attention, cette vente à lieu sous le régime TVA 21% Adresse : 31 rue Saint Martin 6120 Ham-sur-Heure Maison unifamiliale (nouvelle construction), 120 m² nets habitables sur une parcelle de 7a32ca, en excellent état, comprenant 3 chambres, une terrasse, un jardin clôturé orienté Est et garage. Excellent PEB A. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (5,7m²), logette de toilette (1,13m²/équipements : WC suspendu, lave-mains), séjour (26,73m²/ouvert sur terrasse), cuisine ouverte sur séjour (9,43m²/équipements : taques à induction Samsung, hotte Blaupunkt, frigo encastré, lave-vaisselle, four), garage/buanderie (21,03m²/ouverture sur terrasse/équipements : adoucisseur d’eau au sel, chaudière au gaz à condensation VAILLANT/porte sectionnelle motorisée/garage pouvant accueillir une voiture). Au 1er étage : palier/hall de nuit (7,88m²), salle de bains (9,72m²/équipements : baignoire, douche à l’italienne, WC suspendu, meuble 1 vasque), 3 chambres (17,06m² comprenant une aménageable en dressing/14m²/11,2m²). À l’extérieur : terrasse en gravier et jardin clôturé orienté Est, abri de jardin de 9m² disposant d’un espace couvert de 12m². Équipements : Châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudière à condensation VAILLANT), VMC simple flux, adoucisseur d’eau, cuisine équipée, porte de garage motorisée, climatisation chaud/froid dans le salon et dans les chambres, robot tondeuse, électricité conforme, PEB A, Certibeau. R.C. : 1241, -€ Faire offre à partir de : 380.000 € HTVA PEB A n°20240131502341 – 63 kWh/m².an – 9.773 kWh/an Meer weten?
Ontdek deze prachtige gelijkvloerse villa in Gozée, een charmant vastgoed dat zowel comfort als functionaliteit combineert. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €295.000 en biedt een ruime woonoppervlakte met diverse praktische en gezellige ruimtes. Bij binnenkomst treft u een ruime hall van 9m² aan, die leidt naar een grote woonkamer/eetkamer van maar liefst 46m². Deze gemeenschappelijke ruimte is ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De gesloten keuken van 12m² is voorzien van alle nodige apparatuur en maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en efficiënt. Verder zijn er drie slaapkamers, respectievelijk 10m², 13m² en 16m², die voldoende privacy en comfort bieden voor elk gezinslid. De badkamer van 6m² is uitgerust met alle essentiële voorzieningen, terwijl een apart toilet van 1m² extra gemak biedt. Deze charmante woning beschikt ook over praktische extra's zoals een garage van 25m², ideaal voor autobeheer en opslag, en een berging van 2m². Het dak is afgewerkt met arduinen pannen en de ramen hebben dubbel glas in houten kozijnen, wat zorgt voor goede isolatie. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een Vaillant-ketel, aangevuld met een houtkachel voor extra sfeer en warmte. De elektrische installatie is nog te conformeren, maar de woning is volledig aangesloten op het rioolnetwerk en beschikt over een waterreservoir en een waterontharder. Buiten ligt een terrein van 9 aren dat ruimte biedt voor tuinliefhebbers en ontspanning. De EPC-waarde van 333 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik. De ligging in Gozée biedt verschillende voordelen, zoals bereikbaarheidsmogelijkheden en rust in een landelijke omgeving. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale voorzieningen en heeft een goede verbinding naar nabijgelegen steden. De beschikbaarheid is bij akte en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Met een kadastraal inkomen van 1.326 euro en geen btw-plicht, vormt deze villa een aantrekkelijke investering voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden eigendom tegen een gunstige prijs. Neem contact op met ons kantoor om deze mooie woning te bezichtigen of voor meer informatie. Meer weten?
Homizy, l’immobilier passionnément..., vous propose cette maison située à Lobbes (Bonniers). Cette agréable maison, bien entretenue, ne nécessite pas de travaux de rénovation, à l’exception, si vous le souhaitez, de la création d’une nouvelle salle de bain. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, superbe véranda, WC et une chambre. - 1er étage : 2 chambres, dont l’une pourrait idéalement être aménagée en salle de bain. - 2e étage : salle de bain actuelle, pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Caractéristiques : - Faire offre à partir de 187.000€ - Jardin et terrasse - PEB : C (n°2025 1130 0045 37 - Conso spécifique: 203 kWh/m2.an) - 164m2 habitable (valeur PEB) Vous souhaitez visiter ce bien ? Les rendez-vous et informations complémentaires se font directement sur le site ### Un projet immobilier ? Contactez-moi au ### ou par e-mail ### Meer weten?
Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette grande maison à rénover située à Marcinelle, sur l'Avenue Paul Pastur. Avec plus de 200 m² habitables, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Disposition Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée avec un très bel escalier, wc séparé, grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger donnant sur une petite terrasse, ainsi qu’une grande cuisine Premier étage : hall de nuit donnant accès à trois grandes chambres et une salle de bain Dernier étage : quatre grandes pièces pouvant également être aménagées en chambres, portant le potentiel à sept chambres Sous-sol : larges caves Extérieur Petite terrasse agréable donnant accès à un petit jardin Équipements Chauffage central au mazout Châssis simple vitrage Velux en double vitrage Électricité non-conforme Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de colocation, un investissement ou pour accueillir une grande famille. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Meer weten?
Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre Superficie habitable : 245 m² PEB : Classe C (211 kWh/m².an) Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano Prix : 490 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout ✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat ✔️ Citerne de 2500 l en cave ✔️ Système d'alarme installé Meer weten?
Ontdek deze prachtige villa gelegen in het gewilde Ham-sur-Heure, een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust. Gevestigd aan de Rue de Jamioulx 75, biedt deze ruime woning een comfortabele leefomgeving met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes die naadloos aansluiten op de behoeften van een modern gezin. De woning straalt warmte uit en beschikt over een volledig onderhouden interieur dat tal van mogelijkheden biedt voor persoonlijke invulling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim hallencomplex dat toegang biedt tot het leefgedeelte en de verschillende slaapkamers. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 40 m², is zeer licht en geeft een gezellige sfeer, perfect voor ontspanning en gezinsmomenten. De open keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot een zonnig terras van circa 25 m², ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning in de tuin. Naast deze praktische indeling beschikt de villa over vier slaapkamers, waarvan één met balkon, en een functionele badkamer. Een extra kleine ruimte van 3 m² kan dienen als voorraadkamer of technische ruimte. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, met twee garages voor één wagen elk en voldoende parkeergelegenheid voor extra auto's voor de woning. Het energieverbruik is conform de EPC-waarde E, met een primair energieverbruik van 384 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 95 kg per m² per jaar, wat aangeeft dat de woning in goede staat verkeert en klaar is voor verdere optimalisatie. Het perceel beslaat circa 1150 m² en biedt volop ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten. De ligging van deze villa in Ham-sur-Heure biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt dicht bij de natuurlijke schoonheid van de regio, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het rustige karakter van de omgeving gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven. De woning bevindt zich op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust geeft. Met een vraagprijs van €289.000 biedt deze villa een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor degenen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning met veel potentieel en ruimte voor aanpassingen naar eigen smaak. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige villa en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op voor verdere informatie en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?
Adresse : Rue de Philippeville 128, 6120 Nalinnes Villa de 136 m² à rafraîchir, 3 chambres, avec véranda, jardin orienté Ouest, caves et garages, raccordements existants, actuellement louée. Remise en conformité électrique à prévoir Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (7,73 m²), logette de toilette (1,12 m² – WC classique + lave-mains), salle de bains (6 m² – baignoire, meuble lavabo), chambre (12,50 m²), séjour (27,86 m² – feu ouvert avec cheminée non tubée, volet manuel, accès véranda), cuisine (13,3 m² – taques vitrocéramiques, four, hotte), véranda (23,08 m² – construite en 1990, PVC double vitrage, accès jardin) ; Au 1er étage : palier (1 m²), logette de toilette (2,77 m² – WC classique, lave-mains), deux chambres (28,5 m² et 12,83 m² – plafond sous lambris bois) Sous-sol : hall (11,97 m² – accès boiler électrique), chaufferie (14 m² – cuve 3.800 L, groupe hydrophore, chaudière Saint Roch), caves (5,11 m² / 2,5 m² / 10,11 m²), buanderie (12,88 m²), garage (23 m² – porte métallique basculante non motorisée), second garage avec porte basculante métallique non motorisée (non visible lors de la visite) À l’extérieur : jardin clôturé et terrasse orientés Ouest Équipements : Chauffage central mazout (chaudière Saint Roch), boiler électrique, châssis double vitrage (bois et PVC), volets manuels, feu ouvert, citerne d’eau de pluie, possibilité de vivre de plain-pied. R.C.: 1.160 € Faire offre à partir de : 270.000 € PEB G n°20260221016049 – 526 kWh/m².an – 87.625 kWh/an Meer weten?