Villa te koop - Montigny-le-Tilleul

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6001 Marcinelle

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement apprécié de Marcinelle, une élégante villa qui conjugue harmonieusement espaces généreux, prestations de qualité et environnement privilégié. Pensée pour offrir un quotidien aussi agréable que fonctionnel, la propriété dévoile de superbes pièces de vie remplies de lumière naturelle. Le salon dispose d'un insert au bois avec la salle à manger, la cuisine équipée ainsi que le bureau avec vue sur le jardin, composent un ensemble convivial aux volumes remarquables. À l’étage, quatre chambres bénéficiant d’aménagements mobiliers haut de gamme offrent des espaces de repos confortables. La chambre principale se distingue par son balcon privatif et sa climatisation. Deux salles de douche complètent l'espace nuit. À l’abri des regards, le jardin aux belles dimensions et la terrasse constituent un véritable prolongement des espaces intérieurs, propice aux moments de détente et de convivialité. Les prestations se poursuivent avec un sous-sol occupant l’intégralité de l’emprise du bâtiment, un garage à porte motorisée, une cave à vin réfrigérée ainsi qu'une grande buanderie. La parcelle de jardin constructible représente une opportunité intéressante pour envisager un agrandissement ou un projet immobilier complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété de caractère réunissant espace, intimité et prestations de qualité, pour une qualité de vie privilégiée, à découvrir sans faute ! PEB E 423 kwh/m² 20260608021284.Faire offre à partir de 538.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### 071/5.1.2.3.4.5 - ###

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6032 Mont-sur-Marchienne

Deze prachtige driegevelvilla te koop in Mont-sur-Marchienne combineert ruime leefoppervlakte met een rustige ligging, ideaal voor wie comfort en rust zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 213 m² en gelegen op een perceel van maar liefst 4.309 m², biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte binnen en buiten. De villa beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor. De woning is verder uitgerust met een badkamer met ligbad en douche, twee aparte toiletten, en een functionele keuken met aansluitend een praktische was- en stookruimte. Daarnaast zijn er twee ruime garages van samen 46 m² die ook mogelijkheden bieden voor een uitbreiding zoals een bijkomende leefruimte op de verdieping. Het interieur van de villa kenmerkt zich door een ruime inkomhal met vestiaire die tevens kan dienen als wachtzaal voor een vrij beroep dankzij de nabijheid van sanitaire voorzieningen. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een aangename zitruimte, terwijl de eetkamer uitzicht en toegang geeft tot het terras en de groene buitenomgeving. Het onderhoud van de woning is verzorgd, met centrale verwarming op mazout en aluminium ramen die zorgen voor duurzaamheid en isolatie. De woning wordt aangeboden aan 319.000 euro, een interessante prijs gezien de ruime grond en de kwaliteit van het pand. Het EPC-certificaat vermeldt een energieverbruik van 365 kWh/m² per jaar, geldig tot september 2036. Mont-sur-Marchienne is een rustige gemeente binnen de provincie Henegouwen, waar u profiteert van de nabijheid van hoofdwegen en diverse lokale voorzieningen. De ligging garandeert privacy dankzij de afstand tot de straat en het uitgebreide grondstuk dat zich uitstekend leent voor tuinliefhebbers of andere buitenactiviteiten. Deze villa is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd, wat kopers flexibiliteit geeft bij de planning van hun verhuis. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 2418. Grijp deze kans om te investeren in een ruime gezinswoning in Mont-sur-Marchienne aan een scherpe prijs.

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6032 Mont-sur-Marchienne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

!!! SOUS OPTION !!! À vendre – Propriété de caractère avec terrain à bâtir 📍 Rue de Jamioulx 83 à 6032 Mont-sur-Marchienne 💶 Faire offre à partir de 360.000 € Villa 4 façades datant de 1797, implantée sur un ensemble foncier rare de ± 3.660 m² réparti sur deux parcelles cadastrales distinctes. Cette propriété atypique séduira les amateurs de cachet, de volumes et de biens à fort potentiel. Elle bénéficie d’un cadre extérieur unique avec jardin japonais aménagé, trois étangs alimentés par une source naturelle, ainsi que de nombreuses dépendances. Atout important : le terrain situé sur le côté présente également un potentiel à bâtir, sous réserve des prescriptions urbanistiques. La maison offre de beaux volumes et comprend une grande véranda avec vue directe sur le jardin et les étangs. Le bien présente une base saine mais nécessite une rénovation complète. Composition : hall d’entrée salle à manger salon / séjour espace bar cuisine WC séparé grande véranda hall de nuit 4 chambres salle de bain grenier aménageable 2 grands garages vaste mezzanine au-dessus des garages grand abri avec permis Surfaces : surface intérieure principale : ± 228 m² mezzanine : ± 58 m² surface exploitable hors véranda : ± 286 m² terrain : ± 3.660 m² Équipements : chauffage central mazout chaudière Buderus récente cuve de 3.000 L non enterrée raccordement à l’égout châssis bois simple vitrage électricité non conforme système d’alarme Les + du bien : villa 4 façades propriété de caractère terrain de ± 36 ares 2 parcelles cadastrales terrain latéral à bâtir jardin japonais 3 étangs double garage grande mezzanine exploitable grenier aménageable fort potentiel de revalorisation Bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de charme, d’espace et de projets à potentiel. 💶 Faire offre à partir de 360.000 €

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6120 Ham-sur-Heure

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Adresse : Terne Crama 14, 6120 Ham-sur-Heure Villa en bon état général, divisée en 2 appartements de 2 chambres, garage, terrasse et jardin clôturé orientés Sud-Ouest sur une parcelle de 5a40ca. En ordre urbanistique, 2 entrées distinctes, possibilité de refaire 1 seule unité. Raccordement au réseau d’égouttage réalisé. Composition : Au rez-de-chaussée : appartement comprenant une cuisine (10,48 m²), une salle à manger (19,79 m²), un salon (13,75 m²), une buanderie (4,52 m²), une salle de bains (6,96 m²), deux halls (2,95 m² et 2,56 m²), un hall (0,78 m²), un WC (1,16 m²), ainsi que deux chambres (17,13 m² et 14,17 m²). Au 1er étage : appartement comprenant une cuisine (7,15 m²), un hall (13,08 m²), une salle de bains (7,19 m²), un salon (24,76 m²) et deux chambres (15,39 m² et 22,41 m²). Au 2ème étage : deux greniers (35,33 m² et 48,36 m²), accessibles par le hall via une échelle escamotable, à usage exclusif du locataire de l’appartement du 1er étage. À l’extérieur : terrasse de 12 m² et jardin clôturé orientés Sud-Ouest. Garage (20 m²) avec porte métallique basculante motorisée. Équipements : Chauffage central au mazout avec chaudière VIESSMANN (1 seule chaudière pour les 2 unités, présence de calorimètres et compteurs divisionnaires), citerne à mazout d’une capacité d’environ 2.800 litres. Installation photovoltaïque collective. Electricité non conforme. R.C.: 832 € Faire offre à partir de : 280.000 € PEB F n°20260924046534 – 438 kWh/m².an – 61.329 kWh/an PEB E n°20260924046632 – 375 kWh/m².an – 61.381 kWh/an

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6120 Jamioulx

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 38 min te voet 38 min

Deze ruime villa te koop in Jamioulx combineert praktische indeling met een gunstige ligging aan de Rue de Nalinnes 61. Met een vraagprijs van 235.000 euro biedt deze woning uit 1971 een bewoonbare oppervlakte die zich kenmerkt door drie slaapkamers en een badkamer met douche. De leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, bevinden zich op het gelijkvloers en bieden via de keuken en woonkamer directe toegang tot het terras, wat een aangename buitenruimte creëert zonder een klassieke tuin. De woning beschikt over een afzonderlijk toilet, een grote kelder, een bureau, een garage met automatische poort en een zolder met dakconstructie, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding. De villa is degelijk uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen met rolluiken en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming. De aanwezigheid van een septische put bevestigt de autonome inrichting van het pand. Het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 507 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbetering. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.368 euro, wat relevant kan zijn voor fiscale berekeningen. De woning is vrij van huur en zal beschikbaar zijn vanaf de overdrachtsakte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen plannen voor bewoning. De locatie in Jamioulx is rustig en biedt tegelijk een goede verbinding met de omliggende regio’s. Gezien het feit dat de woning vier gevels telt en geen risico loopt op overstromingen, is het een stabiele investering binnen deze regio. Voor wie op zoek is naar een solide woonhuis met praktische voorzieningen zoals een garage, aparte werkruimte en een zonnig terras, vormt deze villa een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie VBE46526. Een bezichtiging biedt de beste gelegenheid om de kwaliteiten van deze woning zelf te ontdekken.

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6142 Leernes

• Metrohalte · 4 min te voet 4 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Belle villa des années 60 idéalement située à Leernes, à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d’un accès par deux rues, offrant ainsi une accessibilité particulièrement intéressante. Cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu’un agréable potentiel d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’un espace cuisine, d’une salle de bain et d’une véranda donnant accès au jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant quatre chambres, dont une en enfilade. Le deuxième étage dispose d’un grenier à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins. La maison bénéficie également de caves en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse ainsi que d’un atelier, emplacement de parking 1 voiture. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis mixtes, certains en double vitrage PVC et d’autres en simple vitrage bois. Le revenu cadastral non indexé s’élève à 744 €. Faire offre à partir de 210.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ###

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6142 Leernes

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

Gelegen in een gewilde woonwijk met uitzicht op de velden, bestaat deze prachtige gelijkvloerse woning in nieuwstaat (bouwjaar 2018) met PEB B-classificatie op de begane grond uit: een hal van 9 m², een woonkamer met open keuken van 31 m², een apart toilet van 1,5 m², een slaapkamer van 11 m² met ingebouwde inloopkast, een badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet van 10 m², een wasruimte van 5 m², een betegelde garage met plafond van 16 m² met washoek en gemotoriseerde sectionaaldeur. Op de 1e verdieping: Ruime, gedeeltelijk ingerichte ruimte, geschikt om in te richten als slaapkamer + doucheruimte van 38,76 m², een slaapkamer van 18,92 m². Buitenruimte: Zijgangen met carport, eigen parkeerplaatsen, tuin, tuinhuisje van 12 m², terras met een nieuwe pergola van 20 m², Amerikaanse barbecue, 12 zonnepanelen, perceeloppervlakte 6 are 29 ca, woonoppervlakte +/- 120 m² Diversen: centrale verwarming op gas (condensatie), PVC-ramen uit 2018, elektriciteit conform de voorschriften, dakbedekking van zwarte platte dakpannen, ruimtes volledig geïsoleerd volgens de normen, mechanische ventilatie type C, RC: ................... Regenwaterreservoir van 3.000 l. EPC B 114 kWh/m²/jaar nr. 20260914500574 Vraagprijs vanaf 330.000 € (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar); de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Informatie en bezichtigingen via ###

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6142 Leernes

• Bushalte · 11 min te voet 11 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 45 min te voet 45 min

Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre Superficie habitable : 245 m² PEB : Classe C (211 kWh/m².an) Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano Prix : 469 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Enorme cave sur toute la surface Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout ✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat ✔️ Citerne de 2500 l en cave ✔️ Système d'alarme installé

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6031 Monceau-sur-Sambre

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Trassud Immobilier presenteert u een prachtige villa in de stad Monceau. Op de begane grond bevinden zich: een hal, een lichte woonkamer van 53 m² die uitkomt op een ruime veranda van 40 m², een slaapkamer/kantoor van 12 m², een doucheruimte met toilet, een eetkamer van 18 m² gevolgd door een volledig uitgeruste en ultramoderne keuken, en een bijkeuken van 9 m². Op de eerste verdieping: een prachtige overloop, 4 slaapkamers (16,3 m², 17 m², 15 m², 22 m²), een badkamer met douche en toilet van 18 m², een apart toilet. Kelderverdieping: het huis is volledig onderkelderd en betegeld, met 2 garages (3 parkeerplaatsen). Buiten: een overdekt terras van 35 m², parkeerplaats buiten, groene tuin. Diversen: Pannendak met isolatie, centrale verwarming op stookolie (tank van 3500 L) + vloerverwarming (woonkamer), elektrische installatie uit de bouwtijd, houten kozijnen met dubbele beglazing en handmatige en elektrische luiken; regenwatertank van 10.000 met pomp, drukpomp, waterontharder, zonnepanelen (13), alarmsysteem, aansluiting op de riolering (met septic tank), EPB D 292 kWh/m² per jaar nr. 20260626035951, aansprakelijkheidsverzekering 1500 €

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6534 Gozée

VILLA PLAIN PIED Sas d'entrée, vaste hall d'entrée, wc individuel, living-séjour 35 m², cuisine-équipée avec en prolongement une véranda (16m²), salle de bain avec douche et wc, 2 chambres, vestiaire. Equipements : Grenier non aménageable, garage 1 voiture, chauffage central mazout, jardin 8 ares, lotissement résidentiel, châssis double vitrage + volets, proximité des commerces et hôpital, situation ''Chant des Oiseaux''. Actuellement louée 1.100,00 €. Prix : offre à partir de 250.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Revenu cadastral : 1.217,00 € Visites sur rendez-vous.

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