Villa te koop - Montigny-le-Tilleul VWD18057

Rue Marbaix 2 6110 Montigny-le-Tilleul

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18057

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Marbaix 2 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa te koop in Montigny-le-Tilleul combineert een uitzonderlijke woonoppervlakte met een uitstekende locatie en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Gelegen aan Rue Marbaix 2, op een perceel van 18 are 75 ca, biedt deze woning een totale oppervlakte van 468 m² en een bewoonbare oppervlakte van 300 m². Met vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en een volledig uitgeruste keuken van 21 m², is deze villa ideaal voor een grote familie of voor wie wonen en werken wil combineren. Het lichte en ruime interieur omvat onder meer een woonkamer van 60 m², een kantoorruimte van 17 m², een wasruimte, kelder van 178 m² en een zolder. De authentieke elementen zoals massief eiken schrijnwerk, zware deuren en een traditioneel houten trap geven de woning karakter en charme. Praktisch gezien is deze villa uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming op gas, een beveiligde deur en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie badkamers, elk voorzien van een ligbad, douche, lavabo’s en wc’s, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien zijn er binnen zes parkeerplaatsen beschikbaar in de garage van 60 m² met automatische poort, plus drie extra parkeerplaatsen buiten. Het perceel omvat ook een verzorgde tuin van 1600 m² met een terras van 20 m². Dankzij de dubbele elektriciteitsmeter en aanwezige nutsvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting voldoet het pand aan diverse functionele noden. De staat van onderhoud is normaal; enkel een lichte opfrissing kan de structuur en het potentieel weer volledig tot zijn recht doen komen. Deze villa bevindt zich in de gemeente Montigny-le-Tilleul, buiten het risicozonegebied voor overstromingen, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. Met een vraagprijs van 490.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een ruim en flexibel woonhuis met authentieke accenten en moderne comfortfaciliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning combineert wooncomfort met praktische voordelen en biedt tal van mogelijkheden voor diverse woon- of werkprojecten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

300 m²

Totale oppervlakte

468 m²

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Oppervlakte kantoor

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

178 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1875 m²

Diepte perceel

38 m

Breedte voorkant terrein

46 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65200 kWh/jaar

EPC-referentie

20260703029250

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18057 Ref. verkoper: V26011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

498 m 1' 39'' 498 m 49'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

573 m 1' 54'' 573 m 45'' 545 m 7' 573 m 7'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1,4 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

180 m 2' 9''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

180 m 2' 9''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

180 m 2' 9''

Treinstations

Landelies

2,2 km 9' 2,9 km 4' 1,1 km 20' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,5 km 52' 15,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

9,1 km 12'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

6,8 km 23' 6,3 km 43' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Delhaize Montigny

1 km 4' 1 km 1' 29'' 874 m 12' 1 km 12'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1 km 13' 1 km 13'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

1,2 km 5' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,5 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

4,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

10,5 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 20'

Kastelen

Tour Salamandre

18,3 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

11,5 km 13'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Marbaix betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf bereikbaar in 14 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin" (basisschool) handig op 7 minuten lopen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Groupe Scolaire Fougères-Landelies" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landelies" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 6 minuten met een auto.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Montigny (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen