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Villa à vendre, Montigny-le-Tilleul VWD18057

Rue Marbaix 2 , 6110 Montigny-le-Tilleul
490 000 €
5 Chambre(s) 300 3 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 1600 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Prix 490 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 300 m²
Surface totale 468 m²
Surface du séjour 60 m²
Surface du bureau 17 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 178 m²
Grenier Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Jardin Oui
Surface du jardin 1600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 1875 m²
Profondeur du terrain 38 m
Largeur du terrain à rue 46 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 139 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65200 kWh/an
Référence PEB 20260703029250
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18057 Réf. vendeur: V26011 Dernière modification: 12/07/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Marbaix, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Montigny" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin", à 7 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes en voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 6 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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