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Villa à vendre, Montigny-le-Tilleul VWD18057

Rue Marbaix 2 , 6110 Montigny-le-Tilleul
490 000 €
5 Chambre(s) 300 m² 3 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 1600 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Prix 490 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 300 m²
Surface totale 468 m²
Surface du séjour 60 m²
Surface du bureau 17 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 178 m²
Grenier Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Jardin Oui
Surface du jardin 1600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 1875 m²
Profondeur du terrain 38 m
Largeur du terrain à rue 46 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 139 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65200 kWh/an
Référence PEB 20260703029250
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18057 Réf. vendeur: V26011 Dernière modification: 12/07/2026

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Villa à vendre - Montigny-le-Tilleul ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Marbaix, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 9 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landelies" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Montigny" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 6 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 4 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 13 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin", à seulement 7 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Groupe Scolaire Fougères-Landelies" est à 6 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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