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Villa à vendre, Montigny-le-Tilleul VWD18057

Rue Marbaix 2, 6110 Montigny-le-Tilleul
490 000 €
5 Chambre(s) 300 m² 3 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 1600 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 490 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 300 m²
Surface totale 468 m²
Surface du séjour 60 m²
Surface du bureau 17 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 178 m²
Grenier Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Jardin Oui
Surface du jardin 1600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 1875 m²
Profondeur du terrain 38 m
Largeur du terrain à rue 46 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 139 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65200 kWh/an
Référence PEB 20260703029250
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18057 Réf. vendeur: V26011 Dernière modification: 12/07/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Marbaix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Groupe Scolaire Fougères-Landelies" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 6 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes en voiture.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 6 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Montigny" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landelies" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 9 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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