Villa te koop - Montigny-le-Tilleul VBD87336

Avenue des Ecureuils 3 6110 Montigny-le-Tilleul

390 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue des Ecureuils 3 6110 Montigny-le-Tilleul

Ben je op zoek naar Villa te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Montigny-le-Tilleul, een locatie die charme en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen aan de Avenue des Ecureuils 3, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en een totale grondoppervlakte van 1385 m². De woning straalt rust uit en beschikt over alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De indeling is ontworpen met aandacht voor detail: een inkomhal met apart toilet en lavabo verwelkomt u, terwijl een lichte woonkamer van 28 m² aansluit op een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. Het gezellige salon wordt verfraaid door een moderne houtkachel, waardoor de woning het hele jaar door warmte en sfeer uitstraalt. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een kantoorruimte van 8 m², ideaal voor werken aan huis of extra gasten. De badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een grote zolder biedt bovendien extra opslagruimte, wat de praktische inrichting van deze villa optimaliseert. Buiten vindt u een volledig omheind terrein met een terras van 50 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het terrein is uitgerust met een elektrisch poort en een parkeerplaats voor twee auto's, plus een garage die de ruimte compleet maakt. De woning is gebouwd met duurzame materialen, onder andere dubbele PVC-ramen, en wordt verwarmd via centrale olie, wat zorgt voor efficiënte verwarming. De locatie in Montigny-le-Tilleul biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar rust en comfort nabij alle voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige landelijke sfeer terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gezellige dorp biedt toegang tot scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl. Dankzij de goede bereikbaarheid en de gunstige ligging in de regio geniet u van de rust van het platteland gecombineerd met de nabijheid van steden en belangrijke verkeersaders. De woning wordt aangeboden voor €390.000, een marktconforme prijs die de kwaliteit en de uitgebreide uitrusting weerspiegelt. Interesse in deze prachtige villa? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor diegenen die willen wonen in een comfortabele, ruime en goed onderhouden woning in Montigny-le-Tilleul.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 105 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1385 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251211026041

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2035

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87336 Ref. verkoper: 8202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bambis

631 m 2' 38'' 695 m 1' 13'' 561 m 7' 623 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

467 m 1' 33'' 467 m 40'' 467 m 6' 467 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

467 m 1' 33'' 467 m 40'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1,8 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

1 km 12'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1 km 12'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

1 km 12'

Treinstations

Landelies

3,2 km 12' 3,9 km 5' 2,1 km 23' 3,1 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,1 km 59' 16,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

10,1 km 13'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

7,4 km 30' 6,1 km 44' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Delhaize Montigny

2,1 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,3 km 18' 2,1 km 25'

Intermarché Gozée Marchienne

1,7 km 7' 1,8 km 2' 46'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2,1 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,5 km 16' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,5 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

5,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

5,7 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

10,5 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

27,6 km 28'

Kastelen

Tour Salamandre

18,3 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

11,5 km 13'

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Montigny (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Gozée Marchienne (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landelies": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Crocodile Rouge".U vindt een "Bois Du Cazier" op 8 minuten afstand met de auto.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 13 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 7 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Bambis", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder