Villa te koop - Montigny-le-Tilleul VBD87336 In optie

Avenue des Ecureuils 3 6110 Montigny-le-Tilleul

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87336

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue des Ecureuils 3 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

"Een absolute favoriet! Gelegen in een gewilde wijk van Montigny-le-Tilleul, zal deze charmante gelijkvloerse villa met 4 gevels je overtuigen met zijn vele troeven en uitzonderlijke locatie. Het bestaat uit een hal met apart toilet en wastafel, een lichte woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, en een gezellige woonkamer met een design houtkachel Een gang leidt naar twee slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een ruime zolder biedt waardevolle extra opslagruimte. Het perceel van 1385 m² is volledig omheind en voorzien van een loophek en elektrische poort, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. Het biedt ook een groot potentieel voor buitenontwikkeling en kan gemakkelijk een uitbreiding aan je plannen toevoegen. Parkeergelegenheid voor twee auto's en een garage maken de kenmerken van dit aangename huis compleet PEB N° 20251211026041 - PEB D - E spec 263 kWh/m².an - E totaal : 44430 kWh/jaar Bieden vanaf €390.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet-contractuele informatie, uitsluitend ter informatie en niet bindend voor de makelaar. Energie-aspecten : - PVC ramen met dubbele beglazing - Centrale verwarming op olie - Geïsoleerd dak - EPB: D Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 105 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1385 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251211026041

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2035

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87336 Ref. verkoper: 8202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bambis

631 m 2' 38'' 695 m 1' 13'' 561 m 7' 623 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

467 m 1' 33'' 467 m 40'' 467 m 6' 467 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

467 m 1' 33'' 467 m 40'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1,8 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

1 km 12'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1 km 12'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

1 km 12'

Treinstations

Landelies

3,2 km 12' 3,9 km 5' 2,1 km 23' 3,1 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,1 km 59' 16,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

10,1 km 13'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

7,4 km 30' 6,1 km 44' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Delhaize Montigny

2,1 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,3 km 18' 2,1 km 25'

Intermarché Gozée Marchienne

1,7 km 7' 1,8 km 2' 46'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2,1 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,5 km 16' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,5 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

5,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

5,7 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

10,5 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

27,6 km 28'

Kastelen

Tour Salamandre

18,3 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

11,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Ecureuils, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met La Louvière op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 7 minuten te bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 13 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Crocodile Rouge".Het "Tour Salamandre" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Bambis" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar de middelbare school "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Montigny (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Gozée Marchienne (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landelies" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg ligt op 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen