Villa te koop - Montigny-le-Tilleul VBD87336 In optie

Avenue des Ecureuils 3 6110 Montigny-le-Tilleul

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87336

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue des Ecureuils 3 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

"Een absolute favoriet! Gelegen in een gewilde wijk van Montigny-le-Tilleul, zal deze charmante gelijkvloerse villa met 4 gevels je overtuigen met zijn vele troeven en uitzonderlijke locatie. Het bestaat uit een hal met apart toilet en wastafel, een lichte woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, en een gezellige woonkamer met een design houtkachel Een gang leidt naar twee slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een ruime zolder biedt waardevolle extra opslagruimte. Het perceel van 1385 m² is volledig omheind en voorzien van een loophek en elektrische poort, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. Het biedt ook een groot potentieel voor buitenontwikkeling en kan gemakkelijk een uitbreiding aan je plannen toevoegen. Parkeergelegenheid voor twee auto's en een garage maken de kenmerken van dit aangename huis compleet PEB N° 20251211026041 - PEB D - E spec 263 kWh/m².an - E totaal : 44430 kWh/jaar Bieden vanaf €390.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet-contractuele informatie, uitsluitend ter informatie en niet bindend voor de makelaar. Energie-aspecten : - PVC ramen met dubbele beglazing - Centrale verwarming op olie - Geïsoleerd dak - EPB: D Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 105 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1385 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251211026041

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2035

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87336 Ref. verkoper: 8202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bambis

631 m 2' 38'' 695 m 1' 13'' 561 m 7' 623 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

467 m 1' 33'' 467 m 40'' 467 m 6' 467 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

467 m 1' 33'' 467 m 40'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1,8 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

1 km 12'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1 km 12'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

1 km 12'

Treinstations

Landelies

3,2 km 12' 3,9 km 5' 2,1 km 23' 3,1 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,1 km 59' 16,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

10,1 km 13'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

7,4 km 30' 6,1 km 44' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Delhaize Montigny

2,1 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,3 km 18' 2,1 km 25'

Intermarché Gozée Marchienne

1,7 km 7' 1,8 km 2' 46'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2,1 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,5 km 16' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,5 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

5,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

5,7 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

10,5 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

27,6 km 28'

Kastelen

Tour Salamandre

18,3 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

11,5 km 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Ecureuils betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Bambis", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landelies", op 5 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Montigny (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Gozée Marchienne (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 13 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 28 minuten rijden.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 6 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 7 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 8 minuten afstand met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen