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Villa à vendre, Montigny-le-Tilleul VBD87336 Vendu

Avenue des Ecureuils 3, 6110 Montigny-le-Tilleul
390 000 €
2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 390 000 €
Revenu cadastral 1 105 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Surface du bureau 8 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 1385 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 263 kWh/m²/an
Référence PEB 20251211026041
Date de validité PEB 11/12/2035
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87336 Réf. vendeur: 8202 Dernière modification: 18/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue des Écureuils, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bambis" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landelies" : 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 7 minutes avec une voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

"Bois Du Cazier" se trouve à 8 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 13 minutes de route.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Montigny" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec une station située à 12 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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