Villa te koop - Monceau-sur-Sambre VBE60654

Rue des Piges à Fenasses 6031 Monceau-sur-Sambre

Vanaf 340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE60654

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Piges à Fenasses 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

💥🏡 À VENDRE – VILLA NEUVE 🏡💥

📍 Monceau-sur-Sambre (limite Goutroux – Courcelles)

✨ Le neuf... sans les contraintes de la TVA ! ✨
L'Essentiel Immobilier vous propose cette magnifique villa neuve, vendue sous le régime des droits d'enregistrement, un avantage financier considérable ! Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette maison vous séduira par ses volumes, son confort et sa situation, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités.

🏠 Composition :

🔹 Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Buanderie
• WC séparé avec lave-mains
• Vaste séjour lumineux (salon & salle à manger)
• Cuisine entièrement équipée
• Emplacement de parking
• Grand jardin idéal pour profiter des beaux jours

🔹 1er étage :
• Hall de nuit
• 3 belles chambres
• Superbe salle de douche avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC suspendu

🔹 2e étage :
• Grenier aménagé accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement

✨ Confort :
✔️ Chauffage par le sol
✔️ Chaudière à condensation
✔️ Électricité conforme
✔️ Châssis PVC double vitrage
✔️ Nouvelle toiture
✔️ Isolation des façades
✔️ Isolation de la toiture

💶 Faire offre à partir de 340.000 €

📞 Informations & visites : Tel 071/182378

🔥 Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, économe en énergie et prête à accueillir votre famille ! Ne tardez pas, une visite suffit pour tomber sous le charme !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

267 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19226 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/08/2036

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60654 Ref. verkoper: 7841029 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

914 m 3' 914 m 1' 36'' 639 m 11' 914 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "ruau"

497 m 1' 39'' 497 m 47'' 497 m 6' 497 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "ruau"

543 m 1' 48'' 543 m 50'' 543 m 7' 543 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,2 km 7' 2,4 km 3' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,4 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

323 m 4'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

300 m 4'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

936 m 11'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,5 km 7' 1,3 km 1' 53'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 32' 9,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Quai Verlaine

5 km 18' 4,1 km 34' 4,9 km 59'

Winkels

Lidl Charleroi

1,6 km 5' 1,8 km 2' 44'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 21' 1,9 km 23'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,6 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

4,8 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,5 km 13'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,8 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,6 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,2 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

21,1 km 20'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Piges à Fenasses betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 8 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Au-Pont" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Charleroi (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Marchienne-Au-Pont (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.In 15 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Institut Sainte-Marie" (middelbare school) handig op 25 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een halte op 11 minuten loopafstand waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen