💥🏡 À VENDRE – VILLA NEUVE 🏡💥
📍 Monceau-sur-Sambre (limite Goutroux – Courcelles)
✨ Le neuf... sans les contraintes de la TVA ! ✨
L'Essentiel Immobilier vous propose cette magnifique villa neuve, vendue sous le régime des droits d'enregistrement, un avantage financier considérable ! Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette maison vous séduira par ses volumes, son confort et sa situation, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités.
🏠 Composition :
🔹 Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Buanderie
• WC séparé avec lave-mains
• Vaste séjour lumineux (salon & salle à manger)
• Cuisine entièrement équipée
• Emplacement de parking
• Grand jardin idéal pour profiter des beaux jours
🔹 1er étage :
• Hall de nuit
• 3 belles chambres
• Superbe salle de douche avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC suspendu
🔹 2e étage :
• Grenier aménagé accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement
✨ Confort :
✔️ Chauffage par le sol
✔️ Chaudière à condensation
✔️ Électricité conforme
✔️ Châssis PVC double vitrage
✔️ Nouvelle toiture
✔️ Isolation des façades
✔️ Isolation de la toiture
💶 Faire offre à partir de 340.000 €
📞 Informations & visites : Tel 071/182378
🔥 Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, économe en énergie et prête à accueillir votre famille ! Ne tardez pas, une visite suffit pour tomber sous le charme !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Piges à Fenasses biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 18 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een halte op 11 minuten loopafstand.
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 10 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont", op 2 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 8 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 15 minuten rijden.
U vindt een "Bois Du Cazier" op 10 minuten afstand met de auto.
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.
"Ragnies Golf Club" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.
Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 7 minuten.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.
Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Charleroi (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Marchienne-Au-Pont (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Sainte-Marie" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti", op slechts 11 minuten lopen.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan